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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府交野市星田西5丁目18
交通
築年数
1994年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.0% 低い↓
交野市の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7622位
交野市
28棟中 25位
星田西
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)--
2017年9月1,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)
2017年8月1,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南東-

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年5月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年5月8.5万円4LDK93.11㎡10.0万円8.5万円1〜5
2017年4月8.9万円3SLDK84.25㎡10.0万円8.9万円1〜5西
2017年4月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK93.11㎡10.0万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.9万円3SLDK84.25㎡10.0万円8.9万円1〜5西
2017年3月8.9万円3SLDK91.29㎡10.0万円8.9万円1〜5
2017年3月9.0万円4LDK93.11㎡10.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円4LDK93.11㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月9.9万円3SLDK91.29㎡10.0万円9.9万円1〜5-
2017年2月8.5万円4LDK93.11㎡10.0万円17.0万円1〜5
2017年2月8.9万円3LDK84.25㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2017年2月9.0万円4LDK93.11㎡10.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月9.9万円3SLDK91.29㎡10.0万円9.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK84.25㎡10.0万円9.9万円1〜5西
2017年1月9.8万円3LDK84.25㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2017年1月8.9万円3LDK84.25㎡17.8万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
90.04㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
95.95㎡ / 南西
2階6.6万円〜7.4万円
85.25㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
93.11㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
89.83㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
95.95㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
89.83㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
93.11㎡ / -
5階6.8万円〜7.6万円
90.95㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
116.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の基本情報

大阪府交野市星田西5丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)(コモンシティホシダヴェルデヒルズ)管理会社浪速管理
住所大阪府 交野市 星田西5丁目18管理形態委託
郵便番号〒576-0015管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり123円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西岡針灸整骨院・セカンドルーム (899 m)
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    • やまなみ幼稚園 (696 m)
    • 打上保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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