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グランコート桃山2

573人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.32

グランコート桃山2の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩11分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六地蔵駅から徒歩13分、石田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートモモヤマニ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市伏見区 桃山町山ノ下25-30管理形態委託
郵便番号〒612-8002管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 MOMOテラス内出張所(ATM) (169 m)
    • 京都銀行 MOMOテラス (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (186 m)
    • 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (186 m)
    • 京都中央信用金庫 MOMOテラスATMコーナー (186 m)
    • 伏見桃山西尾郵便局 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (423 m)
    • 京都信用金庫六地蔵支店 (431 m)
    • ファミリーマート堀池石田 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伏見桃山東店 (211 m)
    • ファミリーマート 堀池石田店 (511 m)
    • サークルK 六地蔵駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六地蔵駅改札口店 (688 m)
    • デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店 (715 m)
    • ローソン 宇治六地蔵店 (768 m)
    • のむらフーズストアー (774 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (779 m)
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (822 m)
    • ファミリーマート 石田森東店 (827 m)
  • スーパー6件
    • 北野エース MOMOテラス店 (186 m)
    • フレンドマート MOMOテラス店 (186 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (404 m)
    • 業務スーパー 六地蔵店 (825 m)
    • 株式会社オグリス (855 m)
    • 食鮮館カスターナ (855 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立小栗栖中学校 (450 m)
    • 京都市立小栗栖小学校 (569 m)
    • 京都市立桃陽総合支援学校 (653 m)
    • 京都市立石田小学校 (662 m)
    • 京都市立桃山東小学校 (766 m)
    • 宇治市立 河原青少年センター (790 m)
    • 京都市立小栗栖宮山小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 伏見消防署山ノ下消防出張所 (222 m)
    • 宇治警察署 六地蔵交番 (474 m)
    • 京都市醍醐図書館 (572 m)
    • 宇治市立 コミュニティワークこはた館 (827 m)
    • 山科警察署 小栗栖交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木医院 (68 m)
    • よし川歯科医院 (109 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (110 m)
    • ビオラ歯科 (132 m)
    • 河内眼科 (186 m)
    • げんき堂鍼灸接骨院 MOMOテラス (186 m)
    • 六地蔵総合病院 (394 m)
    • 訪問看護ステーションまごころ24 (395 m)
    • すえき歯科医院 (429 m)
    • もり小児科クリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の子保育園 (445 m)
    • くりのみ保育園 (516 m)
    • 桜木こども園 (594 m)
    • ほーぷるのぼり第2登り保育園 (597 m)
    • 桃嶺保育園 (665 m)
    • 石田幼稚園 (683 m)
    • 桜木保育園 (731 m)
    • 宇治市立北木幡保育所 (834 m)
    • はなぶさ保育園 (845 m)
    • 小栗栖保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランコート桃山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より0.7% 低い↓
京都府の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
京都府
2024棟中 1429位
京都市伏見区
214棟中 93位
桃山町山ノ下
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート桃山2の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円

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グランコート桃山2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート桃山2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-

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グランコート桃山2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート桃山2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネバーランド桃山エグゼス2018年1月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
醍醐パインクレスト2017年12月6.5万円3LDK10.0万円10.0万円
パデシオン桃山2017年6月8.3万円4LDK10.0万円8.3万円
ベルアーバニティ伏見桃山東2017年3月8.9万円3LDK10.0万円20.0万円
リソシエ醍醐グランディス2014年11月13.0万円3LDK39.0万円-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識