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元麻布ヒルズ

過去の売買価格
1億4,680万円 〜 5億2,000万円
相場情報
224万円/㎡(741万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.49
  • 東京都港区元麻布1丁目3-1
  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩14分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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元麻布ヒルズの販売中の中古物件

元麻布ヒルズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

アクシア麻布【メゾネット】

  • 1億9,800万円
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:103.56㎡
  • 方位:-

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価格改定アクシア麻布

アクシア麻布の間取り

  • 6,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:48.56㎡
  • 方位:-

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網代コート

網代コートの間取り

  • 3,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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価格改定ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番の間取り

  • 1,899万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.8㎡
  • 方位:南西

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パークコート麻布十番ザ・タワー

パークコート麻布十番ザ・タワーの間取り

  • 1億1,000万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:北東

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

  • 1億2,800万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:

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プレール東麻布

プレール東麻布の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.79㎡
  • 方位:-

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アクシアフォレスタ麻布

アクシアフォレスタ麻布の間取り

  • 7,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.49㎡
  • 方位:西

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 2,299万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:44.56㎡
  • 方位:-

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 1,499万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.06㎡
  • 方位:南東

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ステージファースト東麻布

ステージファースト東麻布の間取り

  • 2,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ南麻布

藤和シティホームズ南麻布の間取り

  • 7,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.79㎡
  • 方位:

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元麻布ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
224万円
坪単価
741万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より36万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より71万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より278.7% 高い↑
港区の平均より137.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
2億8,030万円 〜 3億980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18位
港区
1638棟中 12位
元麻布
43棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 元麻布ヒルズの相場

    ㎡単価
    224.2万円
    坪単価
    741.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

元麻布ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4億8,000万円16〜202LDK約182㎡ (約55坪)約263万円 (約871万円)南西-
2017年4月1億6,980万円6〜101LDK約86㎡ (約26坪)約197万円 (約652万円)北東-
2017年4月3億9,800万円16〜202LDK約158㎡ (約48坪)約251万円 (約832万円)--
2017年4月4億9,800万円16〜202SLDK約182㎡ (約55坪)約273万円 (約904万円)--
2017年3月3億9,800万円16〜202LDK約158㎡ (約48坪)約251万円 (約832万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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元麻布ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 223 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(223件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月73.0万円2LDK110.27㎡146.0万円-11〜15南西
2017年4月126.0万円2LDK154.0㎡504.0万円-21〜25-
2017年4月198.0万円3LDK193.18㎡792.0万円-21〜25-
2017年4月130.0万円2SLDK133.37㎡520.0万円-11〜15
2017年4月100.0万円3LDK193.18㎡400.0万円-21〜25-
2017年4月210.0万円4LDK252.93㎡840.0万円-1〜5南東
2017年4月60.0万円1SLDK84.07㎡120.0万円60.0万円11〜15南西
2017年4月75.0万円2LDK110.27㎡150.0万円-11〜15南西
2017年4月85.0万円2LDK122.22㎡170.0万円-1〜5北西
2017年4月147.0万円2LDK150.71㎡588.0万円-16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
6,300円 〜 7,700円
坪単価
20,800円 〜 25,500円

例えば…15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
79.5万円 〜 97.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

