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サニーハイツ塔南

★★★☆☆3.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
4階、2DK、約38㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院観音堂町38
交通
築年数
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーハイツ塔南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より50.8% 低い↓
京都市南区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1614位
京都市南区
94棟中 68位
吉祥院観音堂町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サニーハイツ塔南の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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サニーハイツ塔南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーハイツ塔南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月760万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月760万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月760万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月760万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月830万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニーハイツ塔南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円2DK38.71㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2DK38.71㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.3万円2DK38.71㎡6.3万円11.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2DK43.71㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円2DK47.04㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2DK43.71㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2DK47.04㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK43.71㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK47.04㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2DK43.71㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2DK47.04㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月5.4万円2DK38.71㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2016年12月6.0万円1R35.96㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年12月5.4万円2DK38.71㎡10.0万円5.0万円6〜10
2016年11月6.0万円1R35.96㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年11月5.4万円2DK38.71㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円1R35.96㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月6.0万円1R35.96㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月5.5万円2DK38.71㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年8月6.0万円1R35.96㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ塔南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
38.71㎡ / 東
2階5.1万円〜5.7万円
38.71㎡ / 東
3階
4階5.2万円〜5.8万円
38.71㎡ / 東
5階5.2万円〜5.8万円
38.71㎡ / 東
6階5.3万円〜5.8万円
38.71㎡ / 東
5.3万円〜5.8万円
38.71㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
47.04㎡ / -
7階4.9万円〜5.4万円
35.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(京都府)

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サニーハイツ塔南の基本情報

京都府京都市南区吉祥院観音堂町に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニーハイツ塔南(サニーハイツトウナン)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院観音堂町38管理形態委託
郵便番号〒601-8348管理員日勤
築年数1981年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主大同建設バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (125 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (237 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (292 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 京都銀行 吉祥院支店 (549 m)
    • ファミリーマート吉祥院嶋 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (984 m)
  • 公園2件
    • 久世橋東詰公園 (725 m)
    • 吉祥院公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (335 m)
    • ローソン 吉祥院石原店 (448 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (456 m)
    • ローソン 吉祥院長田店 (503 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (515 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (631 m)
    • ローソン 吉祥院蒔絵店 (652 m)
    • ローソン 吉祥院嶋店 (700 m)
    • サークルK 吉祥院東前田町店 (701 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (757 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマツモト 洛南店 (87 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (140 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立塔南高校 (248 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (254 m)
    • 京都市立祥栄小学校 (564 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ本児童館 (780 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南警察署 祥栄交番 (279 m)
    • 京都市吉祥院図書館 (346 m)
    • 京都市上下水道局 鳥羽水環境保全センター (831 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 吉祥院老人デイサービスセンター (254 m)
    • 吉祥院診療所 (270 m)
    • つね歯科医院 (420 m)
    • ワンデイハウス2ゆりかご (546 m)
    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (552 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (552 m)
    • 松岡歯科クリニック (593 m)
    • ひらつか歯科 (625 m)
    • 吉祥院歯科医院 (638 m)
    • 竹内医院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市祥南保育所 (277 m)
    • 青い空保育園 (463 m)
    • 石原保育園 (499 m)
    • 京都市山ノ本保育所 (827 m)
    • 京都市村山保育所 (848 m)
    • 中島久子保育室 (872 m)
    • 吉祥院保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サニーハイツ塔南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識