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スカイコート高輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
7階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 161万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円7階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴57件2022年12月22日更新
家賃相場7.7万 〜 20万円
表面利回り2.3％ 〜 2.9％7階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4482人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目6-11
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート高輪
  • スカイコート高輪
  • スカイコート高輪のエントランス
  • スカイコート高輪のエントランス

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スカイコート高輪の販売中の中古物件

スカイコート高輪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スカイコート高輪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート高輪の基本情報

スカイコート高輪は高輪台駅から徒歩4分の場所にあります。お寺や大使館などの多い閑静な住宅街、高輪。古くから高級住宅地としても名高い街は、街並みからもハイソサエティな空気が漂います。都営浅草線高輪台駅の他、南北線白金高輪駅なども徒歩圏内で、都内の主要ビジネスタウンへのアクセスも良好。通勤・通学にも便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、お買い物にも困りません！グレー基調のタイル張りが、街並みに馴染む落ち着いた外観。広々としたエントランス内は、差し色に青色を使い、スタイリッシュな印象を演出しています。オートロック、宅配ボックスなど、セキュリティ対策も万全！安心して暮らせます。目の前が通りなので、日当たり・通風もよく、暮らしやすい室内環境を整えられます。
スカイコート高輪は、スカイコートによって2001年10月に竣工された総戸数33戸の13階建マンションです。施工は栗本建設工業東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約136㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,920万～2億1,948万円、参考相場単価は153万円/㎡～161万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートタカナワダイ管理会社スカイサービス
住所東京都 港区 高輪3丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり310円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社栗本建設工業東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。品川駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (142 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (465 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (570 m)
    • 京葉銀行品川支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (722 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (725 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (297 m)
    • 高輪公園 (313 m)
    • 高輪森の公園 (453 m)
    • 二本榎児童遊園 (488 m)
    • 相生広場 (578 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (673 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (676 m)
    • 高松児童遊園 (707 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (761 m)
    • 白台児童遊園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪三丁目店 (106 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (195 m)
    • コア白金台店 (261 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (272 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (297 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (432 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (451 m)
  • スーパー9件
    • リンコス 高輪店 (270 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (708 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (778 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (782 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (814 m)
    • いなげや白金台店 (882 m)
    • ライフ 東五反田店 (972 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (978 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高野山高等学校通信制課程 (218 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (253 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (300 m)
    • 港区立 高輪児童館 (300 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (302 m)
    • 港区立高輪台小学校 (355 m)
    • 私立明治学院高校 (388 m)
    • 私立明治学院大学 (451 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (458 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マラウイ共和国大使館 (177 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (177 m)
    • 高輪警察署 (220 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (242 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (300 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (467 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (485 m)
    • 品川税務署 (495 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (591 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデス・クリニック (51 m)
    • ステップリハビリ・高輪 (63 m)
    • 口羽医院 (77 m)
    • 堀産婦人科 (89 m)
    • 横尾内科医院 (97 m)
    • 澤歯科医院 (114 m)
    • ルピナス矯正歯科-高輪- (122 m)
    • 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (135 m)
    • 高輪台眼科クリニック (135 m)
    • 高輪台さいとう整形外科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高輪保育園 (298 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (301 m)
    • さくらさくみらい高輪 (301 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (329 m)
    • 愛星保育園 (351 m)
    • 港区桂坂保育室 (433 m)
    • 高輪夢保育園 (530 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (537 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (577 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (669 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート高輪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,920万～2億1,948万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 161万円
坪単価
508万円 〜 533万円
前月との比較2024年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年9月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より61万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より89.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37084棟中 1701位
港区
1720棟中 532位
高輪
187棟中 44位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート高輪の相場

    ㎡単価
    153.6万円
    坪単価
    508万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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スカイコート高輪の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、29㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比↑4,660万〜4,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1億2,100万円です。専有面積は約19㎡〜約136㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)--
2022年11月3,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約144万円 (約477万円)南東-
2017年12月1億2,000万円11〜155LDK約136㎡ (約41坪)約88万円 (約291万円)南-
2017年12月1億2,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約88万円 (約291万円)南-
2017年11月1億2,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約88万円 (約291万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.76％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート高輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件2,854.5万円（102.6万円）
41〜50㎡2件4,500万円（95万円）
101㎡〜38件1億1,166.1万円（81.6万円）

