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元麻布ヒルズ

過去の売買価格
1億4,680万円 〜 5億2,000万円
相場情報
222万円/㎡(735万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.48
  • 東京都港区元麻布1丁目3-1
  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩14分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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元麻布ヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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麻布十番ハウス

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-14
  • 売出し中

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オリエント麻布

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-12
  • 売出し中

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ツイン一ノ橋

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
  • 売出し中

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ローレル麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 2件 売出し中

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アクシア麻布

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 5件 売出し中

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網代コート

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-9
  • 1件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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コンシェリア麻布十番

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 5件 売出し中

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シンシア麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 4件 売出し中

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エクセレント麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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元麻布ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
222万円
坪単価
735万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より31万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より62万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より273.4% 高い↑
港区の平均より133.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
2億8,330万円 〜 3億1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 15位
港区
1643棟中 11位
元麻布
43棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 元麻布ヒルズの相場

    ㎡単価
    222.3万円
    坪単価
    735.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

元麻布ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2億3,800万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約247万円 (約819万円)南東-
2017年6月3億9,800万円16〜202LDK約158㎡ (約48坪)約251万円 (約832万円)南西-
2017年6月4億8,000万円16〜202SLDK約182㎡ (約55坪)約263万円 (約871万円)-
2017年5月3億9,800万円16〜202LDK約158㎡ (約48坪)約251万円 (約832万円)--
2017年5月1億6,980万円6〜101LDK約86㎡ (約26坪)約197万円 (約652万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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元麻布ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 237 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(237件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月68.0万円1LDK84.78㎡272.0万円-6〜10-
2017年6月73.0万円2LDK110.27㎡146.0万円-11〜15南西
2017年6月120.0万円2SLDK181.64㎡240.0万円-16〜20南西
2017年6月147.0万円2LDK150.71㎡588.0万円-16〜20南西
2017年6月126.0万円1LDK154.0㎡504.0万円-21〜25南東
2017年6月198.0万円3LDK193.18㎡792.0万円-21〜25南東
2017年6月153.0万円3LDK184.62㎡612.0万円-21〜25
2017年5月198.0万円3LDK193.18㎡792.0万円-21〜25北西
2017年5月153.0万円3LDK184.62㎡612.0万円-21〜25西
2017年5月147.0万円2LDK150.71㎡588.0万円-16〜20南西
2017年5月126.0万円2LDK154.0㎡504.0万円-21〜25南東
2017年5月120.0万円2SLDK181.64㎡240.0万円-16〜20南西
2017年5月73.0万円2LDK110.27㎡146.0万円-11〜15南西
2017年5月68.0万円1LDK84.78㎡272.0万円-6〜10
2017年4月73.0万円2LDK110.27㎡146.0万円-11〜15南西
2017年4月126.0万円2LDK154.0㎡504.0万円-21〜25-
2017年4月198.0万円3LDK193.18㎡792.0万円-21〜25-
2017年4月130.0万円2SLDK133.37㎡520.0万円-11〜15
2017年4月100.0万円3LDK193.18㎡400.0万円-21〜25-
2017年4月210.0万円4LDK252.93㎡840.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
6,700円 〜 8,200円
坪単価
22,300円 〜 27,300円

例えば…15階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合
85.3万円 〜 104.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

