アルス三軒茶屋エストライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,610万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,610万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-17
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス三軒茶屋エストライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスサンゲンチャヤエストライフ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京電力 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩7分、駒沢大学駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (528 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス三軒茶屋エストライフの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス三軒茶屋エストライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,828万～8,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルス三軒茶屋エストライフの相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス三軒茶屋エストライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 6,300万〜6,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス三軒茶屋エストライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,798万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約157万円 (約519万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約157万円 (約519万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約157万円 (約519万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス三軒茶屋エストライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,370万円（78.8万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 6,663.8万円（119.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,580万円（91万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 7,080.8万円（97.7万円） |
アルス三軒茶屋エストライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,080.8万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルス三軒茶屋エストライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アルス三軒茶屋エストライフの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋29.76%上昇（＋2,018万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区三軒茶屋の売買相場 | アルス三軒茶屋エストライフのある世田谷区三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.17%上昇（＋437.3万円）、前年比で＋26.18%上昇（＋1,201.2万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | アルス三軒茶屋エストライフのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 西太子堂駅の売買相場 | アルス三軒茶屋エストライフのある最寄りの西太子堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.85%上昇（＋391.4万円）、前年比で＋15.03%上昇（＋702.7万円）しています。 |
アルス三軒茶屋エストライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,600.7万円 | 74.6万円 |
| 2階 | 5,716.4万円 | 87.6万円 |
| 3階 | 4,643.8万円 | 78.8万円 |
| 4階 | 5,790.5万円 | 100.6万円 |
| 5階 | 4,660万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,240万円 | 75.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,061.6万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,510.5万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,791.4万円 | 84.4万円 |
| 東 | 4,310万円 | 78万円 |
アルス三軒茶屋エストライフの売却のご相談
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アルス三軒茶屋エストライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス三軒茶屋エストライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンタワーズA | 2024年5月 | 13.9万円 | 1K | 27.8万円 | 13.9万円 |
| トップ三軒茶屋第5 | 2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| セーナ三軒茶屋 | 2023年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| エスカイア三軒茶屋 | 2023年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 井筒屋ビル | 2023年6月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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