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ダイアパレス京都蒔絵町

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
5階、3DK、約52㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1
交通
築年数
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京都蒔絵町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.0% 低い↓
京都市南区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1587位
京都市南区
93棟中 63位
吉祥院蒔絵町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京都蒔絵町の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ダイアパレス京都蒔絵町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス京都蒔絵町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,030万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)-
2016年12月1,030万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)-
2016年12月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--
2016年11月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--
2015年1月980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-

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ダイアパレス京都蒔絵町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK59.84㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月7.5万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK59.85㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK52.25㎡-17.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK52.25㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2016年10月6.7万円3LDK57.5㎡--6〜10-
2016年10月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2016年9月6.7万円3LDK57.5㎡--6〜10
2016年9月7.5万円2LDK52.25㎡-22.5万円1〜5-
2016年8月6.7万円3LDK57.5㎡--6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.2万円3LDK57.5㎡--6〜10
2016年7月7.5万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京都蒔絵町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
52.25㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
52.25㎡ / -
3階
4階6.6万円〜7.3万円
52.25㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
59.85㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
57.5㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
52.25㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
57.5㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
52.25㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
52.25㎡ / 南
7階6.7万円〜7.5万円
52.25㎡ / 南
8階7.5万円〜8.2万円
57.5㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
52.25㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
52.25㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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ダイアパレス京都蒔絵町の基本情報

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の上鳥羽口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキョウトマキエチョウ管理会社コミュニティワン
住所京都府 京都市南区 吉祥院蒔絵町2-1管理形態委託
郵便番号〒601-8344管理員日勤
築年数1990年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (397 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (500 m)
    • 京都上鳥羽郵便局 (594 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (640 m)
    • JA京都市上鳥羽支店 (680 m)
    • 京都中央信用金庫上鳥羽支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (839 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (944 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 吉祥院東前田町店 (204 m)
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (282 m)
    • ローソン 吉祥院蒔絵店 (284 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (359 m)
    • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店 (433 m)
    • ローソン 吉祥院長田店 (503 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (715 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (893 m)
    • セブンイレブン 京都上鳥羽鴨田店 (958 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマツモト 洛南店 (588 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (611 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (833 m)
    • イオン 洛南店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立祥栄小学校 (35 m)
    • 京都市立塔南高校 (332 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (405 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (628 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ本児童館 (666 m)
    • 京都市立上鳥羽小学校 (720 m)
    • 京都市立洛南中学校 (748 m)
    • フリースクールほっとハウス (845 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (878 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都市吉祥院図書館 (240 m)
    • 南警察署 祥栄交番 (615 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (651 m)
    • 南警察署 上鳥羽交番 (696 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (754 m)
    • 京都市上下水道局 鳥羽水環境保全センター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 檜垣医院 (342 m)
    • つね歯科医院 (361 m)
    • 吉祥院歯科医院 (381 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 吉祥院老人デイサービスセンター (405 m)
    • 吉祥院診療所 (485 m)
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    • 十条訪問看護ステーション (597 m)
    • マムクオーレ介護老人保健施設 (641 m)
    • 特別養護老人ホームビハーラ十条 (651 m)
    • 竹内医院 (651 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市村山保育所 (317 m)
    • 京都市祥南保育所 (550 m)
    • 青い空保育園 (559 m)
    • 吉祥院保育園 (662 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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