元麻布ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均68.7万円〜75.9万円
  • 2K〜2LDK平均107.3万円〜118.7万円
  • 3K〜3LDK平均135.3万円〜149.5万円
  • 4K〜4LDK平均191.1万円〜211.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階75.8万円〜83.8万円
98.94㎡ / 南
189.9万円〜209.9万円
252.93㎡ / 南東
2階82.1万円〜90.7万円
106.56㎡ / 南東
99.5万円〜110.0万円
126.53㎡ / 南
129.9万円〜143.6万円
168.65㎡ / 南西
3階46.8万円〜51.7万円
62.36㎡ / 東
94.2万円〜104.1万円
122.22㎡ / -
86.6万円〜95.8万円
109.65㎡ / 南
4階82.7万円〜91.5万円
106.31㎡ / 南西
5階91.5万円〜101.1万円
114.62㎡ / 南
81.8万円〜90.5万円
104.63㎡ / 南東
124.7万円〜137.8万円
159.37㎡ / 南西
159.7万円〜176.5万円
205.09㎡ / -
6階69.1万円〜76.4万円
87.94㎡ / 南西
7階67.9万円〜75.0万円
86.36㎡ / -
75.4万円〜83.3万円
95.41㎡ / 南西
8階68.6万円〜75.8万円
89.03㎡ / 東
9階66.5万円〜73.5万円
88.1㎡ / 北東
80.3万円〜88.7万円
106.36㎡ / 北西
10階67.3万円〜74.3万円
84.3㎡ / -
75.0万円〜82.9万円
93.49㎡ / 南東
11階
12階60.4万円〜66.7万円
78.81㎡ / 北西
122.2万円〜135.1万円
150.84㎡ / 南東
120.1万円〜132.8万円
148.29㎡ / 南東
13階89.7万円〜99.2万円
110.27㎡ / 南西
14階85.7万円〜94.7万円
104.82㎡ / 南西
15階69.1万円〜76.3万円
84.07㎡ / 南西
109.1万円〜120.6万円
133.37㎡ / -
107.8万円〜119.1万円
138.44㎡ / 北西
16階66.5万円〜73.5万円
84.97㎡ / 北西
136.5万円〜150.9万円
165.32㎡ / 南西
119.1万円〜131.6万円
152.19㎡ / 北東
17階150.7万円〜166.6万円
181.64㎡ / 南西
18階142.3万円〜157.3万円
170.64㎡ / 南東
151.5万円〜167.5万円
181.7㎡ / 南西
19階126.2万円〜139.5万円
150.71㎡ / 南西
145.0万円〜160.2万円
173.06㎡ / 南東
20階132.5万円〜146.5万円
158.17㎡ / -
21階126.4万円〜139.7万円
150.13㎡ / -
155.0万円〜171.3万円
193.18㎡ / 北東
22階130.8万円〜144.6万円
154.0㎡ / 南東
168.0万円〜185.7万円
198.64㎡ / -
23階157.6万円〜174.2万円
184.62㎡ / 南西
24階130.9万円〜144.7万円
153.41㎡ / -
158.3万円〜175.0万円
184.62㎡ / 南西
25階223.7万円〜247.3万円
259.67㎡ / 南東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★☆4.48(東京都)

元麻布ヒルズの基本情報

元麻布ヒルズ フォレストタワーは麻布十番駅徒歩7分の地上29階建の分譲マンションです。森ビルが手がけた大規模プロジェクト物件である事は言うまでもなく、建物はフォレストタワーの他にテラス棟2つの計3棟から構成され、敷地のほぼ半分を『四季の丘』をはじめとする緑地が占めています。中でもこのフォレストタワーは元麻布ヒルズのシンボルとも言える建物で、上階にボリュームのある独特のフォルムは、高級物件が並ぶ元麻布にあっても異彩を放っています。また、『元麻布』という高台の閑静な住環境にありながら、麻布十番商店街やスーパーマーケットまでもほど近く生活の便も良好。元麻布は西町インターナショナルスクールを筆頭に、外国籍の多く住む国際色豊かなエリアであるため、この元麻布ヒルズも様々な国籍のエグゼクティブ層に愛されています。共用部・サービスとしては、「ヒルズスパ」、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ラウンジ」、「スカイデッキ」、「エレベータ」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、何と言っても森ビルが運営する『ヒルズスパ』でしょう。フォレストタワー1階にあるヒルズスパは、フィットネス・プール・ジャグジー・サウナ・ゴルフレンジ・エステティックなど、他のタワーマンションにはないヒルズ物件ならではの各種サービスを利用可能。また、コンシェルジュは高級ホテルと同等のサービスを取り入れ、ルームクリーニングやランドリー取次も可能なほど。さらに、最上階に設けられたスカイデッキ(展望回廊)からは、地上100メートル、360度のパノラマビューをお楽しみいただけます。まさにエグゼクティブライフを満喫するための高級タワーマンションです。

建物・設備

名称元麻布ヒルズ(モトアザブヒルズ)
住所東京都 港区 元麻布1丁目3-1
郵便番号〒106-0046
築年数2002年6月
総戸数222戸
交通
階建29階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主森ビル
施工会社竹中工務店
管理会社森ビルエステートサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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