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サガワ大津(セイコー大津)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 790万円
5階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格760万円 〜 790万円5階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴55件2022年12月22日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.09

1146人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市浜大津4丁目3-27
交通
  • 京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩2分
築年月
1979年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サガワ大津(セイコー大津)の販売中の中古物件

サガワ大津(セイコー大津)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サガワ大津(セイコー大津)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サガワ大津(セイコー大津)の基本情報

サガワ大津(セイコー大津)は、清幸建設によって1979年10月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は600万～833万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガワオオツ管理会社-
住所滋賀県 大津市 浜大津4丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社清幸建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市浜大津4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。びわ湖浜大津駅から徒歩6分、大津市役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜大津駅出張所 無人ATM (376 m)
    • 県信用大津支店 (378 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (408 m)
    • セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (426 m)
    • 滋賀銀行中町出張所 (531 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (633 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (633 m)
    • 滋賀銀行本店 (683 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (753 m)
  • 公園3件
    • 尾花川公園 (458 m)
    • 大津市公園緑地協会(公益財団法人) (503 m)
    • 湖岸緑地 (942 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 浜大津四丁目店 (112 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (270 m)
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (339 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (645 m)
    • ラックウェイ有限会社 (735 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (752 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 大津なかまち店 (565 m)
    • フレスコ 大津店 (664 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大津市立長等小学校 (433 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (454 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (695 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (710 m)
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (727 m)
    • 大津市立皇子山中学校 (815 m)
    • 滋賀県警察学校 (822 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (960 m)
    • 大津市立中央小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キンモクセイ文庫 (152 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (217 m)
    • 大津市保健所 (253 m)
    • 大津市立 長等公民館 (298 m)
    • 大津市消防局 長等分団詰所 (300 m)
    • 大津市役所 政策調整部 人権・男女共同参画課・女性力室 (310 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (320 m)
    • 大津市立図書館 (362 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (397 m)
    • 法テラス滋賀 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜大津まつだ医院 (92 m)
    • 大西クリニック (124 m)
    • くどうクリニック (146 m)
    • ALSしがネットもも (214 m)
    • 訪問介護・居宅介護支援事業所 もも (216 m)
    • 岩波整形外科医院 (244 m)
    • 大津市社会福祉事業団 中すこやかヘルパーステーション (253 m)
    • あすとこクリニック小児科アレルギー科 (253 m)
    • 大津心療内科クリニック (272 m)
    • 久木歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みつばち保育園 (230 m)
    • 浜大津保育園 (263 m)
    • 保育サービスみのこみの (436 m)
    • 大津市立長等幼稚園 (448 m)
    • 子ども未来園 (677 m)
    • 清心幼稚園 (706 m)
    • 近松保育園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サガワ大津(セイコー大津)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格600万～833万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より47.6% 低い↓
滋賀県の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
760万 〜 790万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 418位
大津市
239棟中 215位
浜大津
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • サガワ大津(セイコー大津)の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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サガワ大津(セイコー大津)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↑760万〜790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サガワ大津(セイコー大津)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,080万円です。専有面積は約43㎡〜約58㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)--
2022年11月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年9月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年8月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年7月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サガワ大津(セイコー大津)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡17件628.2万円（14.2万円）
51〜60㎡42件851.9万円（14.6万円）

サガワ大津(セイコー大津)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は851.9万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サガワ大津(セイコー大津)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階592.5万円13.5万円
5階〜6階655.7万円11.3万円
7階〜8階834.1万円15万円
9階1,080万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等662.6万円13.9万円
3LDK/3SLDK等861.4万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西792.4万円13.6万円
東562.5万円11.8万円
北/北東/北西737.2万円14.6万円

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サガワ大津(セイコー大津)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サガワ大津(セイコー大津)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビジュール琵琶湖京阪浜大津2024年10月8.0万円1DK8.0万円16.0万円
ハイツ浜大津2024年4月6.7万円2LDK13.4万円10.0万円
パークシティ大津明日都浜大津2024年1月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
パデシオン浜大津2023年6月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
ブランズ浜大津2017年3月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サガワ大津(セイコー大津)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サガワ大津(セイコー大津)周辺の中古マンション

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ハイツ浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩2分
大津市浜大津3丁目

1,180万〜2,280万円

58㎡〜81㎡
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ブランズ浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩4分
大津市浜大津3丁目

2,380万〜3,330万円

67㎡〜84㎡
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ビジュール琵琶湖京阪浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩5分
大津市浜大津4丁目

1,500万〜4,150万円

36㎡〜64㎡
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パデシオン浜大津桜邸

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩3分
大津市浜大津3丁目

2,290万〜3,280万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

パデシオン浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩2分
大津市浜大津3丁目

1,490万〜3,498万円

62㎡〜95㎡
NO IMAGE

パークシティ大津明日都浜大津

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩3分
大津市浜大津4丁目

1,500万〜3,490万円

52㎡〜93㎡

サガワ大津(セイコー大津)周辺の相場が近い中古マンション

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椥辻フラワーハイツ

京都市営東西線「椥辻駅」徒歩5分
京都市山科区椥辻草海道町

780万〜1,080万円

53㎡〜82㎡
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グランドメゾン仰木の里(1〜7番館)

ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩18分
大津市仰木の里4丁目

980万〜1,680万円

74㎡〜121㎡
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サンマンションアトレ大津堅田

ＪＲ湖西線「小野駅」徒歩15分
大津市真野5丁目

730万〜1,880万円

59㎡〜83㎡
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アメニティ石山2

京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩21分
大津市石山寺3丁目

980万〜1,380万円

70㎡〜92㎡
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シャルマンコーポ第3瀬田2

ＪＲ東海道本線「瀬田駅」徒歩12分
大津市大萱4丁目

880万〜1,150万円

68㎡〜77㎡
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ラスディ瀬田

京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩16分
大津市野郷原2丁目

1,050万円

78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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