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エルシティ桃山御陵

★★★☆☆3.69 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40
交通
築年数
1995年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルシティ桃山御陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より14.2% 低い↓
京都市伏見区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1040位
京都市伏見区
209棟中 46位
桃山町松平筑前
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルシティ桃山御陵の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エルシティ桃山御陵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ桃山御陵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)南西-
2016年8月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年7月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2016年6月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年6月2,340万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルシティ桃山御陵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK65.18㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円3LDK69.16㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK66.19㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK65.18㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年5月13.0万円3LDK66.19㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK69.16㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK66.19㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK69.16㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK66.19㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK66.19㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK69.16㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK69.16㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK61.96㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2015年12月11.0万円3LDK61.96㎡22.0万円11.0万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK65.18㎡12.5万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ桃山御陵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.4万円
65.33㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
68.69㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.4万円
66.19㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
66.65㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
79.24㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
65.18㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
76.36㎡ / 西
7階11.8万円〜13.1万円
65.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.69(京都府)

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エルシティ桃山御陵の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の桃山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシティモモヤマゴリョウ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前1-40管理形態-
郵便番号〒612-8031管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伏見桃山郵便局 (55 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (181 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (473 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (506 m)
    • 京都京町郵便局 (548 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (624 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (671 m)
  • 公園1件
    • 伏見公園 (545 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (404 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (569 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (681 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (694 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (783 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (810 m)
  • スーパー10件
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    • マイキッチンスマイル (565 m)
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    • アンスリー 丹波橋店 (688 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (706 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (757 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (758 m)
    • フレスコ 向島店 (844 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立桃山高校 (346 m)
    • 京都市立桃山小学校 (544 m)
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    • 京都市立桃陵中学校 (621 m)
    • 京都動物専門学校 (650 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (661 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (784 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (788 m)
    • 京都市立向島小学校 (790 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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