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ネバーランド桃山エグゼス

★★★☆☆3.76 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山町西尾47-1
交通
築年数
2012年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド桃山エグゼスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より7.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 931位
京都市伏見区
215棟中 33位
桃山町西尾
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド桃山エグゼスの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネバーランド桃山エグゼスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド桃山エグゼスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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ネバーランド桃山エグゼスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.0万円3LDK75.6㎡13.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド桃山エグゼスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.8万円
70.17㎡ / -
2階
3階11.6万円〜12.8万円
72.28㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
70.4㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
72.28㎡ / 南
5階11.2万円〜12.3万円
68.91㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(京都府)

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ネバーランド桃山エグゼスの基本情報

京都府京都市伏見区桃山町西尾に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド桃山エグゼス(ネバーランドモモヤマエグゼス)管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 桃山町西尾47-1管理形態自主管理
郵便番号〒612-8003管理員なし
築年数2012年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (312 m)
    • 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (312 m)
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    • 登り保育園 はなぞろえ (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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