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スカイグランデ汐留

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,540万円
11階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都港区海岸1丁目2-1
交通
築年月
2005年7月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイグランデ汐留の販売中の中古物件

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スカイグランデ汐留の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1256位
港区
1610棟中 415位
海岸
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイグランデ汐留の相場

    ㎡単価
    111.3万円
    坪単価
    367.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイグランデ汐留の売買参考価格と将来の予想価格

11階、1LDK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,010万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイグランデ汐留の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,800万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)-
2018年3月7,800万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)西-
2018年2月5,700万円16〜201LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約392万円)-
2018年2月7,800万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)西-
2018年1月5,700万円16〜201LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約392万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK66.53㎡詳細はこちら

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スカイグランデ汐留の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,200円

例えば…11階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月25.0万円1LDK47.97㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2018年2月17.0万円1LDK37.39㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年1月17.0万円1LDK37.39㎡17.0万円17.0万円6〜10西
2017年6月19.0万円1LDK44.73㎡38.0万円19.0万円11〜15
2017年5月15.0万円1K34.6㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイグランデ汐留の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均37.2万〜41.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜21.3万円
47.97㎡ / 南東
2階14.6万〜16.1万円
34.6㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
66.53㎡ / 北
3階13.9万〜15.4万円
34.6㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
66.53㎡ / 西
4階14万〜15.5万円
34.6㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
66.53㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
26.31㎡ / 南東
27.1万〜29.9万円
66.53㎡ / 西
6階11万〜12.2万円
26.31㎡ / -
28.1万〜31万円
66.53㎡ / 南東
7階9.4万〜10.4万円
22.89㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
66.53㎡ / 南東
8階11.2万〜12.4万円
26.31㎡ / 南東
9階14.4万〜15.9万円
34.6㎡ / 西
27.6万〜30.6万円
66.53㎡ / 西
10階9.8万〜10.8万円
22.89㎡ / -
28.6万〜31.7万円
66.53㎡ / 南東
11階14.9万〜16.4万円
34.6㎡ / -
26.5万〜29.3万円
66.53㎡ / 北
12階11.1万〜12.2万円
26.31㎡ / 東
28.9万〜32万円
66.53㎡ / 南東
13階20.8万〜23万円
47.91㎡ / -
28.9万〜32万円
66.53㎡ / -
14階20.4万〜22.6万円
47.91㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
66.53㎡ / 西
15階20.5万〜22.7万円
47.91㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
66.53㎡ / 西
16階21.2万〜23.5万円
47.91㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
66.53㎡ / 北東
17階21.2万〜23.5万円
47.91㎡ / -
24.5万〜27.1万円
59.69㎡ / 北
18階20.8万〜23万円
47.97㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
59.69㎡ / 北
19階20.9万〜23.1万円
47.91㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
59.69㎡ / 北東
20階27.7万〜30.6万円
61.27㎡ / 南東
37.1万〜41万円
86.61㎡ / 北東
21階25万〜27.7万円
59.69㎡ / 北
37.3万〜41.2万円
86.61㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

スカイグランデ汐留は、浜松町駅から徒歩2分の場所にあります。羽田空港の玄関口として栄える浜松町・汐留エリア。オフィスや飲食店が立ち並ぶ通りは、曜日に関わらず賑わいを見せています。すぐ近くには浜離宮や竹芝埠頭もあり、豊かな緑と水を身近に感じながら生活をすることができます。隣には24時間営業のスーパーがあり、帰りが遅い方でもお買い物に困りません!最寄り駅のJR浜松町駅だけではなく、大門駅や竹芝駅も利用可能!通勤・通学に大変便利です。ホワイトとグレーのモノトーンカラーが、都会的な空気を醸し出すスタイリッシュな外観。ホテルライクなエントランス内部には、ソファなどの置かれたホールが広がり、お客様をお迎えするのにも便利です。オートロック、24時間セキュリティシステム導入で、セキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイグランデ汐留の基本情報

『スカイグランデ汐留』浜松町駅徒歩2分の場所に建つ地上22階建てタワーマンション。汐留シオサイト内に位置し、目の前にスーパーという生活に便利な立地条件。羽田空港へのアクセスもよく、ビジネスや旅行の拠点に最適。外観は白とグレーの異なるタイルを使用し、見る角度によってその表情を変える佇まいが特徴です。24時間セキュリティシステムなど、防犯性の高さも魅力です。

建物・設備

名称スカイグランデシオドメ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 港区 海岸1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒105-0022管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり340円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建21階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社大成有楽立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • みずほ銀行浜松町支店 (232 m)
    • 三井住友銀行浜松町支店 (233 m)
    • 生活彩家貿易センター 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (278 m)
    • ファミリーマート名鉄イン浜松町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅北口前 (301 m)
    • ATM(セブン銀行) (302 m)
  • 公園10件
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    • 芝大門二丁目児童遊園 (634 m)
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    • ファミマ汐留ビルディング店 (84 m)
    • ローソン 文化放送メディアプラス店 (162 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (171 m)
    • ローソン 浜松町一丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 世界貿易センター店 (232 m)
    • 生活彩家 貿易センタービル店 (246 m)
    • キオスク 浜松町2号 (248 m)
    • メルシー 大門駅店 (261 m)
    • ファミリーマートBW浜松町モノレール店 (267 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (98 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (519 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (588 m)
    • 全日食チェーンしろいち (770 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (837 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (857 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (925 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (615 m)
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    • アスク芝公園保育園 (861 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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