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グランデュール鴨川2番館

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,898万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.99
  • 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
  • 近鉄京都線「伏見駅」徒歩25分京都市営烏丸線「竹田駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

グランデュール鴨川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より54.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1963棟中 1637位
京都市伏見区
210棟中 152位
中島河原田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデュール鴨川2番館の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランデュール鴨川2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2017年1月1,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2016年12月1,580万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2016年12月1,495万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西
2016年11月1,580万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

グランデュール鴨川2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK75.46㎡10.0万円28.5万円11〜15
2017年3月9.2万円3LDK75.46㎡10.0万円18.4万円11〜15不明
2017年3月8.5万円3LDK73.7㎡8.5万円17.0万円11〜15不明
2017年2月8.5万円3LDK73.7㎡8.5万円17.0万円11〜15不明
2016年12月9.0万円4LDK91.8㎡--1〜5西
2016年11月9.0万円4LDK91.8㎡--1〜5西
2016年10月9.0万円4LDK91.8㎡--1〜5西
2016年9月9.0万円4LDK91.8㎡--1〜5西
2016年5月9.0万円4LDK91.8㎡--1〜5西
2013年11月9.0万円3LDK73.98㎡15.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★☆☆☆2.99(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランデュール鴨川2番館の基本情報

京都府京都市伏見区中島河原田町に位置するマンションで、総戸数452戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュール鴨川2番館(グランデュールカモガワニバンカン)
住所京都府 京都市伏見区 中島河原田町31-1
郵便番号〒612-8469
築年数1993年2月
総戸数452戸
交通
総階数11階
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主クボタハウス、中央都市開発
施工会社浅沼組
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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