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ネバーランド桂離宮南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,680万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

相場価格36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格2,550万円 〜 2,680万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴362019年08月08日更新
賃料相場16万円
表面利回り5.9% 〜 7.34階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

131人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市西京区桂北滝川町91
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
築年月
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド桂離宮南の販売中の中古物件

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ネバーランド桂離宮南の基本情報

京都府京都市西京区桂北滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の桂駅で徒歩16分、阪急嵐山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桂川駅から徒歩25分、西京極駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドカツラリキュウミナミ管理会社-
住所京都府 京都市西京区 桂北滝川町91管理形態委託
郵便番号〒615-8022管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩25分
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩28分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 京都下津林郵便局 (515 m)
    • 京都中央信用金庫下津林支店 (539 m)
    • 京都桂郵便局 (618 m)
    • ファミリーマート下津林芝ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 京都信用金庫東桂支店 (752 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (829 m)
    • 京都中央信用金庫桂駅前支店 (872 m)
    • 京都銀行 桂支店 (890 m)
    • JA京都市桂支店 (960 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地 (333 m)
    • 牛ケ瀬公園 (360 m)
    • 桂川緑地離宮前公園 (633 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桂西滝川町店 (228 m)
    • ローソン 桂朝日町店 (373 m)
    • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 (661 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (775 m)
    • ローソン 天神川八条店 (797 m)
    • セブンイレブン 京都桂駅東口店 (885 m)
    • セブンイレブン 京都下津林水掛町店 (905 m)
    • ローソン 天神川七条店 (993 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮激安市場! 桂店 (347 m)
    • サンディ 桂店 (558 m)
    • スーパーマツモト 桂東店 (796 m)
    • フレスコ 桂駅東口店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立桂川中学校 (331 m)
    • 京都市立川岡東小学校 (364 m)
    • 京都市 桂東学童保育所 (561 m)
    • 京都市立桂東小学校 (564 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (820 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (839 m)
    • 京都市立川岡小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 桂交番 (535 m)
    • 西京消防署桂消防出張所 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 土井小児科 (45 m)
    • たちいり整形外科医院 (201 m)
    • 唐原内科循環器科医院 (273 m)
    • 高岡医院 (284 m)
    • ちづ歯科・こども歯科クリニック (293 m)
    • スーパー・コート京・桂 訪問介護事業所 (320 m)
    • たのしい家桂 (378 m)
    • 西河はりきゅう整骨院 (400 m)
    • さつき鍼灸整骨院 (407 m)
    • 河瀬歯科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 桂東こども園分園 (111 m)
    • 桂東こども園 (207 m)
    • くすのき保育園 (466 m)
    • かつらん幼児園 (682 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (725 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (730 m)
    • 桂保育園 (860 m)
    • 西山幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド桂離宮南の簡易査定

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ネバーランド桂離宮南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
121万円 〜 135万円
前月との比較2019年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より27.7% 高い↑
京都府の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
京都府
2073棟中 1045位
京都市西京区
50棟中 13位
桂北滝川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド桂離宮南の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円

売買価格相場の未来予想

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ネバーランド桂離宮南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

ネバーランド桂離宮南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2019年5月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2019年4月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2019年3月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)北東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネバーランド桂離宮南の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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ネバーランド桂離宮南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2016年4月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2016年3月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2015年8月16.0万円3LDK76.4㎡16.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド桂離宮南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.2万円
67.97㎡ / 北東
3階14.9万〜15.6万円
76.03㎡ / -
4階13万〜13.7万円
65.73㎡ / 南東
5階
6階
7階14.1万〜14.8万円
70.63㎡ / -
15.3万〜16万円
76.03㎡ / 南東

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ネバーランド桂離宮南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 40万円です。