グランピアニュースカイ前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
6階、5DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 6階, 5DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.54
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1-1
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「呉服町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グランピアニュースカイ前の販売中の中古物件
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グランピアニュースカイ前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランピアニュースカイ前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアニュースカイマエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 西阿弥陀寺町1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、5R、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の呉服町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祇園橋駅から徒歩4分、河原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (150 m)
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- 肥後銀行紺屋町支店 (445 m)
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- 熊本第一信用金庫新町支店 (784 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (511 m)
- デイリーヤマザキ 熊本本山店 (520 m)
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (701 m)
- セブンイレブン 熊本辛島店 (749 m)
- セブンイレブン 熊本春日4丁目店 (773 m)
- ファミリーマート 熊本駅白川口店 (800 m)
- スーパー2件
- you meマート(ゆめマート)新町 (497 m)
- イワサキ・エース 本部 (757 m)
- 学校/教育施設10件
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- 熊本市立五福小学校 (217 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (221 m)
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- 九州中央リハビリテーション学院 (485 m)
- クランポンスクール (498 m)
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- 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (549 m)
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- 熊本市立向山小学校 (643 m)
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- 五福消防分団 (172 m)
- 熊本市立 五福公民館 (219 m)
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- 西消防署 (334 m)
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- くまもと森都心プラザ (599 m)
- くまもと森都心プラザ図書館 (599 m)
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- 病院/医療10件
- 林歯科医院 (39 m)
- ヒューマンライフケア細工町の湯 (90 m)
- 宮本内科小児科医院 (115 m)
- 山根歯科医院 (143 m)
- 藤木皮膚科クリニック (233 m)
- 片岡歯科医院 (243 m)
- 池上第二クリニック (252 m)
- 永知医院 (257 m)
- 呉服町診療所 (320 m)
- 居宅介護支援事業所リハビリケアセンター (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCA熊本五福幼稚園 (311 m)
- 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (320 m)
- 横手保育園 (446 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (464 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (600 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (601 m)
- 認定こども園シオン (601 m)
- しんまち保育園 (615 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (617 m)
- 熊本市立 春日保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピアニュースカイ前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピアニュースカイ前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 834万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より20.7% 低い↓ 熊本県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、5DK、約63㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピアニュースカイ前の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランピアニュースカイ前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアニュースカイ前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜900万円です。専有面積は約48㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年5月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年4月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年3月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋20.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピアニュースカイ前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 900万円（18.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 700万円（13.7万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 840万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 970万円（12.6万円） |
グランピアニュースカイ前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は840万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランピアニュースカイ前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 600万円 | 10.4万円 |
| 4階〜5階 | 633.3万円 | 11.9万円 |
| 6階〜7階 | 837.3万円 | 13.9万円 |
| 8階〜11階 | 925万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 600万円 | 11.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 864.5万円 | 13.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 550万円 | 9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 633.3万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 705万円 | 12.5万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 9.5万円 |
グランピアニュースカイ前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランピアニュースカイ前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピアニュースカイ前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム細工町 | 2024年11月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| パールハイム(熊本市中央区) | 2020年9月 | 3.9万円 | 1R | - | 3.9万円 |
| ウッディマンション呉服町 | 2016年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | - |
| エクシーマンション米屋町 | 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ | 2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアニュースカイ前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランピアニュースカイ前周辺の中古マンション
グランピアニュースカイ前周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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