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ペルル京都南

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
京都府京都市南区久世殿城町465-1
交通
築年数
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル京都南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.6% 低い↓
京都市南区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1596位
京都市南区
93棟中 64位
久世殿城町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ペルル京都南の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ペルル京都南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル京都南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月1,690万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年10月1,590万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)
2017年10月1,598万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月1,100万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル京都南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10南東
2017年5月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10南東
2017年4月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2017年3月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2017年2月6.8万円2LDK61.2㎡--6〜10
2017年2月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2017年1月6.8万円2LDK61.2㎡--6〜10
2017年1月6.8万円2LDK54.69㎡20.0万円-6〜10-
2016年12月6.8万円2LDK54.7㎡--6〜10南西
2016年12月6.8万円2LDK61.2㎡--6〜10
2016年11月6.8万円2LDK61.2㎡--6〜10
2016年11月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2016年10月6.8万円2LDK61.2㎡--6〜10
2016年10月6.8万円2LDK54.69㎡--6〜10-
2014年9月6.8万円2LDK54.7㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル京都南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
51.95㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
51.95㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
54.69㎡ / -
2階6.0万円〜6.7万円
54.69㎡ / -
3階
4階6.9万円〜7.6万円
61.2㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
61.08㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.8万円
61.08㎡ / 南
6階6.3万円〜7.0万円
54.69㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
54.69㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
61.2㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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ペルル京都南の基本情報

京都府京都市南区久世殿城町に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の向日町駅で徒歩18分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルキョウトミナミ管理会社大成有楽不動産
住所京都府 京都市南区 久世殿城町465-1管理形態委託
郵便番号〒601-8205管理員巡回
築年数1994年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都銀行久世支店 (226 m)
    • 京都久世郵便局 (250 m)
    • 京都中央信用金庫久世支店 (253 m)
    • JA京都中央久世支店 (271 m)
    • 向日町駅前郵便局 (834 m)
    • ファミリーマート久世東土川町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 久世橋西詰公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久世殿城店 (142 m)
    • セブンイレブン 京都久世殿城町店 (371 m)
    • セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (461 m)
    • ローソン 久世中久町店 (562 m)
    • サークルK 久世工業団地店 (635 m)
    • サークルK 中久世1丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (780 m)
    • セブンイレブン 京都上久世店 (860 m)
    • ファミリーマート 久世東土川町店 (979 m)
    • サークルK 久我石原店 (1000 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立久世中学校 (111 m)
    • 京都市立大藪小学校 (484 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (557 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世西児童館 (662 m)
    • 京都市立久世西小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 久世出張所 (438 m)
    • 南警察署 久世交番 (439 m)
    • 南消防署久世消防出張所 (492 m)
    • 京都市久世ふれあいセンター図書館 (637 m)
    • 向日町警察署 向日町駅前交番 (815 m)
    • 向日市 寺戸コミュニティセンター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 久世診療所 (240 m)
    • 石田歯科医院 (282 m)
    • 久世歯科及川医院 (388 m)
    • 大築山診療所 (426 m)
    • 中塚接骨院 (552 m)
    • デイサービスセンター一休庵 (552 m)
    • 大築山診療所付属診療所 (574 m)
    • やすだ医院 (596 m)
    • 株式会社サマサマ (598 m)
    • 横田歯科医院 (607 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 殿城保育園 (214 m)
    • 久世築山保育園 (591 m)
    • 京都市久世保育所 (600 m)
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    • 上久世保育園 (820 m)
    • うりゅう保育園 (948 m)
    • 室山保育室 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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