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パークハウス高輪プラテア

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,550万 〜 8,340万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目14-31
交通
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス高輪プラテアの販売中の中古物件

パークハウス高輪プラテアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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6,280万円

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1LDK/44.17㎡

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1億2,800万円

3LDK/82.84㎡

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1R/20.82㎡

品川区東五反田1丁目

パークハウス高輪プラテアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
371万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より87.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 8,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1059位
港区
1612棟中 372位
高輪
173棟中 22位
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の売買価格相場

  • パークハウス高輪プラテアの相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    371.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス高輪プラテアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,830万〜8,650万円対前年同月比7,550万〜8,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス高輪プラテアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)南東-
2018年3月9,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)南東-
2018年2月7,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約364万円)
2018年2月8,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)西
2018年1月8,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.12㎡西詳細はこちら

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パークハウス高輪プラテアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円1LDK79.44㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年2月21.5万円1LDK79.44㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月22.0万円2LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年6月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10
2016年5月27.8万円3LDK82.88㎡27.8万円27.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高輪プラテアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.3万円
72.62㎡ / 東
21万〜23.2万円
82.88㎡ / 東
2階16.1万〜17.8万円
61.84㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
67.12㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
82.88㎡ / 東
3階20.8万〜23万円
79.44㎡ / 東
20.8万〜23万円
79.44㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
82.88㎡ / 南東
4階20.9万〜23.1万円
79.44㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
82.88㎡ / 東
5階21万〜23.2万円
79.44㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
67.12㎡ / 西
6階21.1万〜23.4万円
79.44㎡ / 東
22万〜24.4万円
82.88㎡ / 東
7階18.5万〜20.4万円
67.12㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
79.44㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
82.88㎡ / 東
8階21.3万〜23.6万円
79.44㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
82.88㎡ / 東
9階21.5万〜23.7万円
79.44㎡ / 東
23.5万〜26万円
82.88㎡ / 南
10階21.6万〜23.8万円
79.44㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
82.88㎡ / 東
11階20.5万〜22.7万円
75.22㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
78.77㎡ / 東
12階20.6万〜22.8万円
75.22㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
75.22㎡ / -
21.6万〜23.9万円
78.77㎡ / 東
13階21.7万〜23.9万円
74.83㎡ / 南
14階20.8万〜23万円
75.22㎡ / 東
33.6万〜37.2万円
115.54㎡ / 南
15階20.9万〜23.1万円
75.22㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

パークハウス高輪プラテアの基本情報

『パークハウス高輪プラテア』高輪台駅徒歩4分、品川駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数44戸の分譲マンション。高輪の高台、落ち着いた住環境に位置し、近隣にはグランドプリンスホテル高輪の緑も多く良好な住環境です。外観はブラウンとベージュタイルを基調とし、白サッシのオートロックなど共用部には清潔感が漂う、三菱地所旧分譲マンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカナワプラテア管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (542 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (696 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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