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洋伸伏見ハイツ

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区津知橋町411-1
交通
築年数
1981年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

洋伸伏見ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1583位
京都市伏見区
209棟中 130位
津知橋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 洋伸伏見ハイツの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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洋伸伏見ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洋伸伏見ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2016年10月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年2月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2014年9月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)西-

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洋伸伏見ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.3万円3LDK66.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2015年12月8.3万円3LDK66.01㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2015年10月8.3万円3LDK66.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2015年10月8.0万円3LDK66.0㎡16.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋伸伏見ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
70.4㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
83.13㎡ / 南
3階8.2万円〜9.0万円
70.4㎡ / 西
4階7.7万円〜8.5万円
66.0㎡ / 西
5階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
70.4㎡ / 西
7階7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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洋伸伏見ハイツの基本情報

京都府京都市伏見区津知橋町に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヨウシンフシミハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市伏見区 津知橋町411-1管理形態委託
郵便番号〒612-8312管理員日勤
築年数1981年1月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫北伏見支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (184 m)
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    • 伏見京町北郵便局 (346 m)
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    • 京都中央信用金庫墨染支店 (693 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (746 m)
    • 京都信用金庫桃山支店 (758 m)
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    • 改進中央緑地 (671 m)
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    • サークルK 伏見舞台町店 (567 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (580 m)
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    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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