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ネバーランド桂離宮南

★★★☆☆3.62 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
京都府京都市西京区桂北滝川町91
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩25分
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩28分
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド桂離宮南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より18.3% 低い↓
京都市西京区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1084位
京都市西京区
53棟中 13位
桂北滝川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド桂離宮南の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネバーランド桂離宮南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,210万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド桂離宮南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2016年12月2,430万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2016年11月2,430万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年11月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド桂離宮南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2016年4月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2016年3月16.0万円3LDK76.03㎡16.0万円38.0万円6〜10南東
2015年8月16.0万円3LDK76.4㎡16.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド桂離宮南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
65.01㎡ / 南東
3階12.4万円〜13.7万円
76.03㎡ / -
4階
5階
6階
7階11.7万円〜13.0万円
70.63㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
76.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(京都府)

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ネバーランド桂離宮南の基本情報

京都府京都市西京区桂北滝川町に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の桂駅で徒歩16分、阪急嵐山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド桂離宮南(ネバーランドカツラリキュウミナミ)管理会社-
住所京都府 京都市西京区 桂北滝川町91管理形態委託
郵便番号〒615-8022管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩25分
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 京都下津林郵便局 (515 m)
    • 京都中央信用金庫下津林支店 (539 m)
    • 京都桂郵便局 (618 m)
    • ファミリーマート下津林芝ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 京都信用金庫東桂支店 (752 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (829 m)
    • 京都中央信用金庫桂駅前支店 (872 m)
    • 京都銀行 桂支店 (890 m)
    • JA京都市桂支店 (960 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地 (333 m)
    • 牛ケ瀬公園 (360 m)
    • 桂川緑地離宮前公園 (633 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桂西滝川町店 (228 m)
    • ローソン 桂朝日町店 (373 m)
    • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 (661 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (775 m)
    • ローソン 天神川八条店 (797 m)
    • セブンイレブン 京都桂駅東口店 (885 m)
    • セブンイレブン 京都下津林水掛町店 (905 m)
    • ローソン 天神川七条店 (993 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮激安市場! 桂店 (347 m)
    • サンディ 桂店 (558 m)
    • スーパーマツモト 桂東店 (796 m)
    • フレスコ 桂駅東口店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立桂川中学校 (331 m)
    • 京都市立川岡東小学校 (364 m)
    • 京都市 桂東学童保育所 (561 m)
    • 京都市立桂東小学校 (564 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (820 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (839 m)
    • 京都市立川岡小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 桂交番 (535 m)
    • 西京消防署桂消防出張所 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 土井小児科 (45 m)
    • たちいり整形外科医院 (201 m)
    • 唐原内科循環器科医院 (273 m)
    • 高岡医院 (284 m)
    • ちづ歯科・こども歯科クリニック (293 m)
    • スーパー・コート京・桂 訪問介護事業所 (320 m)
    • たのしい家桂 (378 m)
    • 西河はりきゅう整骨院 (400 m)
    • さつき鍼灸整骨院 (407 m)
    • 河瀬歯科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 桂東こども園分園 (111 m)
    • 桂東こども園 (207 m)
    • くすのき保育園 (466 m)
    • かつらん幼児園 (682 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (725 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (730 m)
    • 桂保育園 (860 m)
    • 西山幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネバーランド桂離宮南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識