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イーグルコート烏丸御池ルシエル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,560万 〜 5,840万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,560万円 〜 5,840万円6階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新
家賃相場16.8万 〜 25万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.17

849人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区津軽町767
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
2015年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーグルコート烏丸御池ルシエルの販売中の中古物件

イーグルコート烏丸御池ルシエルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの基本情報

イーグルコート烏丸御池ルシエルは、ダイマルヤ、ダイマルヤアネックスによって2015年04月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工はカジタ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約73㎡、間取りが1LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,908万～8,176万円、参考相場単価は111万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートカラスマオイケルシエル管理会社長谷工コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 津軽町767管理形態委託
郵便番号〒604-8271管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり268円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイマルヤ、ダイマルヤアネックスバイク置き場-
施工会社カジタ工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区津軽町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩6分、丸太町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (229 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (262 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 南都銀行京都支店 (332 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (340 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 福邦銀行京都支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (408 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (412 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (789 m)
    • 竹間公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (37 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (142 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (228 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (289 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (320 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (328 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (361 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (375 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (398 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (438 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (93 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (543 m)
    • フレスコ 烏丸店 (551 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (608 m)
    • 西友 三条店 (727 m)
    • フレスコ 丸太町店 (732 m)
    • フレスコ 御池店 (739 m)
    • フレスコ 四条店 (747 m)
    • 西友 三条店 青果部 (784 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (277 m)
    • 京都医健専門学校 (285 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (303 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (332 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (415 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (467 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (545 m)
    • 京都市立洛風中学校 (563 m)
    • 京都市立堀川高校 (653 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (330 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (350 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (350 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (375 m)
    • 京都市中京区役所 (388 m)
    • 京都市中京区保健部 (388 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (392 m)
    • 中京消防署 (393 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (467 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • ポシブル烏丸御池 (150 m)
    • 上松歯科医院 (165 m)
    • にしぼり歯科医院 (184 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (200 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (203 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (221 m)
    • なかむら歯科医院 (223 m)
    • 辻医院 (242 m)
    • 中村皮ふ科医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (548 m)
    • こどもの杜保育園 (660 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (668 m)
    • 御所南ほいくえん (699 m)
    • ひまわり幼稚園 (728 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (734 m)
    • 光明幼稚園 (787 m)
    • 京都市御池保育所 (809 m)
    • YMCA三条保育園 (812 m)
    • 六満こども園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート烏丸御池ルシエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,908万～8,176万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 112万円
坪単価
368万円 〜 370万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より52.5% 高い↑
京都府の平均より128.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 5,840万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 65位
京都市中京区
382棟中 38位
津軽町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーグルコート烏丸御池ルシエルの相場

    ㎡単価
    111.4万円
    坪単価
    368.4万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,570万〜5,840万円対前年同月比↑5,560万〜5,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜7,500万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,880万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北-
2023年12月5,880万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北-
2023年11月6,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北-
2023年10月6,480万円6〜102LDK+S約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北-
2023年10月6,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)北-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート烏丸御池ルシエルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件5,394.3万円（99.1万円）
61〜70㎡9件6,513.3万円（102.7万円）
71〜80㎡7件7,237.1万円（99万円）

イーグルコート烏丸御池ルシエルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,394.3万円（㎡単価99.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,380万円98.2万円
4階〜5階6,176万円99.7万円
6階〜7階6,580万円107.3万円
8階〜9階6,640万円104.7万円
10階〜11階4,926.7万円86.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,268.4万円96.7万円
2LDK/2SLDK等6,206.7万円101.7万円
3LDK/3SLDK等6,928.6万円102.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西5,841.8万円99.3万円

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月20.0万円2LDK56.13㎡20.0万円40.0万円1〜5北
2020年6月23.0万円3LDK73.08㎡23.0万円46.0万円1〜5北
2020年6月20.0万円1LDK56.13㎡20.0万円40.0万円1〜5北
2019年4月25.0万円3LDK73.08㎡25.0万円50.0万円1〜5北
2019年3月25.0万円3LDK73.08㎡25.0万円50.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜18.6万円
54.56㎡ / 北		18.2万〜19.2万円
56.13㎡ / 北
3階
4階18.4万〜19.4万円
56.13㎡ / 北		26万〜27.3万円
73.08㎡ / -
5階24.2万〜25.4万円
73.08㎡ / 北
6階17.9万〜18.8万円
53.79㎡ / 北		21.1万〜22.1万円
63.45㎡ / 北
7階18.4万〜19.3万円
55.0㎡ / 北
8階18.9万〜19.8万円
56.2㎡ / 北
9階19万〜19.9万円
56.13㎡ / 北		24.7万〜25.9万円
73.08㎡ / 北
10階18.3万〜19.2万円
53.79㎡ / 北		21.5万〜22.6万円
63.45㎡ / 北
11階21.7万〜22.7万円
63.45㎡ / 北		21.7万〜22.7万円
63.45㎡ / 北

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イーグルコート烏丸御池ルシエルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イーグルコート烏丸御池ルシエル周辺の中古マンション

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エルコート烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区津軽町

3,350万〜6,380万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

ラヴェール烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区津軽町

2,600万〜4,480万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

プラネシア星の子釜座御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区津軽町

4,180万〜6,680万円

78㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランドパレス御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区下松屋町

900万〜1,400万円

19㎡〜23㎡
NO IMAGE

御池パークマンション

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区三坊西洞院町

2,290万〜3,880万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区三坊西洞院町

2,280万〜3,280万円

49㎡〜69㎡

イーグルコート烏丸御池ルシエル周辺の相場が近い中古マンション

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パラドール御所南

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区瓦之町

3,980万〜8,980万円

56㎡〜68㎡
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パークホームズ烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区扇屋町

5,380万〜8,650万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

メロディーハイム富小路蛸薬師

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
京都市中京区油屋町

4,580万〜9,250万円

39㎡〜91㎡
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イトーピア東山紫源苑

京都市営東西線「東山駅」徒歩5分
京都市東山区粟田口三条坊町

4,480万〜1億4,800万円

83㎡〜108㎡
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グランレジェイド京都河原町

阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩5分
京都市中京区裏寺町

4,980万〜1億5,000万円

55㎡〜106㎡
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パークホームズ烏丸通二条

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区秋野々町

5,900万〜9,690万円

59㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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