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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
大阪府交野市星田西5丁目18
交通
築年月
1994年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.6% 低い↓
交野市の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7732位
交野市
28棟中 25位
星田西
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)
2017年11月1,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)
2017年10月1,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.0万円1〜5
2017年9月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5
2017年5月7.4万円3SLDK91.29㎡10.0万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
90.04㎡ / 南西
7万〜7.7万円
95.95㎡ / 南西
2階6.5万〜7.2万円
85.25㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
93.11㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
89.83㎡ / -
7.1万〜7.9万円
95.95㎡ / -
4階7.2万〜8万円
89.83㎡ / 南西
7万〜7.7万円
93.11㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
90.95㎡ / 西
9万〜10万円
116.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ(1〜7号棟)の基本情報

大阪府交野市星田西5丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモンシティホシダヴェルデヒルズ管理会社浪速管理
住所大阪府 交野市 星田西5丁目18管理形態委託
郵便番号〒576-0015管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり123円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 寝屋川打上郵便局 (805 m)
    • 近畿大阪銀行 住道支店寝屋川打上出張所 (903 m)
  • 公園1件
    • 打上公園 (576 m)
  • スーパー1件
    • FRESCO(フレスコ) 星田店 (560 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (659 m)
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 (716 m)
    • 私立大阪電気通信大学四条畷キャンパス (913 m)
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 寝屋川消防署明和出張所 (825 m)
    • 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 清田医院 (563 m)
    • クレモト歯科診療所 (590 m)
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    • 社会福祉法人るうてるホーム サービスセンター居宅介護支援事業所 (807 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (812 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (860 m)
    • 西岡針灸整骨院 (899 m)
    • 宮原デンタルクリニック (899 m)
    • 西岡針灸整骨院・セカンドルーム (899 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • やまなみ幼稚園 (696 m)
    • 打上保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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