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デトムワン東山レディース

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴147件2024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 5.7万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％2階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.34

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区上馬町557
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩17分
築年月
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン東山レディースの基本情報

デトムワン東山レディースは、地研によって1988年04月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約23㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は600万～690万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンヒガシヤマレディース管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市東山区 上馬町557管理形態委託
郵便番号〒605-0927管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり363円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社地研バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区上馬町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。七条駅から徒歩18分、祇園四条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都女子大学店内出張所(ATM) (449 m)
    • 京都銀行東山支店 (826 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 京都女子大学店 (347 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (564 m)
    • ファミリーマート 東山清水坂店 (658 m)
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (933 m)
  • スーパー2件
    • ハッピー六原 (786 m)
    • フレスコ 東山安井店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (141 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (221 m)
    • 私立京都女子中学校 (295 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (308 m)
    • 私立京都女子大学 (321 m)
    • 京都女子大学 (348 m)
    • 私立京都女子高校 (386 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (460 m)
    • 京都市 公設民営児童館 今熊野児童館 (587 m)
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都女子大学図書館 (303 m)
    • 東山警察署 (385 m)
    • 東山警察署 渋谷交番 (498 m)
    • 京都府庁 府民生活部 青少年課 脱ひきこもり支援センター (566 m)
    • 東山警察署 (606 m)
    • 東山消防署 (701 m)
    • 京都市東山消防団本部 (712 m)
    • 京都市東山図書館 (713 m)
    • 京都市東山区保健部 (752 m)
    • 京都市東山区役所 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • ようこ女性のクリニック (521 m)
    • ヘルパーステーションめぐ (524 m)
    • 東山かわぐちクリニック (536 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人デイサービスセンター (575 m)
    • 訪問看護ステーションかんのん (651 m)
    • 佐藤歯科医院 (701 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (706 m)
    • 雨宮歯科医院 (796 m)
    • 新谷医院 (834 m)
    • はんなり柔道整復院 (866 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小松谷保育園 (127 m)
    • 京都幼稚園 (532 m)
    • 永興保育園 (706 m)
    • 真覚寺保育園 (755 m)
    • 善立寺保育園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン東山レディースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格600万～690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より50.2% 低い↓
京都府の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1510位
京都市東山区
69棟中 60位
上馬町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • デトムワン東山レディースの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デトムワン東山レディースの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑610万〜640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン東山レディースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜880万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)北-
2024年1月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)北-
2024年1月800万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)北東-
2024年1月800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約33万円 (約110万円)北東-
2023年12月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)北-

会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン東山レディースの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階675.7万円29.4万円
2階539.3万円24.6万円
3階797.5万円35.4万円
4階608.1万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等650.5万円28.7万円
1LDK/1SLDK等644.8万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西662万円29.1万円
北/北東/北西630.3万円28万円

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デトムワン東山レディースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.4万円1K22.89㎡--1〜5-
2024年3月5.4万円1K22.89㎡--1〜5-
2024年2月5.4万円1K22.89㎡--1〜5-
2024年1月5.4万円1K22.89㎡--1〜5-
2023年12月5.4万円ワンルーム22.89㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン東山レディースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4万円
22.89㎡ / 北
2階4.3万〜4.5万円
22.89㎡ / -
3階4万〜4.2万円
22.89㎡ / 北
4階4万〜4.2万円
22.89㎡ / 北

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