ホームズ烏山
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,890万 〜 4,310万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-3
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ホームズ烏山の販売中の中古物件
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ホームズ烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ホームズ烏山の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ホームズ烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,440万円対前年同月比↓ | 3,890万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ホームズ烏山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 4,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ホームズ烏山の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
ホームズ烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リライア烏山 | 2018年3月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 2018年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 菱和パレス千歳烏山 | 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| スカイコート世田谷千歳烏山第5 | 2017年6月 | 7.8万円 | 1R | 7.8万円 | - |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 2014年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ホームズ烏山の基本情報
東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ホームズカラスヤマ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プラスタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (228 m)
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- サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (370 m)
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- サンクス 南烏山5丁目店 (370 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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