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ルミエール葛野大路

★★★☆☆3.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、2K、約101㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6
交通
築年月
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール葛野大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より52.0% 低い↓
京都市南区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約101㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1635位
京都市南区
93棟中 69位
吉祥院西ノ庄向田町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミエール葛野大路の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ルミエール葛野大路の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール葛野大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月1,990万円1〜52K約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年10月1,990万円1〜52K約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年9月1,990万円1〜52K約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年8月1,990万円1〜52K約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール葛野大路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2K、約101㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円3DK55.64㎡8.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3DK57.28㎡8.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円3DK57.28㎡8.0万円10.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3DK55.64㎡8.0万円10.0万円1〜5
2016年4月7.2万円3DK57.28㎡7.2万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール葛野大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.5万円
119.21㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
58.28㎡ / 南
11万〜12.2万円
88.1㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
101.05㎡ / -
12.7万〜14.1万円
101.05㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
57.28㎡ / 東
15万〜16.6万円
119.21㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
57.28㎡ / 東
5階
6階7.4万〜8.2万円
58.28㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
88.1㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.05(京都府)

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ルミエール葛野大路の基本情報

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミエールカドノオオジ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町6管理形態委託
郵便番号〒601-8309管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、2K、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (108 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 京都西京極郵便局 (543 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (791 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (847 m)
    • 京都春日郵便局 (990 m)
  • 公園2件
    • 桂川緑地 (651 m)
    • 桂川緑地離宮前公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神川八条店 (137 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (312 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (384 m)
    • ローソン 天神川七条店 (400 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (425 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (532 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (557 m)
    • サークルK 右京団子田町店 (678 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (806 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (808 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 八条店 (546 m)
    • A-プライス 西京極店 (662 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (672 m)
    • サンディ 西京極七条店 (729 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (796 m)
    • ライフ 西京極店 (941 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立西京極小学校 (298 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (348 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (426 m)
    • 京都市立西京極中学校 (671 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (678 m)
    • 京都市立西大路小学校 (693 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (782 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京警察署 西京極交番 (317 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (659 m)
    • 西京極私設図書館 (708 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (799 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスはんなり (105 m)
    • 西川歯科医院 (213 m)
    • ヘルパーステーションゆかり (257 m)
    • ヘルパーステーションかどの (317 m)
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    • くぼ接骨院 (407 m)
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    • 郷歯科医院 (456 m)
    • 中川診療所 (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 桂東こども園分園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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