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パークハウス高輪プラテア

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,790万 〜 1億820万円
8階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目14-31
交通
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス高輪プラテアの販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
  • 売出し中

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クレアホームズ高輪台

クレアホームズ高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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パークハウス高輪プラテアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
134万円
坪単価
444万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より36万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より123.0% 高い↑
港区の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,790万 〜 1億820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 392位
港区
1593棟中 181位
高輪
172棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス高輪プラテアの相場

    ㎡単価
    134.4万円
    坪単価
    444.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス高輪プラテアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,960万〜1億1,000万円対前年同月比9,790万〜1億820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス高輪プラテアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)西
2017年11月9,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)西
2017年10月9,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)西
2017年9月8,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年9月9,090万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.12㎡西詳細はこちら

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パークハウス高輪プラテアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…8階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:2.2% 〜 2.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円1LDK79.44㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年2月21.5万円1LDK79.44㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月22.0万円2LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年6月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10
2016年5月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高輪プラテアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜20.4万円
72.62㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
82.88㎡ / 東
2階16.2万〜17.9万円
61.84㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
67.12㎡ / 西
21.7万〜24万円
82.88㎡ / 東
3階20.9万〜23.1万円
79.44㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
79.44㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
82.88㎡ / 東
4階21万〜23.2万円
79.44㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
82.88㎡ / 東
5階21.1万〜23.3万円
79.44㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
67.12㎡ / 西
6階21.2万〜23.5万円
79.44㎡ / 東
22.1万〜24.5万円
82.88㎡ / 東
7階18.6万〜20.5万円
67.12㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
79.44㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
82.88㎡ / 東
8階21.4万〜23.7万円
79.44㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
82.88㎡ / 東
9階21.6万〜23.8万円
79.44㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
82.88㎡ / 南
10階21.7万〜23.9万円
79.44㎡ / 東
22.6万〜25万円
82.88㎡ / 東
11階20.6万〜22.8万円
75.22㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
78.77㎡ / 東
12階20.7万〜22.9万円
75.22㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
75.22㎡ / -
21.7万〜24万円
78.77㎡ / 東
13階21.8万〜24万円
74.83㎡ / 南
14階20.9万〜23.1万円
75.22㎡ / 東
33.8万〜37.3万円
115.54㎡ / 南
15階21万〜23.3万円
75.22㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

パークハウス高輪プラテアの基本情報

『パークハウス高輪プラテア』高輪台駅徒歩4分、品川駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数44戸の分譲マンション。高輪の高台、落ち着いた住環境に位置し、近隣にはグランドプリンスホテル高輪の緑も多く良好な住環境です。外観はブラウンとベージュタイルを基調とし、白サッシのオートロックなど共用部には清潔感が漂う、三菱地所旧分譲マンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカナワプラテア管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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