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パークコート元麻布ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,580万 〜 1億8,330万円
4階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都港区元麻布1丁目2
交通
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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4件 売出し中

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
193万円
坪単価
639万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より58万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より98.1% 高い↑
東京都の平均より220.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億6,580万 〜 1億8,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 65位
港区
1593棟中 46位
元麻布
44棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    193.4万円
    坪単価
    639.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億6,590万〜1億8,330万円対前年同月比1億6,580万〜1億8,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億8,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約206万円 (約681万円)南東-
2017年10月1億8,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約206万円 (約681万円)南東-
2017年9月1億8,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約206万円 (約681万円)南東-
2017年7月1億8,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約206万円 (約681万円)南東-
2017年6月1億8,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約206万円 (約681万円)南東-

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パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,200円
坪単価
1万6,800 〜 2万500円

例えば…4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
46.3万 〜 56.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月33.0万円1LDK60.83㎡66.0万円33.0万円6〜10
2017年5月35.0万円1LDK60.83㎡70.0万円35.0万円6〜10
2017年4月35.0万円1LDK60.83㎡70.0万円35.0万円6〜10
2015年8月78.5万円2LDK126.66㎡157.0万円78.5万円6〜10
2014年10月38.0万円1LDK60.83㎡76.0万円76.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.7万〜35.1万円
  • 2K〜2LDK平均52.9万〜58.5万円
  • 3K〜3LDK平均74.9万〜82.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.9万〜34.1万円
60.83㎡ / -
43.2万〜47.7万円
84.99㎡ / -
2階31.7万〜35万円
60.83㎡ / -
47.8万〜52.8万円
91.63㎡ / -
3階31.9万〜35.2万円
60.83㎡ / -
49.9万〜55.1万円
95.17㎡ / -
67.9万〜75.1万円
129.58㎡ / -
4階31.2万〜34.5万円
60.83㎡ / 東
53万〜58.6万円
100.58㎡ / -
68.3万〜75.5万円
129.58㎡ / -
5階32.4万〜35.8万円
60.83㎡ / 南東
58.5万〜64.7万円
110.54㎡ / -
75.7万〜83.6万円
142.81㎡ / -
6階31.5万〜34.9万円
60.83㎡ / 東
58.8万〜65万円
110.54㎡ / -
62.1万〜68.7万円
119.76㎡ / 西
7階32.5万〜36万円
60.83㎡ / -
59.1万〜65.4万円
110.54㎡ / -
84.8万〜93.8万円
158.49㎡ / -
8階90.3万〜99.8万円
167.81㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.4(東京都)

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの基本情報

『パークコート元麻布』港区・元麻布の高台に佇む総戸数43戸の高級レジデンス。緑に囲まれた住環境にありながら、敷地を一歩出れば麻布十番商店街の賑わいを感じます。賢崇寺と一体の緑に囲まれた石畳のロングアプローチ、その先に堂々と佇む気品溢れる外観の織りなすランドスケープが非常に美しく、水景やアートを配した共用部は、元麻布の地に相応しい上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称パークコートモトアザブヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 元麻布1丁目2管理形態委託
郵便番号〒106-0046管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (749 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (790 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (860 m)
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