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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2242024年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.81

543人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市茶が崎3-6
交通
  • JR湖西線「大津京駅」徒歩9分
築年月
1995年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの基本情報

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューは、総合地所によって1995年10月に竣工された総戸数196戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万~2,670万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネオオツコウシガオカロイヤルビュー管理会社総合ハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 茶が崎3-6管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市茶が崎に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩9分、アクセス良好です。京阪大津京駅から徒歩10分、大津市役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンスタイル大津京内出張所(ATM) (392 m)
    • 京都銀行西大津支店 (465 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (515 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (838 m)
    • 関西みらい銀行 皇子山支店 (897 m)
    • ミニストップ大津大門通 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園5件
    • 尾花川公園 (487 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (748 m)
    • 大津市公園緑地協会(公益財団法人) (893 m)
    • 近江神宮外苑公園 (896 m)
    • 皇子が丘公園 (973 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大津松山町店 (384 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート 皇子が丘公園前店 (718 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (828 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (958 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (977 m)
  • スーパー3件
    • valor(バロー) 茶が崎店 (116 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (354 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (423 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大津市立皇子山中学校 (382 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (948 m)
    • 滋賀県警察学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津警察署 皇子山交番 (386 m)
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (657 m)
    • 大津市中消防署 (807 m)
    • 大津市役所 ごみコールセンター (820 m)
    • 大津市消防局 (821 m)
    • 大津市役所 代表・大津市コールセンター (844 m)
    • 大津市役所 (852 m)
    • 大津市立 長等公民館 (882 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (885 m)
    • 大津市立 皇子が丘市民会館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩デイサービスセンター (139 m)
    • こんどう小児科 (170 m)
    • 弁慶はりきゅう整骨院 西大津院 (348 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (353 m)
    • ねっしん整骨院 (395 m)
    • いのうえ内科クリニック (437 m)
    • 小野矯正歯科医院 (461 m)
    • 皇子山こどもクリニック (461 m)
    • 高山歯科医院 (461 m)
    • よこえ皮フ泌尿器科 (461 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大津京保育園 (758 m)
    • みつばち保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万~2,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より4.9% 高い↑
滋賀県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 209位
大津市
239棟中 99位
茶が崎
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2024年3月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2024年2月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2024年2月2,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2024年1月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)

会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円3LDK72.4㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2021年2月11.0万円2LDK72.0㎡-11.0万円11〜15
2021年2月10.5万円2LDK72.0㎡-10.5万円11〜15
2019年1月11.0万円2LDK72.0㎡-11.0万円1〜5-
2018年12月11.0万円2LDK72.0㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ大津皇子が丘ロイヤルビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
72.0㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
74.4㎡ / 南
11.4万〜12万円
81.6㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
72.0㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
81.6㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
81.6㎡ / -
5階10.5万〜11.1万円
74.4㎡ / 南
10.5万〜11万円
75.99㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
76.66㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
72.0㎡ / 南
7階11.7万〜12.3万円
81.6㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
82.0㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
75.99㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
82.0㎡ / -
9階12.4万〜13.1万円
82.0㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
81.6㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
76.66㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
69.61㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
81.6㎡ / 南
11階10.5万〜11万円
72.0㎡ / 南
10.5万〜11万円
72.0㎡ / 南
12階11.2万〜11.8万円
76.66㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
72.0㎡ / 南
13階11.3万〜11.9万円
76.66㎡ / 南
12万〜12.6万円
81.6㎡ / 南
14階11万〜11.5万円
74.16㎡ / 南
11万〜11.6万円
74.4㎡ / 南
15階10.2万〜10.7万円
68.75㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
72.0㎡ / 南
12.1万〜12.8万円
81.6㎡ / 南

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