パレスサイドステージホームズ麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
4階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 4階, 1R, 約39㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町2丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレスサイドステージホームズ麹町の販売中の中古物件
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パレスサイドステージホームズ麹町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレスサイドステージホームズ麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスサイドステージホームズコウジマチ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プラスタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ六番町園 (568 m)
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- ピノキオ幼児舎番町園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレスサイドステージホームズ麹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレスサイドステージホームズ麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,027万～4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より44.2% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約39㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレスサイドステージホームズ麹町の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 284.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
パレスサイドステージホームズ麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比- | 3,120万〜3,280万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレスサイドステージホームズ麹町の売買履歴
パレスサイドステージホームズ麹町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麹町ハウス | 2024年10月 | 1億9,000万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約132㎡ (約40坪) | 約143万円(約475万円) | - |
| グランアクス麹町 | 2024年2月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円(約629万円) | 済 |
| デュオスカーラ麹町 | 2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| リリーベル麹町サーモス | 2020年9月 | 1億2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約144万円(約476万円) | - |
| 麹町パレス | 2020年5月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1K | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円(約315万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレスサイドステージホームズ麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,686.7万円 | 82.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,787.5万円 | 98.1万円 |
| 5階 | 3,915万円 | 101.4万円 |
| 6階 | 3,995万円 | 103.5万円 |
| 7階 | 4,075万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,877.5万円 | 99.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,899.3万円 | 98万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,914.3万円 | 99.9万円 |
| 東 | 3,828.6万円 | 98.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,290万円 | 82.8万円 |
パレスサイドステージホームズ麹町の売却のご相談
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パレスサイドステージホームズ麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約39㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 16.4万円 | 1K | 38.16㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 17.2万円 | 1K | 38.16㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 17.2万円 | 1K | 38.16㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 16.9万円 | 1K | 39.06㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 16.9万円 | 1K | 39.06㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレスサイドステージホームズ麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 51.84㎡ / 北 |
| 2階 | 17.2万〜18万円 39.06㎡ / 南 |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 39.06㎡ / 南 |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 39.06㎡ / 東 |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 39.06㎡ / 南 |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 39.06㎡ / 南 |
| 7階 | 17.2万〜18万円 38.16㎡ / 南 |
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パレスサイドステージホームズ麹町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パレスサイドステージホームズ麹町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価79万円 〜 81万円です。
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