セボン高輪台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,170万 〜 1億1,720万円
2階、2SLDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,170万円 〜 1億1,720万円 | 2階, 2SLDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目14-40
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン高輪台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンタカナワ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目14-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩13分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 西辻歯科医院 (189 m)
- 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (200 m)
- 高輪台眼科クリニック (200 m)
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- さくらさくみらい高輪 (253 m)
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- ニチイキッズ白金台保育園 (365 m)
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- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (602 m)
- 港区立白金台幼稚園 (612 m)
- コンビプラザ品川保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン高輪台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン高輪台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億692万～1億1,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約97㎡のお部屋の場合 1億1,170万 〜 1億1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セボン高輪台の相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 380万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン高輪台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,170万〜1億1,720万円対前年同月比↑ | 1億1,170万〜1億1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン高輪台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億980万円です。専有面積は約93㎡〜約102㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン高輪台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 52件 | 9,373.1万円（98万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 7,468.6万円（74.2万円） |
セボン高輪台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,373.1万円（㎡単価98万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン高輪台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,593.4万円 | 88.2万円 |
| 2階〜3階 | 9,217.5万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,765.2万円 | 90.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,780万円 | 77.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,850万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,529.1万円 | 77.1万円 |
| 西 | 1億35.8万円 | 100.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,900万円 | 69.3万円 |
セボン高輪台の売却のご相談
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セボン高輪台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン高輪台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウスアーバンス高輪 | 2024年4月 | 17.8万円 | 1LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| スカイコート高輪 | 2024年4月 | 10.6万円 | 1K | - | 10.6万円 |
| メインステージ高輪 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| パークハウス高輪プラテア | 2023年12月 | 29.0万円 | 3LDK | 58.0万円 | 29.0万円 |
| トーア高輪ガーデン | 2023年9月 | 15.7万円 | 1LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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