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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー

★★★☆☆3.97 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
滋賀県大津市茶が崎3-6
交通
築年数
1995年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より16.7% 高い↑
大津市の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 150位
大津市
233棟中 71位
茶が崎
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK69.61㎡20.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK69.61㎡20.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK69.61㎡20.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK69.61㎡20.0万円11.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK82.0㎡25.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK82.0㎡25.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK82.0㎡25.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK82.0㎡25.0万円12.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK69.61㎡25.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
75.99㎡ / 南
3階10.1万円〜11.1万円
72.0㎡ / 南
4階10.4万円〜11.6万円
74.4㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
82.0㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
74.4㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
76.66㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
81.6㎡ / 南
7階11.6万円〜12.9万円
81.6㎡ / 南
8階10.9万円〜12.0万円
75.99㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
82.0㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
72.0㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
81.6㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
76.66㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
69.61㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
81.6㎡ / 南
11階12.5万円〜13.8万円
82.0㎡ / 南
12階10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / 南
13階11.3万円〜12.4万円
76.66㎡ / 南
14階10.9万円〜12.1万円
74.16㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
74.4㎡ / 南
15階10.2万円〜11.3万円
68.75㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
72.0㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
81.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(滋賀県)

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの基本情報

滋賀県大津市茶が崎に位置するマンションで、総戸数196戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー(ルネオオツコウシガオカロイヤルビュー)管理会社総合ハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 茶が崎3-6管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (393 m)
    • 京都銀行西大津支店 (466 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (516 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (839 m)
    • 大津市役所内郵便局 (845 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大津市役所出張所 (852 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (879 m)
  • 公園3件
    • 尾花川公園 (530 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (713 m)
    • 近江神宮外苑公園 (897 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大津松山町店 (384 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (559 m)
    • ローソン 大津松山町店 (689 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (719 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (826 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (828 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (958 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (977 m)
  • スーパー3件
    • valor(バロー) 茶が崎店 (117 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (355 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (436 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大津市立皇子山中学校 (382 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (752 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (948 m)
    • 滋賀県警察学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津警察署 皇子山交番 (387 m)
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (654 m)
    • 大津市中消防署 (799 m)
    • 大津市消防局 (822 m)
    • 医療情報案内 (852 m)
    • 大津市役所 (853 m)
    • 大津市立 長等公民館 (882 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (885 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (929 m)
    • 滋賀県心の教育相談センター不登校相談 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩デイサービスセンター (140 m)
    • こんどう小児科 (171 m)
    • 大津京やすらぎの家 (187 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (354 m)
    • ねっしん整骨院 (396 m)
    • いのうえ内科クリニック (438 m)
    • 高山歯科医院 (462 m)
    • 小野矯正歯科医院 (462 m)
    • 皇子山こどもクリニック (462 m)
    • よこえ皮フ泌尿器科 (462 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大津京保育園 (759 m)
    • みつばち保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識