下北沢サンク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,540万円
2階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,540万円 | 2階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田5丁目1-12
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下北沢サンクの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモキタザワサンク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田5丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライフデザインラボラトリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩6分、新代田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下北沢サンクの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下北沢サンクの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,231万～5,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
下北沢サンクの相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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下北沢サンクの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ | 5,270万〜5,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下北沢サンクの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万円です。専有面積は約61㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下北沢サンクの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,480万円（88.6万円） |
下北沢サンクの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,480万円（㎡単価88.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
下北沢サンクの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,480万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,480万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,480万円 | 88.6万円 |
下北沢サンクの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下北沢サンクの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下北沢サンクには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース下北沢 | 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| フォルム下北沢 | 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| パロス下北沢 | 2023年6月 | 33.0万円 | 1SLDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| マンションロダン | 2019年1月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 代田ハウス | 2016年10月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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