スカイコート高輪の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,166.1万円（㎡単価81.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート高輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,245.4万円93.1万円
4階〜6階2,206.9万円95.3万円
7階〜9階2,539.5万円98.9万円
10階〜11階1億343万円82万円
12階〜13階1億1,207.1万円81.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,379.6万円96.4万円
1LDK/1SLDK等2,379.6万円96.4万円
2LDK/2SLDK等4,500万円95万円
3LDK/3SLDK等1億2,000万円87.7万円
4LDK/4SLDK等9,480万円69.3万円
5LDK/5SLDK等1億1,116.1万円81.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億264.9万円83万円
東2,218.4万円95万円
西2,880万円89.3万円
北/北東/北西2,830万円91.6万円

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スカイコート高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均 58.6万〜61.5万円
  • 4K〜4LDK平均 58.3万〜61.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月9.5万円1K21.86㎡-9.5万円6〜10-
2024年8月9.9万円1K29.74㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年8月12.0万円1K31.08㎡--1〜5-
2024年7月9.9万円1K29.74㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年7月9.9万円1K29.74㎡9.9万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
29.22㎡ / 東
2階12.3万〜12.9万円
31.08㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
22.52㎡ / 東
4階8.7万〜9.2万円
21.86㎡ / -
5階8.6万〜9万円
21.86㎡ / 東
6階11.5万〜12.1万円
29.14㎡ / 東
7階11.8万〜12.4万円
29.14㎡ / -
8階11.6万〜12.2万円
29.14㎡ / 東
9階9万〜9.4万円
21.86㎡ / -
10階11.8万〜12.3万円
29.22㎡ / 東
11階21.2万〜22.3万円
51.06㎡ / -		58.3万〜61.2万円
136.77㎡ / 南		58.3万〜61.2万円
136.77㎡ / 南
12階
13階58.8万〜61.8万円
136.77㎡ / 南

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スカイコート高輪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート高輪周辺の中古マンション

パークハウス高輪プラテア

パークハウス高輪プラテア

都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
港区高輪3丁目

4,480万〜1億5,880万円

61㎡〜115㎡
ザパークハウスアーバンス高輪

ザパークハウスアーバンス高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

3,800万〜8,980万円

37㎡〜57㎡
トーア高輪ガーデン

トーア高輪ガーデン

都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
港区高輪3丁目

3,480万〜1億980万円

25㎡〜83㎡
ピアース高輪

ピアース高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

2,680万〜8,780万円

35㎡〜61㎡
メインステージ高輪

メインステージ高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
港区高輪3丁目

1,900万〜4,680万円

21㎡〜33㎡
セボン高輪台

セボン高輪台

都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分
港区高輪3丁目

5,480万〜1億980万円

93㎡〜102㎡

スカイコート高輪周辺の相場が近い中古マンション

ザドチェスター一番町

ザドチェスター一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区一番町

102㎡〜171㎡
ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分
新宿区神楽坂6丁目

3,920万〜8,400万円

32㎡〜46㎡
ヒルズ砂土原

ヒルズ砂土原

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩6分
新宿区市谷砂土原町3丁目

7,500万〜2億5,800万円

77㎡〜135㎡
パレステュディオ六本木イースト2

パレステュディオ六本木イースト2

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩5分
港区六本木2丁目

2,650万〜6,580万円

20㎡〜57㎡
オープンレジデンシア目白アベニュー

オープンレジデンシア目白アベニュー

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩4分
新宿区下落合3丁目

4,380万〜7,900万円

35㎡〜55㎡
NO IMAGE

クレヴィア日本橋水天宮前

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋蛎殻町2丁目

4,000万〜5,650万円

29㎡〜36㎡

スカイコート高輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価153万円 〜 161万円です。

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