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ヴェルパーク五日市駅前

★★★☆☆3.93 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22
交通
築年月
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルパーク五日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より30.6% 高い↑
広島市佐伯区の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 373位
広島市佐伯区
116棟中 5位
五日市駅前
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の売買価格相場

  • ヴェルパーク五日市駅前の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴェルパーク五日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルパーク五日市駅前の売買履歴

ヴェルパーク五日市駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション五日市駅前2017年11月2,180万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円(約120万円)
グランスイート五日市駅前センターガーデン2017年8月3,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約29万円(約96万円)-
サーパス五日市駅前2016年5月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
ファミールリバーガーデン五日市駅2015年3月2,680万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約28万円(約94万円)-
グランデュオ五日市駅前ウエスト2013年8月1,390万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約85万円)-

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ヴェルパーク五日市駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円2SLDK66.27㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルパーク五日市駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.8万〜9.7万円
66.27㎡ / 南
8階9.1万〜10.1万円
70.12㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
81.27㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階11.1万〜12.3万円
81.27㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(広島県)

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ヴェルパーク五日市駅前の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルパークイツカイチエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市佐伯区 五日市駅前1丁目1-22管理形態-
郵便番号〒731-5125管理員-
築年月1998年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東洋建物バイク置き場-
施工会社西松建設、りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社広島銀行 広島西住宅ローンセンター (203 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (211 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (237 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (264 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (268 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (294 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (304 m)
    • 吉見園郵便局 (327 m)
    • 広島井口西郵便局 (474 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (508 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (716 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (280 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (744 m)
    • サンクス 広島五日市店 (774 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (790 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (827 m)
    • ファミリーマート 広島井口店 (866 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (996 m)
  • スーパー10件
    • ママチェーン五日市店 (252 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (255 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (280 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (302 m)
    • プロマート 五日市店 (338 m)
    • プロマード日市店青果部 (339 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (502 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (519 m)
    • おかず工房 皆賀店 (765 m)
    • 業務用食品スーパー 井口店 (842 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立鈴峯女子短期大学 (375 m)
    • 鈴峯学園法人本部 (527 m)
    • 私立広島修道大学附属鈴峯女子高校 (529 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (699 m)
    • 広島市立五日市東小学校 (720 m)
    • 私立広島工業大学高校 (735 m)
    • 広島市立五日市小学校 (806 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (826 m)
    • 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (263 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (264 m)
    • 鈴峯女子短期大学図書館 (386 m)
    • 広島市 吉見園公民館 (558 m)
    • 広島市 五日市公民館 (729 m)
    • 広島市 井口公民館 (795 m)
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    • 広島市 皆賀公民館 (952 m)
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    • こにし歯科医院 (179 m)
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    • うさぎっこランド (679 m)
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    • 聖モニカ幼稚園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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