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イトーピア茨木上穂積

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
大阪府茨木市上穂積4丁目1-35
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア茨木上穂積の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より35.8% 高い↑
茨木市の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1700位
茨木市
252棟中 65位
上穂積
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア茨木上穂積の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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イトーピア茨木上穂積の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア茨木上穂積の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2016年12月3,150万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)-
2016年11月3,150万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年10月3,150万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)-

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イトーピア茨木上穂積の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK72.77㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK76.72㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア茨木上穂積の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.0万円
76.72㎡ / -
4階
5階10.7万円〜11.8万円
72.77㎡ / 南
6階
7階
8階
9階10.7万円〜11.8万円
72.73㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階
14階12.6万円〜13.9万円
83.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア茨木上穂積の基本情報

大阪府茨木市上穂積4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イトーピア茨木上穂積(イトーピアイバラキカミホヅミ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 茨木市 上穂積4丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒567-0036管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (497 m)
    • JA茨木市本店 (527 m)
    • JA茨木市中央支店 (528 m)
    • 茨木畑田郵便局 (708 m)
    • 茨木春日郵便局 (709 m)
    • 茨木中穂積郵便局 (980 m)
  • 公園1件
    • 上穂積公園 (543 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 茨木畑田町店 (54 m)
    • サークルK 茨木畑田町店 (425 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (614 m)
    • セブンイレブン 茨木上穂東町店 (679 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (795 m)
    • ローソン 茨木五日市二丁目店 (824 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社かまだ (329 m)
    • ダイエー上穂積店 (812 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (306 m)
    • 茨木市立畑田小学校 (311 m)
    • 茨木市立 春日学童保育室 (342 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (343 m)
    • 茨木市立春日小学校 (404 m)
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    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (201 m)
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    • 茨木警察署 郡交番 (643 m)
    • 茨木警察署 (885 m)
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    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • いばらきケアプランセンター (307 m)
    • 茨木医誠会病院 (493 m)
    • 特別養護老人ホーム聖和荘 (519 m)
    • 医療法人東洋堂土方医院 (538 m)
    • 土方医院 (544 m)
    • ふれあいぽっぽ(特定非営利活動法人) (545 m)
    • 茨木医誠会訪問看護ステーション (558 m)
    • なちゅらる気功院 (624 m)
    • 本迫医院 (656 m)
    • 中尾内科クリニック (690 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 茨木市立 待機児童保育室 のぞみ (206 m)
    • 茨木市立西幼稚園 (206 m)
    • 茨木市立春日保育所 (469 m)
    • ほづみ保育園 (544 m)
    • めぐみ幼稚園 (631 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (692 m)
    • けいあいルンビニ上中条 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア茨木上穂積」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識