• 検索結果がここに表示されます

元麻布ヒルズ

★★★★☆4.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億1,050万 〜 3億4,320万円
15階、2LDK、約126㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区元麻布1丁目3-1
交通
築年月
2002年6月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

元麻布ヒルズの販売中の中古物件

元麻布ヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

麻布プレイス

麻布プレイスの間取り

麻布プレイス

2,680万円

1LDK/34.82㎡

港区麻布十番2丁目

SUN(サン)麻布十番

SUN(サン)麻布十番の間取り

SUN(サン)麻布十番

5,180万円

1LDK/42.17㎡

港区麻布十番2丁目

ラピアッツァ麻布十番

ラ・ピアッツァ麻布十番の間取り

ラピアッツァ麻布十番

2,800万円

1R/20.36㎡

港区麻布十番2丁目

シンシア麻布十番

シンシア麻布十番の間取り

シンシア麻布十番

2,500万円

1K/22.69㎡

港区麻布十番3丁目

パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

パークコート麻布十番ザタワー

1億2,800万円

1LDK/67.85㎡

港区三田1丁目

ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3の間取り

ライオンズマンション麻布十番第3

2,080万円

1R/22.48㎡

港区麻布十番3丁目

グレイス麻布十番

グレイス麻布十番の間取り

グレイス麻布十番

2,900万円

1K/32.14㎡

港区麻布十番3丁目

麻布十番セントラルハイツ

麻布十番セントラルハイツの間取り

麻布十番セントラルハイツ

8,280万円

2LDK/79.74㎡

港区麻布十番2丁目

ウィスタリア元麻布

ウィスタリア元麻布の間取り

ウィスタリア元麻布

8,480万円

2LDK/66.33㎡

港区元麻布1丁目

ステージファースト東麻布

ステージファースト東麻布の間取り

ステージファースト東麻布

1,890万円

1K/18.39㎡

港区東麻布2丁目

シティタワー麻布十番

シティタワー麻布十番の間取り

シティタワー麻布十番

1億2,600万円

1SLDK/62.88㎡

港区三田1丁目

ライオンズマンション六本木

ライオンズマンション六本木の間取り

ライオンズマンション六本木

2,600万円

1R/36.43㎡

港区六本木5丁目

元麻布ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
243万円
坪単価
805万円
前月との比較2018年3月の相場より18万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より60万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より147.1% 高い↑
東京都の平均より299.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
3億1,050万 〜 3億4,320万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17位
港区
1610棟中 13位
元麻布
44棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 元麻布ヒルズの相場

    ㎡単価
    243.7万円
    坪単価
    805.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

元麻布ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、126㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2億8,730万〜3億1,750万円対前年同月比3億1,050万〜3億4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

元麻布ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2億5,000万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約265万円 (約879万円)北西-
2018年3月2億3,800万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約247万円 (約819万円)-
2018年3月2億3,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約233万円 (約771万円)北西
2018年2月2億3,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約233万円 (約771万円)北西-
2018年1月2億3,800万円1〜52LD約102㎡ (約31坪)約233万円 (約771万円)北西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK101.55㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

元麻布ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

元麻布ヒルズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

元麻布ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
6,300 〜 7,700円
坪単価
2万1,000 〜 2万5,600円

例えば…15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
80.1万 〜 97.9万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 237 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月68.0万円1LDK84.78㎡272.0万円-6〜10-
2017年6月73.0万円2LDK110.27㎡146.0万円-11〜15南西
2017年6月120.0万円2SLDK181.64㎡240.0万円-16〜20南西
2017年6月147.0万円2LDK150.71㎡588.0万円-16〜20南西
2017年6月126.0万円1LDK154.0㎡504.0万円-21〜25南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

