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向陽グランドハイツ

★★☆☆☆2.74 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市南区久世殿城町575-3
交通
築年数
1977年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

向陽グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より70.9% 低い↓
京都市南区の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1874位
京都市南区
94棟中 92位
久世殿城町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 向陽グランドハイツの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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向陽グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月895万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)
2017年9月780万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月895万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)
2017年9月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向陽グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円2LDK56.7㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年6月6.1万円4LDK73.71㎡7.5万円-1〜5
2017年6月8.0万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5
2017年5月6.1万円4LDK73.71㎡7.5万円-1〜5
2017年5月8.0万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5
2017年5月6.1万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月6.1万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月6.1万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5-
2017年2月6.1万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5
2017年2月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK58.32㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年11月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年9月6.8万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年9月8.0万円4DK76.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月6.8万円4DK68.04㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年8月8.0万円4DK76.0㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向陽グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
58.32㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
73.71㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
58.32㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
58.32㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
58.32㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
58.32㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
68.04㎡ / 東
4階5.2万円〜5.7万円
56.7㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
68.04㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
56.7㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
58.32㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
58.32㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
68.04㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
56.7㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
68.04㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
73.71㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
58.32㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
76.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.74(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

向陽グランドハイツの基本情報

京都府京都市南区久世殿城町に位置するマンションで、総戸数256戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の向日町駅で徒歩24分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称向陽グランドハイツ(コウヨウグランドハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 久世殿城町575-3管理形態委託
郵便番号〒601-8205管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート久世東土川町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 京都銀行久世支店 (639 m)
    • 京都久世郵便局 (661 m)
    • JA京都中央久世支店 (666 m)
    • 京都中央信用金庫久世支店 (671 m)
    • 向日町駅前郵便局 (990 m)
  • 公園1件
    • 久世橋西詰公園 (948 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 京都久世殿城町店 (248 m)
    • ローソン 久世殿城店 (284 m)
    • サークルK 久世工業団地店 (331 m)
    • ファミリーマート 久世東土川町店 (561 m)
    • サークルK 久我石原店 (591 m)
    • ローソン 久我石原店 (809 m)
    • セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (931 m)
    • ローソン 久世中久町店 (975 m)
  • スーパー1件
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    • 京都市 公設民営児童館 久世西児童館 (993 m)
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    • 南消防署久世消防出張所 (897 m)
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  • 病院/医療10件
    • 森田医院 (317 m)
    • 中澤歯科医院 (362 m)
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    • 中出歯科医院 (661 m)
    • 石田歯科医院 (672 m)
    • 大築山診療所 (712 m)
    • 久世歯科及川医院 (722 m)
    • 大築山診療所付属診療所 (789 m)
    • 京都市久世居宅介護支援事業所 (807 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 久世特別養護老人ホーム (807 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 殿城保育園 (208 m)
    • 久世南保育園 (331 m)
    • 室山保育室 (613 m)
    • 久世築山保育園 (638 m)
    • 京都市久世保育所 (937 m)
    • レイモンド向日保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「向陽グランドハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識