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プラウド高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴35件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市西真上1丁目10-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩19分
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド高槻の基本情報

プラウド高槻は、野村不動産によって2004年01月に竣工された総戸数94戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,530万～4,570万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタカツキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 高槻市 西真上1丁目10-5管理形態-
郵便番号〒569-1127管理員-
築年月2004年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市西真上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ芥川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート高槻南芥川町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • JAたかつき真上支店 (283 m)
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 北おおさか信用金庫清水支店 (742 m)
    • サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • JAたかつき芥川支店 (927 m)
  • 公園2件
    • 芥川桜堤公園 (465 m)
    • 緑が丘公園 (647 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 高槻浦堂店 (753 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (879 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (906 m)
  • スーパー4件
    • マルヤス 真上店 (211 m)
    • サンディ 高槻浦堂店 (706 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (864 m)
    • サボイ清水味道館 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (366 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (383 m)
    • 高槻市立真上小学校 (390 m)
    • 大阪府立芥川高校 (628 m)
    • 高槻市立川西小学校 (740 m)
    • 高槻市立 川西小学校学童保育室 (754 m)
    • 高槻市立第二中学校 (755 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (855 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (856 m)
    • 高槻市立 清水小学校学童保育室A (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立 真上公民館 (347 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (454 m)
    • 高槻市役所 交通部 緑が丘営業所 (469 m)
    • 高槻市北消防署 (639 m)
    • 高槻市立 川西コミュニティセンター (684 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (725 m)
    • 川西町一丁目公民館 (802 m)
    • 高槻警察署 川西交番 (805 m)
    • 高槻市立服部図書館 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (132 m)
    • みどりヶ丘ケアプランセンター (133 m)
    • みどりヶ丘訪問看護ステーション (133 m)
    • こだま耳鼻咽喉科 (147 m)
    • ほとみ歯科 (155 m)
    • 山本接骨院 (167 m)
    • にしかわ皮フ科クリニック (172 m)
    • あかし歯科クリニック (211 m)
    • 西村整骨・鍼灸院 (230 m)
    • みどりヶ丘病院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まかみこども園分園 (48 m)
    • みどりわかば保育園 (132 m)
    • まかみこども園 (188 m)
    • ひまわり保育園 (241 m)
    • 風の子保育園 (427 m)
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 (619 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (808 m)
    • 浦堂認定こども園 (813 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (849 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド高槻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,530万～4,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より19.4% 高い↑
大阪府の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2731位
高槻市
229棟中 74位
西真上
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プラウド高槻の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比↑3,830万〜4,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2024年3月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2024年2月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.01％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,900万円（36.8万円）
81〜90㎡27件3,663.7万円（43.9万円）
91〜100㎡3件3,336.7万円（36.8万円）
101㎡〜8件4,857.5万円（47.9万円）

プラウド高槻の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,663.7万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プラウド高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,569.1万円43.1万円
3階〜4階4,051.2万円43.5万円
5階〜6階3,640万円42.3万円
7階3,293.8万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,494.6万円41.8万円
4LDK/4SLDK等4,350.8万円44.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,089.2万円37.2万円
西3,668.2万円42.9万円

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プラウド高槻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド高槻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープ野村高槻(A〜E棟)2023年6月8.3万円2SLDK-24.9万円
高槻ロイヤルハイツ2023年1月8.0万円3LDK20.0万円8.0万円
ジェイグラン高槻2016年10月18.0万円3LDK18.0万円45.0万円
パークコート高槻2016年3月17.8万円3LDK-53.4万円
ライオンズガーデン高槻2013年6月10.5万円4LDK31.5万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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