パークリュクス蒲田一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目5
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス蒲田一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスカマタイッチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり425円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (506 m)
- ミニストップ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (558 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 城南信用金庫蒲田支店 (617 m)
- ファミリーマートサンズ蒲田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 三菱UFJ銀行羽田支店 (632 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (662 m)
- 公園10件
- 蒲田一丁目公園 (120 m)
- 大森西七丁目公園 (202 m)
- 鶴渡公園 (445 m)
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- さくら通り三丁目公園 (684 m)
- 大森三輪公園 (702 m)
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- 女塚なかよし公園 (939 m)
- 夫婦橋親水公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (124 m)
- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (306 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (365 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (426 m)
- ローソン 大田蒲田一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (491 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (505 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (562 m)
- ローソン 蒲田駅東店 (569 m)
- スーパー10件
- マルエツ 梅屋敷店 (120 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (130 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (352 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (485 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (533 m)
- ベニースーパー西蒲田 (560 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (571 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (601 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 本蒲田児童館 (140 m)
- 大田区立蒲田中学校 (236 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (338 m)
- 大田区立蒲田小学校 (480 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (514 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (517 m)
- 日本工学院専門学校 (521 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (521 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (536 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (573 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (140 m)
- 大森警察署 大森西交番 (358 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (363 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (507 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (519 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (634 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (651 m)
- さわやかサポート蒲田 (658 m)
- 大森西図書館 (673 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (687 m)
- 病院/医療10件
- いくこ歯科医院 (57 m)
- 稲葉歯科医院 (64 m)
- 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (83 m)
- 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (189 m)
- 羽生医院 (203 m)
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (206 m)
- グレイプス大森西 (206 m)
- グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (206 m)
- さかい歯科医院 (211 m)
- 岡崎医院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (112 m)
- 本蒲田保育園 (149 m)
- 光明幼稚園 (439 m)
- 子供の部屋保育室 (476 m)
- 第一蒲田保育園 (493 m)
- 女塚保育園 (519 m)
- 大森西第二保育園 (548 m)
- おれんじ保育園 (622 m)
- 中央八丁目保育園 (636 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス蒲田一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス蒲田一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～4,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より54.8% 高い↑ 東京都の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス蒲田一丁目の相場
- ㎡単価
- 107.8万円
- 坪単価
- 356.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス蒲田一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス蒲田一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,080万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス蒲田一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,410.5万円 | 107.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,616.7万円 | 108.7万円 |
| 5階 | 3,008万円 | 114.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,786.4万円 | 107.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,405.8万円 | 108.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,633.9万円 | 112.7万円 |
| 東 | 2,663.3万円 | 103.9万円 |
| 西 | 4,010万円 | 99.1万円 |
パークリュクス蒲田一丁目の売却のご相談
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パークリュクス蒲田一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.6万円 | ワンルーム | 25.62㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.67㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.3万円 | 1LDK | 44.94㎡ | 17.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | ワンルーム | 25.62㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.8万円 | ワンルーム | 25.62㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス蒲田一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 25.63㎡ / 東 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 33.44㎡ / 南 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 25.86㎡ / - |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 27.92㎡ / - |
| 5階 | 10.5万〜11万円 26.17㎡ / 南 |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 33.44㎡ / - |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 37.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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