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イーグルコート烏丸御池ルシエル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,530万 〜 5,810万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,530万円 〜 5,810万円6階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新
家賃相場16.8万 〜 25万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.27

528人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区津軽町767
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
2015年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの基本情報

イーグルコート烏丸御池ルシエルは、ダイマルヤ、ダイマルヤアネックスによって2015年04月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工はカジタ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約73㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,875万～8,092万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートカラスマオイケルシエル管理会社長谷工コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 津軽町767管理形態委託
郵便番号〒604-8271管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり268円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイマルヤ、ダイマルヤアネックスバイク置き場-
施工会社カジタ工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区津軽町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩6分、丸太町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (229 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (262 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 南都銀行京都支店 (332 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (340 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 福邦銀行京都支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (408 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (412 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (789 m)
    • 竹間公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (37 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (142 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (228 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (289 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (320 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (328 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (361 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (375 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (398 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (438 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (93 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (543 m)
    • フレスコ 烏丸店 (551 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (608 m)
    • 西友 三条店 (727 m)
    • フレスコ 丸太町店 (732 m)
    • フレスコ 御池店 (739 m)
    • フレスコ 四条店 (747 m)
    • 西友 三条店 青果部 (784 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (277 m)
    • 京都医健専門学校 (285 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (303 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (332 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (415 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (467 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (545 m)
    • 京都市立洛風中学校 (563 m)
    • 京都市立堀川高校 (653 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (330 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (350 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (350 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (375 m)
    • 京都市中京区役所 (388 m)
    • 京都市中京区保健部 (388 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (392 m)
    • 中京消防署 (393 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (467 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • ポシブル烏丸御池 (150 m)
    • 上松歯科医院 (165 m)
    • にしぼり歯科医院 (184 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (200 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (203 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (221 m)
    • なかむら歯科医院 (223 m)
    • 辻医院 (242 m)
    • 中村皮ふ科医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (548 m)
    • こどもの杜保育園 (660 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (668 m)
    • 御所南ほいくえん (699 m)
    • ひまわり幼稚園 (728 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (734 m)
    • 光明幼稚園 (787 m)
    • 京都市御池保育所 (809 m)
    • YMCA三条保育園 (812 m)
    • 六満こども園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート烏丸御池ルシエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,875万～8,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より54.7% 高い↑
京都府の平均より133.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 5,810万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 63位
京都市中京区
382棟中 36位
津軽町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグルコート烏丸御池ルシエルの相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.4万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,530万〜5,810万円対前年同月比↓5,530万〜5,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜7,500万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,880万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北-
2023年12月5,880万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)北-
2023年11月6,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北-
2023年10月6,480万円6〜102LDK+S約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北-
2023年10月6,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)北-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート烏丸御池ルシエルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,380万円98.2万円
4階〜5階6,176万円99.7万円
6階〜7階6,580万円107.3万円
8階〜9階6,640万円104.7万円
10階〜11階4,926.7万円86.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,268.4万円96.7万円
2LDK/2SLDK等6,206.7万円101.7万円
3LDK/3SLDK等6,928.6万円102.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西5,841.8万円99.3万円

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イーグルコート烏丸御池ルシエルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月20.0万円2LDK56.13㎡20.0万円40.0万円1〜5北
2020年6月23.0万円3LDK73.08㎡23.0万円46.0万円1〜5北
2020年6月20.0万円1LDK56.13㎡20.0万円40.0万円1〜5北
2019年4月25.0万円3LDK73.08㎡25.0万円50.0万円1〜5北
2019年3月25.0万円3LDK73.08㎡25.0万円50.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート烏丸御池ルシエルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜18.7万円
54.56㎡ / 北		18.3万〜19.2万円
56.13㎡ / 北
3階
4階18.5万〜19.5万円
56.13㎡ / 北		26.1万〜27.4万円
73.08㎡ / -
5階24.3万〜25.5万円
73.08㎡ / 北
6階17.9万〜18.8万円
53.79㎡ / 北		21.2万〜22.2万円
63.45㎡ / 北
7階18.4万〜19.4万円
55.0㎡ / 北
8階19万〜19.9万円
56.2㎡ / 北
9階19万〜20万円
56.13㎡ / 北		24.8万〜26万円
73.08㎡ / 北
10階18.3万〜19.3万円
53.79㎡ / 北		21.6万〜22.7万円
63.45㎡ / 北
11階21.8万〜22.8万円
63.45㎡ / 北		21.8万〜22.8万円
63.45㎡ / 北

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