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イーグルコート大宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
4階、3、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円4階, 3, 約64㎡の例
売買履歴19件2023年07月03日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.41

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区大宅御供田町3
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩4分
築年月
1996年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート大宅の基本情報

イーグルコート大宅は、1996年06月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,930万～2,610万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートオオヤケ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市山科区 大宅御供田町3管理形態委託
郵便番号〒607-8192管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区大宅御供田町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小野駅から徒歩13分、東野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 京都信用金庫山科支店 (283 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (284 m)
    • JA京都市山科南部支店 (474 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (520 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 京都銀行 山科小野支店 (929 m)
  • 公園2件
    • 勧修寺公園 (531 m)
    • 東野公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都山科椥辻店 (54 m)
    • ローソン 山科一本道店 (126 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (327 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (342 m)
    • ローソン 山科勧修寺店 (540 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (588 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (602 m)
    • セブンイレブン 山科勧修寺公園前店 (602 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (646 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (658 m)
  • スーパー4件
    • サンディ山科椥辻店 (162 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (289 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (383 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (341 m)
    • 京都市立勧修中学校 (438 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (516 m)
    • 京都市立勧修小学校 (560 m)
    • 京都市立小野小学校 (720 m)
    • 京都市立大宅中学校 (721 m)
    • 京都市 公設民営児童館 小野児童館 (777 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (806 m)
    • 京都市立山科中学校 (852 m)
    • 京都市立大宅小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科警察署 椥辻交番 (207 m)
    • 京都市山科区役所 (291 m)
    • 京都市役所 環境政策局 山科エコまちステーション (306 m)
    • 山科警察署 (575 m)
    • 京都刑務所 (796 m)
    • 京都市役所 上下水道局 東部営業所 (801 m)
    • 山科パートバンク (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜木歯科医院 (34 m)
    • ふじしろ歯科医院 (51 m)
    • みやまえ整骨院 (73 m)
    • 仲上接骨院 (121 m)
    • せがわ接骨院 (121 m)
    • 橋本内科医院 (155 m)
    • 前川歯科医院 (166 m)
    • よつば歯科クリニック (180 m)
    • なぎ辻病院 (197 m)
    • 訪問介護ステーショングリム (208 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • すみれ幼稚園 (313 m)
    • 椥辻こども園 (384 m)
    • 勧修保育園 (858 m)
    • 東野こども園 (860 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (873 m)
    • さくら保育園 (920 m)
    • 中臣保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート大宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,930万～2,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
106万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より11.6% 高い↑
京都府の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約64㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1435位
京都市山科区
108棟中 39位
大宅御供田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグルコート大宅の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート大宅の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑2,080万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート大宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年6月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南-
2023年5月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南-
2023年4月2,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年11月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート大宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,005万円30.9万円
3階〜4階1,692万円26.2万円
5階2,081.9万円32.6万円
6階1,940万円27.5万円
7階1,642万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,295.7万円34.9万円
3LDK/3SLDK等1,741万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,022.7万円31.1万円

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イーグルコート大宅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イーグルコート大宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレセランス山科2023年12月7.2万円2LDK--
ルシエル山科椥辻2023年4月7.5万円2DK8.0万円-
山科セントラルハイツ2020年1月5.2万円2DK6.2万円6.2万円
イーグルコート椥辻十条2019年4月10.9万円3LDK-10.9万円
レジデンス山科2017年6月6.5万円2DK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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