元麻布ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均62.8万〜69.4万円
  • 2K〜2LDK平均91.2万〜100.8万円
  • 3K〜3LDK平均115万〜127.1万円
  • 4K〜4LDK平均162.4万〜179.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階64.4万〜71.2万円
98.94㎡ / 南
161.4万〜178.4万円
252.93㎡ / 南東
2階69.8万〜77.1万円
106.56㎡ / 南東
82.8万〜91.6万円
126.53㎡ / 南西
110.4万〜122.1万円
168.65㎡ / 南西
3階39.8万〜43.9万円
62.36㎡ / 東
80万〜88.4万円
122.22㎡ / -
73.6万〜81.4万円
109.65㎡ / 南
4階70.3万〜77.7万円
106.31㎡ / 南西
5階77.7万〜85.9万円
114.62㎡ / 南
69.5万〜76.9万円
104.63㎡ / 南東
106万〜117.1万円
159.37㎡ / 南西
135.7万〜150万円
205.09㎡ / -
6階58.7万〜64.9万円
87.94㎡ / 南西
7階57.7万〜63.8万円
86.36㎡ / -
64.4万〜71.2万円
96.0㎡ / 南東
8階58.3万〜64.4万円
89.03㎡ / 東
9階56.5万〜62.4万円
88.1㎡ / 北東
68.2万〜75.4万円
106.36㎡ / 北西
10階57.2万〜63.2万円
84.3㎡ / -
63.7万〜70.4万円
93.49㎡ / 南東
11階
12階51.3万〜56.7万円
78.81㎡ / 北西
103.8万〜114.8万円
150.84㎡ / 南東
102.1万〜112.8万円
148.29㎡ / 南東
13階76.3万〜84.3万円
110.27㎡ / 南西
14階72.8万〜80.5万円
104.82㎡ / 南西
15階58.7万〜64.9万円
84.07㎡ / 南西
92.7万〜102.5万円
133.37㎡ / -
91.6万〜101.2万円
138.44㎡ / 北西
16階56.5万〜62.4万円
84.97㎡ / 北西
116万〜128.2万円
165.32㎡ / 南西
101.2万〜111.8万円
152.19㎡ / 北東
17階128.1万〜141.6万円
181.64㎡ / 南西
18階120.9万〜133.6万円
170.64㎡ / 南東
128.7万〜142.3万円
181.7㎡ / 南西
19階107.3万〜118.6万円
150.71㎡ / 南西
123.2万〜136.2万円
173.06㎡ / 南東
20階112.6万〜124.4万円
158.17㎡ / -
21階107.4万〜118.7万円
150.13㎡ / -
131.7万〜145.5万円
193.18㎡ / 北東
22階111.2万〜122.9万円
154.0㎡ / 南東
111.2万〜122.9万円
154.0㎡ / 南東
142.7万〜157.8万円
198.64㎡ / -
23階133.9万〜148万円
184.62㎡ / 南西
24階111.3万〜123万円
153.41㎡ / -
134.5万〜148.7万円
184.62㎡ / 南西
25階190.1万〜210.1万円
259.67㎡ / 南東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★☆4.55(東京都)

スタッフコメント

麻布十番と広尾に間に位置する「元麻布ヒルズ」。誰もが羨む素敵な高級住宅街ですね。六本木ヒルズや表参道ヒルズでも有名な森ビルが手掛けた複合ビルとなります。メインのフォレストタワーと始め、3棟の建物で構成。最寄りは麻布十番駅となり、広尾や六本木も徒歩圏内で利用できる抜群の好立地になります。地上29階建て総戸数222戸、独創的な外観デザインが印象的で、このエリアのシンボル的存在感も感じます。エントランスアプローチは桜並木で春の満開シーズンには綺麗に咲き誇ります。敷地内も緑たっぷりで木々も多く、自然の気持ち良い癒しが溢れていますね。建物内には元麻布ヒルズスパは併設され、温水プールやフィットネスジムも完備。その他にも充実した共用施設が揃った豪華物件になりますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