元麻布ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均57.6万円〜63.6万円
  • 2K〜2LDK平均90.4万円〜99.9万円
  • 3K〜3LDK平均114.0万円〜126.0万円
  • 4K〜4LDK平均161.0万円〜178.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階63.9万円〜70.6万円
98.94㎡ / 南
160.0万円〜176.9万円
252.93㎡ / 南東
2階69.2万円〜76.5万円
106.56㎡ / 南東
83.8万円〜92.7万円
126.53㎡ / 南
109.5万円〜121.0万円
168.65㎡ / 南西
3階39.4万円〜43.6万円
62.36㎡ / 東
79.3万円〜87.7万円
122.22㎡ / -
73.0万円〜80.7万円
109.65㎡ / 南
4階69.7万円〜77.1万円
106.31㎡ / 南西
5階77.1万円〜85.2万円
114.62㎡ / 南
69.0万円〜76.2万円
104.63㎡ / 南東
105.1万円〜116.1万円
159.37㎡ / 南西
134.5万円〜148.7万円
205.09㎡ / -
6階58.2万円〜64.4万円
87.94㎡ / 南西
7階54.3万円〜60.0万円
86.36㎡ / 北東
63.5万円〜70.2万円
95.41㎡ / 南西
8階57.8万円〜63.9万円
89.03㎡ / 東
9階56.0万円〜61.9万円
88.1㎡ / 北東
67.6万円〜74.7万円
106.36㎡ / 北西
10階56.7万円〜62.6万円
84.3㎡ / -
63.2万円〜69.8万円
93.49㎡ / 南東
11階
12階50.9万円〜56.2万円
78.81㎡ / 北西
103.0万円〜113.8万円
150.84㎡ / 南東
101.2万円〜111.9万円
148.29㎡ / 南東
13階75.6万円〜83.6万円
110.27㎡ / 南西
14階72.2万円〜79.8万円
104.82㎡ / 南西
15階58.2万円〜64.3万円
84.07㎡ / 南西
91.9万円〜101.6万円
133.37㎡ / -
90.8万円〜100.4万円
138.44㎡ / 北西
16階56.0万円〜61.9万円
84.97㎡ / 北西
115.0万円〜127.2万円
165.32㎡ / 南西
100.3万円〜110.9万円
152.19㎡ / 北東
17階127.0万円〜140.4万円
181.64㎡ / 南西
18階119.9万円〜132.5万円
170.64㎡ / 南東
127.7万円〜141.1万円
181.7㎡ / 南西
19階105.9万円〜117.0万円
150.71㎡ / -
122.2万円〜135.0万円
173.06㎡ / 南東
20階111.7万円〜123.4万円
158.17㎡ / -
21階106.5万円〜117.7万円
150.13㎡ / -
130.6万円〜144.3万円
193.18㎡ / 北東
22階109.7万円〜121.3万円
154.0㎡ / -
141.6万円〜156.5万円
198.64㎡ / -
23階132.8万円〜146.8万円
184.62㎡ / 南西
24階110.3万円〜122.0万円
153.41㎡ / -
133.4万円〜147.5万円
184.62㎡ / 南西
25階188.5万円〜208.4万円
259.67㎡ / 南東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★☆4.49(東京都)

元麻布ヒルズの基本情報

元麻布ヒルズ フォレストタワーは麻布十番駅徒歩7分の地上29階建の分譲マンションです。森ビルが手がけた大規模プロジェクト物件である事は言うまでもなく、建物はフォレストタワーの他にテラス棟2つの計3棟から構成され、敷地のほぼ半分を『四季の丘』をはじめとする緑地が占めています。中でもこのフォレストタワーは元麻布ヒルズのシンボルとも言える建物で、上階にボリュームのある独特のフォルムは、高級物件が並ぶ元麻布にあっても異彩を放っています。また、『元麻布』という高台の閑静な住環境にありながら、麻布十番商店街やスーパーマーケットまでもほど近く生活の便も良好。元麻布は西町インターナショナルスクールを筆頭に、外国籍の多く住む国際色豊かなエリアであるため、この元麻布ヒルズも様々な国籍のエグゼクティブ層に愛されています。共用部・サービスとしては、「ヒルズスパ」、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「スカイデッキ」、「エレベータ」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、何と言っても森ビルが運営する『ヒルズスパ』でしょう。フォレストタワー1階にあるヒルズスパは、フィットネス・プール・ジャグジー・サウナ・ゴルフレンジ・エステティックなど、他のタワーマンションにはないヒルズ物件ならではの各種サービスを利用可能。また、コンシェルジュは高級ホテルと同等のサービスを取り入れ、ルームクリーニングやランドリー取次も可能なほど。さらに、最上階に設けられたスカイデッキ(展望回廊)からは、地上100メートル、360度のパノラマビューをお楽しみいただけます。まさにエグゼクティブライフを満喫するための高級タワーマンションです。

建物・設備

名称元麻布ヒルズ(モトアザブヒルズ)
住所東京都 港区 元麻布1丁目3-1
郵便番号〒106-0046
築年数2002年6月
総戸数222戸
交通
階建29階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主森ビル
施工会社竹中工務店
管理会社森ビルエステートサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識