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パークハウス高輪プラテア

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,520万円 〜 1億530万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

住所
東京都港区高輪3丁目14-31
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス高輪プラテアの販売中の中古物件

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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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ユニーブル高輪台リノヴァス

ユニーブル高輪台リノヴァス

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 売出し中

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ニューウェルハイツ高輪

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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パークハウス高輪プラテアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
136万円
坪単価
452万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より41万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より128.1% 高い↑
港区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,520万円 〜 1億530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 342位
港区
1659棟中 155位
高輪
178棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス高輪プラテアの相場

    ㎡単価
    136.7万円
    坪単価
    452.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス高輪プラテアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年9月9,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)西
2017年8月8,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年8月9,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)西-
2017年7月8,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.12㎡西詳細はこちら

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パークハウス高輪プラテアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:2.3% 〜 2.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円1LDK79.44㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年2月21.5万円1LDK79.44㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月22.0万円2LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年6月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10
2016年5月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10
2016年5月22.0万円2LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年4月20.0万円1LDK67.12㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年4月22.0万円2LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月20.0万円1LDK67.12㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年3月22.5万円1LDK67.12㎡22.5万円22.5万円6〜10南西
2015年10月22.5万円1LDK67.12㎡22.5万円22.5万円6〜10南西
2015年7月23.5万円1LDK67.12㎡23.5万円23.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高輪プラテアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.5万円
72.62㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
82.88㎡ / 東
2階16.2万円〜17.9万円
61.84㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
67.12㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
82.88㎡ / 東
3階20.9万円〜23.1万円
79.44㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
79.44㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
82.88㎡ / 東
4階21.0万円〜23.3万円
79.44㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
82.88㎡ / 東
5階21.2万円〜23.4万円
79.44㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
67.12㎡ / 西
6階21.3万円〜23.5万円
79.44㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
82.88㎡ / 東
7階18.6万円〜20.6万円
67.12㎡ / 南西
21.4万円〜23.6万円
79.44㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
82.88㎡ / 東
8階21.5万円〜23.8万円
79.44㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
82.88㎡ / 東
9階21.6万円〜23.9万円
79.44㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
82.88㎡ / 南
10階21.7万円〜24.0万円
79.44㎡ / 東
22.7万円〜25.0万円
82.88㎡ / 東
11階20.7万円〜22.8万円
75.22㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
78.77㎡ / 東
12階20.8万円〜23.0万円
75.22㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
75.22㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
78.77㎡ / 東
13階21.8万円〜24.1万円
74.83㎡ / 南
14階21.0万円〜23.2万円
75.22㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
115.54㎡ / 南
15階21.1万円〜23.3万円
75.22㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

パークハウス高輪プラテアの基本情報

『パークハウス高輪プラテア』高輪台駅徒歩4分、品川駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数44戸の分譲マンション。高輪の高台、落ち着いた住環境に位置し、近隣にはグランドプリンスホテル高輪の緑も多く良好な住環境です。外観はブラウンとベージュタイルを基調とし、白サッシのオートロックなど共用部には清潔感が漂う、三菱地所旧分譲マンションです。

建物・設備

名称パークハウス高輪プラテア(パークハウスタカナワプラテア)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (455 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (542 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (636 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (639 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (696 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園10件
    • 高輪公園 (282 m)
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    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (260 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (287 m)
    • コア白金台店 (297 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (297 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (429 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (472 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (814 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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