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パークリュクス蒲田一丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
4階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円4階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴32件2023年05月04日更新
家賃相場8.8万 〜 19.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％4階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

7226人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区蒲田1丁目5
交通
  • 京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分
築年月
2020年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス蒲田一丁目の販売中の中古物件

パークリュクス蒲田一丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パークリュクス蒲田一丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークリュクス蒲田一丁目の基本情報

パークリュクス蒲田一丁目は、三井不動産レジデンシャルによって2020年01月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約40㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,676万～4,615万円、参考相場単価は107万円/㎡～115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークリュクスカマタイッチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 蒲田1丁目5管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員日勤
築年月2020年1月管理費1㎡あたり425円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (506 m)
    • ミニストップ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (558 m)
    • ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 城南信用金庫蒲田支店 (617 m)
    • ファミリーマートサンズ蒲田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 三菱UFJ銀行羽田支店 (632 m)
    • りそな銀行 蒲田支店 (662 m)
  • 公園10件
    • 蒲田一丁目公園 (120 m)
    • 大森西七丁目公園 (202 m)
    • 鶴渡公園 (445 m)
    • 蒲田交差公園 (560 m)
    • 大森西四丁目公園 (625 m)
    • さくら通り三丁目公園 (684 m)
    • 大森三輪公園 (702 m)
    • 東蒲田公園 (869 m)
    • 女塚なかよし公園 (939 m)
    • 夫婦橋親水公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (124 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (306 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田店 (365 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (426 m)
    • ローソン 大田蒲田一丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (491 m)
    • ローソン 大森西四丁目店 (505 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (562 m)
    • ローソン 蒲田駅東店 (569 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 梅屋敷店 (120 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (130 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (352 m)
    • まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (485 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (533 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (560 m)
    • まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (571 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (601 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本蒲田児童館 (140 m)
    • 大田区立蒲田中学校 (236 m)
    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (338 m)
    • 大田区立蒲田小学校 (480 m)
    • 東京工科大学 蒲田キャンパス (514 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (517 m)
    • 日本工学院専門学校 (521 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (521 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (536 m)
    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ本蒲田 (140 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (358 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (363 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (507 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (519 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (634 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (651 m)
    • さわやかサポート蒲田 (658 m)
    • 大森西図書館 (673 m)
    • 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • いくこ歯科医院 (57 m)
    • 稲葉歯科医院 (64 m)
    • 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (83 m)
    • 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (189 m)
    • 羽生医院 (203 m)
    • グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (206 m)
    • グレイプス大森西 (206 m)
    • グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (206 m)
    • さかい歯科医院 (211 m)
    • 岡崎医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク蒲田一丁目保育園 (112 m)
    • 本蒲田保育園 (149 m)
    • 光明幼稚園 (439 m)
    • 子供の部屋保育室 (476 m)
    • 第一蒲田保育園 (493 m)
    • 女塚保育園 (519 m)
    • 大森西第二保育園 (548 m)
    • おれんじ保育園 (622 m)
    • 中央八丁目保育園 (636 m)
    • 蒲田音楽学園保育園 (670 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス蒲田一丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークリュクス蒲田一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,676万～4,615万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 115万円
坪単価
353万円 〜 381万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.8% 高い↑
東京都の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7625位
大田区
2264棟中 156位
蒲田
94棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークリュクス蒲田一丁目の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.8万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークリュクス蒲田一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比↓3,770万〜3,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークリュクス蒲田一丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,080万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約367万円)南-
2023年4月3,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約367万円)南-
2023年4月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)南-
2023年3月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)南-
2022年8月2,990万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約115万円 (約380万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークリュクス蒲田一丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件2,786.4万円（107.9万円）
31〜40㎡15件3,822.7万円（112.4万円）
41〜50㎡4件4,010万円（99.1万円）

パークリュクス蒲田一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,822.7万円（㎡単価112.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

パークリュクス蒲田一丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,410.5万円107.4万円
3階〜4階3,616.7万円108.7万円
5階3,008万円114.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,786.4万円107.9万円
1LDK/1SLDK等3,405.8万円108.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,633.9万円112.7万円
東2,663.3万円103.9万円
西4,010万円99.1万円

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パークリュクス蒲田一丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.3万円1LDK35.33㎡15.3万円-1〜5-
2024年11月15.0万円1LDK35.33㎡15.0万円-1〜5-
2024年10月10.0万円ワンルーム26.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年10月15.5万円1LDK35.33㎡15.5万円-1〜5-
2024年10月15.8万円1LDK35.33㎡15.8万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス蒲田一丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.2万円
25.63㎡ / 東
2階14.4万〜15.1万円
33.44㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
27.53㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
34.22㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
26.17㎡ / 南
6階13.7万〜14.3万円
33.44㎡ / -
7階15.5万〜16.3万円
37.67㎡ / -

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パークリュクス蒲田一丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークリュクス蒲田一丁目周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴォーガコルテ蒲田

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
大田区蒲田1丁目

2,320万円

27㎡
蒲田シティハウス

蒲田シティハウス

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩11分
大田区蒲田1丁目

2,680万〜5,980万円

48㎡〜82㎡
ルーブル蒲田8番館

ルーブル蒲田8番館

京急本線「梅屋敷駅」徒歩10分
大田区蒲田1丁目

1,650万〜2,230万円

20㎡
ニックハイム蒲田

ニックハイム蒲田

京急本線「梅屋敷駅」徒歩10分
大田区蒲田1丁目

2,080万〜3,780万円

26㎡〜61㎡
蒲田フラワーマンション

蒲田フラワーマンション

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩11分
大田区蒲田1丁目

1,380万〜3,680万円

35㎡〜54㎡
蒲田マンション

蒲田マンション

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
大田区蒲田1丁目

2,980万円

46㎡

パークリュクス蒲田一丁目周辺の相場が近い中古マンション

ライジングプレイス蒲田南

ライジングプレイス蒲田南

京急本線「雑色駅」徒歩5分
大田区仲六郷1丁目

1,950万〜2,400万円

20㎡〜41㎡
グランベル南雪谷サンクチュアリ

グランベル南雪谷サンクチュアリ

東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩2分
大田区南雪谷2丁目

4,468万〜7,090万円

58㎡〜64㎡
コンソシア

コンソシア

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩4分
世田谷区成城2丁目

5,980万〜6,480万円

78㎡〜89㎡
パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
世田谷区中町4丁目

5,290万〜8,280万円

55㎡〜90㎡
ディアナコート自由が丘レジデンス

ディアナコート自由が丘レジデンス

東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
世田谷区等々力6丁目

5,480万〜1億920万円

53㎡〜100㎡
NO IMAGE

プレールドゥーク板橋蓮根

都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
板橋区坂下3丁目

1,940万〜2,190万円

25㎡

パークリュクス蒲田一丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価107万円 〜 115万円です。

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