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クラッシィハウス上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,190万 〜 7,550万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,190万円 〜 7,550万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴972024年12月02日更新
家賃相場20万 〜 26.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.72階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

11576人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢1丁目20-26
交通
  • 京王線「桜上水駅」徒歩13分
築年月
2015年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラッシィハウス上北沢
  • クラッシィハウス上北沢のエントランス
  • クラッシィハウス上北沢の看板
  • クラッシィハウス上北沢の外観

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クラッシィハウス上北沢の販売中の中古物件

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クラッシィハウス上北沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クラッシィハウス上北沢の基本情報

クラッシイハウス上北沢は京王線上北沢駅から11分と、閑静な住宅街の中に建つ4階建てのマンションです。周囲環境を見ると公園や警察署、スーパーやドラッグストア等があり、治安面、買い物の利便性、通勤や通学のしやすさも優れたものがあります。
ファミリー向け物件として、住みやすさを配慮した設備が充実しているのがこのマンションの特徴。例を挙げると生ゴミの廃棄が可能なディスポーザーや浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックスに広々としたバルコニーなど、家族で快適に過ごせる環境が自慢です。
有名な学校の多い世田谷区ですから、子育てを知的な刺激を受けられる環境で行いたい、という教育に関心の高いご家庭に特におすすめできるマンションです。
クラッシィハウス上北沢は、住友商事、伊藤忠都市開発、三信住建によって2015年03月に竣工された総戸数95戸の4階建マンションです。施工は安藤・間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,598万~1億10万円、参考相場単価は107万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスカミキタザワ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、伊藤忠都市開発、三信住建バイク置き場-
施工会社安藤・間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上北沢駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (423 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (489 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (727 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (875 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (910 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (922 m)
  • 公園5件
    • 上北沢公園 (334 m)
    • 葭根公園 (475 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (602 m)
    • 希望丘公園 (770 m)
    • 廻沢小緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (277 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (591 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (699 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (851 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 桜上水店 (429 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (525 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (791 m)
    • サミットストア 上北沢店 (804 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (813 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (913 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (271 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (581 m)
    • 上北沢児童館 (640 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (669 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (707 m)
    • 船橋児童館 (789 m)
    • 恵泉女学園 本部 (815 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (822 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (832 m)
    • 私立日本大学文理学部 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (307 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (405 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (573 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (588 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (623 m)
    • 希望丘区民集会所 (631 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (636 m)
    • 船橋保管所 (731 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (766 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • デイ・ホーム 上北沢 (224 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (230 m)
    • 倉田医院 (306 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (350 m)
    • タカギ歯科 (374 m)
    • 黒坂内科 (383 m)
    • はたのクリニック (435 m)
    • 世田谷希望丘ホーム (436 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (443 m)
    • ホワイトプラザ歯科 (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松沢保育園 (226 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (270 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (304 m)
    • みんなのおうち保育園 (422 m)
    • にじのおうち保育園 (425 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (487 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (535 m)
    • 小さなおうち保育園 (538 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (549 m)
    • YMCA保育園ねがい (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラッシィハウス上北沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,598万~1億10万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 116万円
坪単価
353万円 〜 384万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.9% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,190万 〜 7,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7637位
世田谷区
3027棟中 550位
上北沢
63棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラッシィハウス上北沢の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クラッシィハウス上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,200万〜7,560万円対前年同月比7,190万〜7,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,750万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2024年10月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2024年10月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2024年1月9,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約116万円 (約383万円)-
2024年1月7,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.17%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クラッシィハウス上北沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡85件6,757.1万円(93.6万円)
81〜90㎡24件8,933.3万円(105.1万円)

クラッシィハウス上北沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,757.1万円(㎡単価93.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クラッシィハウス上北沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,800万円90.8万円
2階6,851.6万円94万円
3階7,857.5万円101.5万円
4階7,431.1万円98.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,800万円95.7万円
3LDK/3SLDK等7,032万円95.9万円
4LDK/4SLDK等8,525万円99.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,386.6万円97.4万円
6,232.6万円87.5万円

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クラッシィハウス上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 30.4万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月23.0万円3LDK69.0㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2024年6月23.0万円3LDK69.0㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2024年5月26.0万円3LDK69.0㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2024年4月26.5万円3LDK69.0㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2023年8月22.0万円3LDK71.19㎡-22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス上北沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25万〜26.2万円
71.19㎡ / 南
30.2万〜31.7万円
86.0㎡ / 南
2階24.9万〜26.2万円
71.09㎡ / -
26.4万〜27.7万円
75.29㎡ / -
3階25.7万〜27万円
71.19㎡ / 南
4階24.6万〜25.8万円
71.19㎡ / 東
30.6万〜32.2万円
86.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クラッシィハウス上北沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クラッシィハウス上北沢周辺の中古マンション

クラッシィハウス上北沢周辺の相場が近い中古マンション

クラッシィハウス上北沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価107万円 〜 116万円です。

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