• 検索結果がここに表示されます

ベレッツァ西大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴32件2024年01月29日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76

1087人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区吉祥院前河原町22
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩11分
築年月
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベレッツァ西大路の販売中の中古物件

ベレッツァ西大路をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベレッツァ西大路の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベレッツァ西大路の基本情報

ベレッツァ西大路は、ア･ビューコーポレーションによって2000年09月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,597万～3,414万円、参考相場単価は45万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベレッツァニシオオジ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市南区 吉祥院前河原町22管理形態-
郵便番号〒601-8304管理員なし
築年月2000年9月管理費1㎡あたり87円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ア･ビューコーポレーションバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区吉祥院前河原町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西京極駅から徒歩21分、梅小路京都西駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート吉祥院車道町 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (512 m)
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (678 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (878 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (895 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (943 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (949 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (987 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園1件
    • 桂川緑地 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥院八条通店 (197 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (216 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (363 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (387 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (618 m)
    • ローソン 天神川八条店 (630 m)
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (676 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (690 m)
    • セブンイレブン 京都西大路八条北店 (706 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (768 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 八条店 (136 m)
    • サンディ 西京極七条店 (688 m)
    • グルメシティ西大路店 (788 m)
    • A-プライス 西京極店 (821 m)
    • ライフ 西七条店 (989 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (492 m)
    • 京都市立西大路小学校 (518 m)
    • 京都市立祥豊小学校 (610 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (628 m)
    • 京都市立西京極小学校 (792 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (878 m)
    • 京都市立西京極中学校 (926 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署西八条消防出張所 (277 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (284 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (681 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 八条デンタルクリニック (141 m)
    • ふじい接骨院 (310 m)
    • 竹原歯科医院 (391 m)
    • Cアミーユ西大路八条 (391 m)
    • 西川歯科医院 (534 m)
    • 介護老人保健施設ぬくもりの里 (556 m)
    • 藤本医院 (594 m)
    • 竹内歯科医院 (615 m)
    • 居宅介護事業所めぐみ (627 m)
    • 黒木接骨院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 祥豊保育園 (113 m)
    • 八条幼稚園 (497 m)
    • 西大路保育園 (544 m)
    • くるみ幼稚園 (856 m)
    • 川勝寺保育園 (866 m)
    • 龍谷幼稚園 (878 m)
    • あらぐさ保育園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベレッツァ西大路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベレッツァ西大路の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベレッツァ西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,597万～3,414万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
150万円 〜 161万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より20.1% 高い↑
京都府の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1019位
京都市南区
101棟中 28位
吉祥院前河原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベレッツァ西大路の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベレッツァ西大路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比↑2,770万〜2,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベレッツァ西大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)東-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)東済
2023年12月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)東済
2023年12月2,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)東-
2023年11月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベレッツァ西大路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件2,320.3万円（36.8万円）

ベレッツァ西大路の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,320.3万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベレッツァ西大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円28.1万円
3階〜4階2,135.8万円35万円
5階〜6階2,207.5万円33.7万円
7階1,895万円26.9万円
8階2,571.4万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,186.1万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,875.4万円28万円
東2,445.7万円39.9万円

ベレッツァ西大路の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベレッツァ西大路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベレッツァ西大路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西大路ハイツ2024年8月4.6万円3DK4.6万円4.6万円
吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)2024年8月6.3万円2LDK6.3万円6.3万円
エルシティ西大路2018年3月7.0万円3DK5.0万円5.0万円
サンパレス西大路2017年4月5.5万円2LDK10.0万円5.5万円
グランメール西大路2013年6月7.9万円2LDK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベレッツァ西大路へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベレッツァ西大路周辺の中古マンション

NO IMAGE

エルシティ西大路

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩10分
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町

1,200万〜2,490万円

54㎡〜60㎡
NO IMAGE

グランメール西大路

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩10分
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町

1,080万〜2,480万円

42㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンパレス西大路

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩7分
京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町

620万〜1,980万円

42㎡〜58㎡
NO IMAGE

吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩16分
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

500万〜1,890万円

41㎡〜55㎡
NO IMAGE

西大路ハイツ

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩8分
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町

490万〜980万円

46㎡〜47㎡
NO IMAGE

ルミエール葛野大路

阪急京都本線「西京極駅」徒歩12分
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

1,090万〜2,588万円

54㎡〜125㎡

ベレッツァ西大路周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プリオーレ京都西院

阪急京都本線「西院駅」徒歩13分
京都市右京区西院清水町

1,680万〜3,488万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

ディアステージ四条葛野大路

阪急京都本線「西京極駅」徒歩16分
京都市右京区梅津南広町

2,680万〜6,980万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

麩屋町ジュエリーハイツ

阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩8分
京都市下京区鍵屋町

2,270万〜3,760万円

49㎡〜68㎡
NO IMAGE

セントフローレンスパレス桂

阪急嵐山線「上桂駅」徒歩12分
京都市西京区桂上野今井町

1,750万〜3,800万円

59㎡〜68㎡
NO IMAGE

パデシオン十条駅前

近鉄京都線「十条駅」徒歩5分
京都市南区西九条東御幸田町

1,790万〜4,380万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

エスリード京都洛南

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩10分
京都市南区唐橋川久保町

3,080万〜3,780万円

59㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市南区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市南区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる