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Dクラディア神水桜参道

★★★★☆4.09 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1
交通
築年月
2006年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア神水桜参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より44.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 81位
熊本市中央区
377棟中 69位
神水
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア神水桜参道の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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Dクラディア神水桜参道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア神水桜参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-

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Dクラディア神水桜参道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月13.0万円3LDK73.94㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア神水桜参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
73.94㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
74.0㎡ / 南
4階
5階14万〜15.5万円
89.54㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.09(熊本県)

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Dクラディア神水桜参道の基本情報

熊本県熊本市中央区神水1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水・市民病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアクワミズサクラサンドウ管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 神水1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒862-0954管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 水前寺江津湖公園 (592 m)
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    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 熊本動植物園前店 (907 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (915 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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