コスモ上北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
4375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢1丁目27-14
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
コスモ上北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカミキタザワ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢1丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり443円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩12分、八幡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (566 m)
- セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (575 m)
- 城南信用金庫桜上水支店 (639 m)
- ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (718 m)
- 三菱UFJ銀行上北沢支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (795 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (811 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (812 m)
- 公園6件
- 上北沢公園 (277 m)
- 葭根公園 (655 m)
- 八幡山かまのくち緑地 (721 m)
- 下高井戸仲町緑地 (839 m)
- 希望丘公園 (909 m)
- 玉川上水第二公園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (143 m)
- ファミリーマート まるいし八幡山店 (455 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (591 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (697 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (727 m)
- ファミリーマート まるいし希望丘店 (771 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (790 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 桜上水店 (580 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (641 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (644 m)
- サミットストア 上北沢店 (645 m)
- さえき 希望ヶ丘食品館 (705 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡山小学校 (375 m)
- 上北沢児童館 (467 m)
- 世田谷区立緑丘中学校 (556 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (675 m)
- 私立日本大学文理学部 (798 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (830 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (848 m)
- 日本大学 文理学部キャンパス (867 m)
- 世田谷区立松沢中学校 (886 m)
- 東京都立松原高校 (901 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷消防署上北沢出張所 (240 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (319 m)
- 世田谷区立上北沢図書館 (462 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (584 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (624 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (723 m)
- 成城警察署 船橋交番 (753 m)
- 希望丘まちかど図書室 (771 m)
- 希望丘区民集会所 (777 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (833 m)
- 病院/医療10件
- デイ・ホーム 上北沢 (70 m)
- 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (73 m)
- 倉田医院 (289 m)
- 黒坂内科 (299 m)
- 石川医院 (419 m)
- 清水メディカルクリニック (421 m)
- ノーブルデンタルオフィス (429 m)
- 通所介護スマイル桜上水 (504 m)
- 福地眼科 (526 m)
- SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松沢保育園 (139 m)
- 上北沢こぐま保育園 (197 m)
- みんなのおうち保育園 (261 m)
- 小さなおうち保育園 (359 m)
- ぽけっとランド千歳船橋 (483 m)
- 松沢幼稚園 (488 m)
- にじのおうち保育園 (537 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (591 m)
- 世田谷区立希望丘保育園 (650 m)
- 早苗保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上北沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ上北沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,176万～6,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ上北沢の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,398万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.05％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 4,491.3万円（71.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,991.3万円（56.8万円） |
コスモ上北沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,491.3万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ上北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,246.7万円 | 66万円 |
| 2階 | 4,537.3万円 | 70万円 |
| 3階 | 4,545.6万円 | 71.2万円 |
| 4階 | 5,918万円 | 86.8万円 |
| 5階 | 5,293万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,350万円 | 52.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,613.7万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,581.2万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,774.5万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,342万円 | 67万円 |
| 西 | 4,180万円 | 69.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,840万円 | 63.8万円 |
コスモ上北沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ上北沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ上北沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス上北沢 | 2024年4月 | 26.5万円 | 3LDK | 53.0万円 | 26.5万円 |
| 北斗スターマンション上北沢 | 2024年4月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ライオンズガーデン上北沢 | 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サンウッド上北沢 | 2023年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | - |
| ウィルローズ上北沢 | 2019年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
