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ファミールハイツなかもず

過去の売買価格
1,880万円 〜 2,890万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1
  • 南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩2分南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「なかもず駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ファミールハイツなかもずの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.6% 低い↓
堺市堺区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 4027位
堺市堺区
149棟中 37位
向陵東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールハイツなかもずの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ファミールハイツなかもずの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年7月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年7月2,090万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年7月2,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)北西-
2017年7月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツなかもずの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK70.66㎡12.0万円25.0万円16〜20西
2017年5月11.5万円3LDK67.64㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK70.66㎡12.0万円25.0万円16〜20西
2017年5月11.5万円3LDK70.66㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK70.66㎡12.0万円25.0万円16〜20西
2017年4月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK70.66㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK67.64㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK70.66㎡-11.5万円6〜10-
2017年2月11.5万円3LDK67.64㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK70.66㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK67.64㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK70.66㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年12月11.5万円3LDK67.64㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK71.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK70.66㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツなかもずの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
80.72㎡ / 東
2階10.1万円〜11.2万円
70.66㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
80.72㎡ / 北
3階10.2万円〜11.3万円
70.66㎡ / -
4階
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
80.72㎡ / 北西
8階10.2万円〜11.3万円
70.66㎡ / 西
9階10.2万円〜11.3万円
70.66㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
70.66㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
85.93㎡ / 南
10階10.7万円〜11.9万円
71.9㎡ / -
11階11.8万円〜13.1万円
80.72㎡ / 東
12階10.4万円〜11.5万円
70.66㎡ / 西
13階10.4万円〜11.6万円
70.66㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
70.66㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
71.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.66㎡ / -
14階11.2万円〜12.4万円
71.9㎡ / 南
15階11.0万円〜12.2万円
71.9㎡ / -
16階10.6万円〜11.7万円
70.66㎡ / 西
17階11.4万円〜12.6万円
73.64㎡ / -
18階10.7万円〜11.8万円
70.66㎡ / 西
19階
20階11.1万円〜12.3万円
70.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツなかもずの基本情報

大阪府堺市堺区向陵東町3丁に位置するマンションで、総戸数398戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の百舌鳥八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツなかもず(ファミールハイツナカモズ)
住所大阪府 堺市堺区 向陵東町3丁8-1
郵便番号〒590-0025
築年数1997年3月
総戸数398戸
交通
階建20階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり1110円
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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