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茨木園田町ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴43件2024年11月02日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1287人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市園田町12-15
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩14分
築年月
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

茨木園田町ガーデンハウスの販売中の中古物件

茨木園田町ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

茨木園田町ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

茨木園田町ガーデンハウスの基本情報

茨木園田町ガーデンハウスは、住友不動産によって1996年08月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,036万～3,839万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキソノダチョウガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 茨木市 園田町12-15管理形態委託
郵便番号〒567-0825管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市園田町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩25分、茨木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (441 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (447 m)
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (669 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (748 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (761 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (773 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (786 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (790 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (832 m)
  • 公園1件
    • 桑田公園 (294 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (360 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (521 m)
    • ファミリーマート 茨木平田台店 (530 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (562 m)
    • ローソン 茨木平田一丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (639 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (696 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (827 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (830 m)
  • スーパー7件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (431 m)
    • サンディ 双葉店 (545 m)
    • コノミヤ茨木店 (562 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (590 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (603 m)
    • マルヤス 茨木店 (777 m)
    • FRESCO(フレスコ) 鮎川店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 中津学童保育室 (347 m)
    • 茨木市立大池小学校 (352 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (352 m)
    • 茨木市立中津小学校 (374 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (648 m)
    • 茨木市立東雲中学校 (655 m)
    • 茨木市立東中学校 (861 m)
    • 茨木市立平田中学校 (906 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (926 m)
    • 茨木市立 東学童保育室 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (198 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (497 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (656 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (754 m)
    • 茨木市立 東コミュニティセンター (881 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (923 m)
    • 茨木市立 白川公民館 (950 m)
    • 茨木警察署 鮎川交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • たなごころ (89 m)
    • にいもと歯科医院 (166 m)
    • 長谷川内科 (178 m)
    • じんないケアセンター喜楽 (205 m)
    • ねごろ内科循環器科 (223 m)
    • アイルすまいるクリニック (274 m)
    • 茨木やまもと耳鼻科 (368 m)
    • 竹末歯科医院 (370 m)
    • 佐久川クリニック (370 m)
    • 石田診療所 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (235 m)
    • てんのう中津保育園 (389 m)
    • 認定こども園東さくら保育園 (400 m)
    • さくらんぼこども園 (456 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (562 m)
    • SPオーク保育園 (669 m)
    • 大阪体育大学浪商幼稚園 (682 m)
    • 花たちばな認定こども園 (685 m)
    • 茨木市立東雲幼稚園 (726 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (749 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茨木園田町ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木園田町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,036万～3,839万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
141万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より10.2% 高い↑
大阪府の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3390位
茨木市
262棟中 110位
園田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 茨木園田町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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茨木園田町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↑2,920万〜3,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茨木園田町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)南-
2024年10月4,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)南-
2024年3月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年2月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茨木園田町ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件3,050.5万円（40.7万円）
81〜90㎡5件2,872万円（35.4万円）

茨木園田町ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,050.5万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

茨木園田町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,106万円39.6万円
3階〜4階2,783.1万円38.1万円
5階3,028.9万円41.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,010万円40.2万円
4LDK/4SLDK等2,872万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,100.9万円38.8万円
東2,923.8万円40.8万円

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茨木園田町ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK79.59㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2017年1月12.0万円3LDK79.59㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2016年12月12.5万円3LDK79.59㎡13.0万円40.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木園田町ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
79.59㎡ / 南
3階
4階9.5万〜10万円
71.66㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
81.05㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
71.66㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
81.05㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
79.59㎡ / 南

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茨木園田町ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

茨木園田町ガーデンハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

カサーレ茨木園田町

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩14分
茨木市園田町

3,080万〜4,080万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

グランパセオ茨木

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩14分
茨木市園田町

2,370万〜3,880万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

ウェリス茨木

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩9分
茨木市中津町

4,990万〜7,200万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

三和第5マンション

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩15分
茨木市五十鈴町

480万〜798万円

31㎡〜36㎡
NO IMAGE

三和第7マンション

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩16分
茨木市五十鈴町

580万〜760万円

36㎡
NO IMAGE

アトラス茨木レジデンス

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩13分
茨木市大池1丁目

4,230万〜5,880万円

71㎡〜87㎡

茨木園田町ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

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モンセーヌ南茨木B棟

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩7分
茨木市天王1丁目

2,790万〜4,680万円

74㎡〜108㎡
NO IMAGE

カルム南茨木

阪急京都本線「南茨木駅」徒歩7分
茨木市天王2丁目

1,680万〜3,080万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

エステムコート吹田片山公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩7分
吹田市出口町

2,480万〜4,480万円

67㎡〜88㎡
NO IMAGE

イトーピア千里豊津

阪急千里線「豊津駅」徒歩6分
吹田市垂水町1丁目

2,980万〜4,680万円

80㎡〜115㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

阪急千里線「千里山駅」徒歩9分
吹田市千里山竹園1丁目

2,380万〜4,280万円

73㎡〜103㎡
NO IMAGE

グローバル千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩9分
吹田市長野東

1,995万〜2,680万円

60㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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