元麻布ヒルズの基本情報

元麻布ヒルズ フォレストタワーは麻布十番駅徒歩7分の地上29階建の分譲マンションです。森ビルが手がけた大規模プロジェクト物件である事は言うまでもなく、建物はフォレストタワーの他にテラス棟2つの計3棟から構成され、敷地のほぼ半分を『四季の丘』をはじめとする緑地が占めています。中でもこのフォレストタワーは元麻布ヒルズのシンボルとも言える建物で、上階にボリュームのある独特のフォルムは、高級物件が並ぶ元麻布にあっても異彩を放っています。また、『元麻布』という高台の閑静な住環境にありながら、麻布十番商店街やスーパーマーケットまでもほど近く生活の便も良好。元麻布は西町インターナショナルスクールを筆頭に、外国籍の多く住む国際色豊かなエリアであるため、この元麻布ヒルズも様々な国籍のエグゼクティブ層に愛されています。共用部・サービスとしては、「ヒルズスパ」、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「スカイデッキ」、「エレベータ」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、何と言っても森ビルが運営する『ヒルズスパ』でしょう。フォレストタワー1階にあるヒルズスパは、フィットネス・プール・ジャグジー・サウナ・ゴルフレンジ・エステティックなど、他のタワーマンションにはないヒルズ物件ならではの各種サービスを利用可能。また、コンシェルジュは高級ホテルと同等のサービスを取り入れ、ルームクリーニングやランドリー取次も可能なほど。さらに、最上階に設けられたスカイデッキ(展望回廊)からは、地上100メートル、360度のパノラマビューをお楽しみいただけます。まさにエグゼクティブライフを満喫するための高級タワーマンションです。

建物・設備

名称モトアザブヒルズ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 港区 元麻布1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒106-0046管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり463円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社森ビルバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (335 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (402 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (452 m)
    • りそな銀行麻布支店 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (521 m)
    • マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (541 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園10件
    • 宮村児童遊園 (156 m)
    • 網代公園 (371 m)
    • 本村公園 (411 m)
    • 六本木六丁目緑地 (521 m)
    • 新広尾公園 (527 m)
    • 有栖川宮記念公園 (566 m)
    • 一の橋公園 (607 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (628 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (668 m)
    • 絶江児童遊園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (286 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (304 m)
    • セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (411 m)
    • ポプラ 麻布十番店 (445 m)
    • ローソン 麻布十番店 (450 m)
    • セブン-イレブン麻布十番駅前店 (475 m)
    • ローソン 麻布十番一丁目店 (511 m)
    • ローソン 港一の橋店 (526 m)
  • スーパー10件
    • ナニワヤ (271 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (343 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (419 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (533 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (628 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (715 m)
    • ナショナル麻布 (741 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (796 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (813 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西町インターナシヨナルスクール (86 m)
    • 麻布中学校 (307 m)
    • 麻布学園麻布高校 (327 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (342 m)
    • 港区立南山小学校 (375 m)
    • 愛育養護学校 (394 m)
    • 東京都立六本木高校 (409 m)
    • 港区立本村小学校 (476 m)
    • 港区立東町小学校 (518 m)
    • 国際教育比較研究所(NPO法人) (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 元麻布ヒルズフォレストタワー (44 m)
    • ジャマイカ大使館 (76 m)
    • スロヴァキア共和国大使館 (105 m)
    • スロバキア共和国大使館 (108 m)
    • アルゼンチン共和国総領事館 (177 m)
    • アルゼンチン共和国大使館 (177 m)
    • 駐日ブルキナファソ大使館 (205 m)
    • 韓国大使館 (241 m)
    • オーストリア共和国大使館 (248 m)
    • 大韓民国大使館 (257 m)
  • 病院/医療10件
    • 高津クリニック (14 m)
    • 元麻布デンタルクリニック (82 m)
    • 麻布安藤歯科クリニック (272 m)
    • 十番クリニック (295 m)
    • 白宝デンタルクリニック (324 m)
    • 麻布十番皮フ形成外科クリニック (325 m)
    • 麻布十番ハート歯科クリニック (341 m)
    • 草間かほるクリニック (343 m)
    • 小田原医院 (354 m)
    • Dr.e CLINIC (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サマーヒルインターナショナルスクール (65 m)
    • 麻布山幼稚園 (113 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (114 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (200 m)
    • アザブインターナショナルスクール (298 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (305 m)
    • ABCインターナショナルスクール (326 m)
    • 本村保育園 (339 m)
    • 港区立南山幼稚園 (377 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (391 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

元麻布ヒルズのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

港区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識