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プレミスト津久野駅前プリマガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴89件2023年06月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市西区津久野町1丁13-1
交通
  • ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩2分
築年月
2011年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの販売中の中古物件

プレミスト津久野駅前プリマガーデンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの基本情報

プレミスト津久野駅前プリマガーデンは、大和ハウス工業によって2011年03月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,405万～3,597万円、参考相場単価は40万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストツクノエキマエプリマガーデン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市西区 津久野町1丁13-1管理形態委託
郵便番号〒593-8322管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市西区津久野町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野芝駅から徒歩19分、鳳駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行 津久野支店 (44 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (47 m)
    • JA堺市津久野支所 (222 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 堺市立総合医療センター (267 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (469 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津久野店 共同出張所 (481 m)
    • ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園4件
    • 下田緑地 (461 m)
    • 神野公園 (586 m)
    • 家原大池公園 (619 m)
    • 堺市第57-12号公共緑地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺津久野町店 (39 m)
    • セブンイレブン 堺津久野駅前店 (78 m)
    • ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (221 m)
    • ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (253 m)
    • ローソン 堺鶴田町店 (515 m)
    • セブンイレブン 堺下田町店 (594 m)
    • ミニストップ 堺津久野町店 (619 m)
    • ローソン 堺神野町店 (638 m)
    • ポプラ堺鳳北町店 (664 m)
    • セブンイレブン 堺平岡町店 (767 m)
  • スーパー4件
    • デイリーカナート向ヶ丘店 (44 m)
    • イトーヨーカドー 津久野店 (536 m)
    • サンディ津久野店 (557 m)
    • 業務スーパー 鳳店 (804 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺市立津久野小学校 (433 m)
    • 堺市立津久野中学校 (490 m)
    • 大阪物療大学 4号館 (555 m)
    • 阪和鳳自動車工業専門学校 (613 m)
    • 堺市立上野芝小学校 (690 m)
    • 堺市立家原寺小学校 (738 m)
    • 大阪物療大学 1号館・2号館 (757 m)
    • 堺市立向丘小学校 (816 m)
    • 堺市立平岡小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西堺警察署 津久野町交番 (173 m)
    • 堺市消防局 救急ワークステーション (235 m)
    • 津久野会館 (475 m)
    • 堺市西消防署 (536 m)
    • 堺市西区役所 (869 m)
    • 財団法人向ケ丘町自治会館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • にこにこ鍼灸整骨院 (82 m)
    • かんの歯科医院 (100 m)
    • 岩本内科クリニック (101 m)
    • クレモト歯科診療所 (108 m)
    • 医療法人時和会 クレモト歯科診療所 (108 m)
    • アイビー訪問看護ステーション (112 m)
    • 松村歯科 (117 m)
    • 大久保整骨院・鍼灸院 (128 m)
    • 湯川歯科医院(堺インプラントセンター併設) (135 m)
    • 医療法人 湯川歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 堺市立津久野こども園 (74 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (237 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (386 m)
    • 堺市立津久野幼稚園 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (832 m)
    • ペガサス保育園つばさ (833 m)
    • みんなの保育園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,405万～3,597万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
132万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市西区の平均より55.1% 高い↑
大阪府の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3862位
堺市西区
100棟中 9位
津久野町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト津久野駅前プリマガーデンの相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円

  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年5月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西済
2023年4月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西済
2022年4月3,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南-
2022年3月3,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,674.3万円（40.4万円）
71〜80㎡23件3,546.5万円（46.9万円）
81〜90㎡62件3,345.7万円（40.8万円）

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,345.7万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,336.6万円41.1万円
3階〜4階3,505万円44.7万円
5階〜6階2,760万円41.1万円
7階〜9階2,560万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,674.3万円40.4万円
3LDK/3SLDK等3,400万円42.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,353.2万円42.6万円

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミスト津久野駅前プリマガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントポリア津久野2020年12月8.0万円3LDK-16.0万円
ネオグランデ津久野2020年5月8.0万円3LDK-24.0万円
マンション津久野ヒガシハウス2017年9月6.0万円3LDK15.0万円10.0万円
プレミスト津久野駅前アルティモガーデン2017年4月11.0万円3LDK-22.0万円
藤和ハイタウン津久野駅前2017年4月9.5万円3LDK10.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミスト津久野駅前プリマガーデン周辺の中古マンション

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Dクラディア津久野駅前アクアガーデン

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩4分
堺市西区津久野町1丁

1,880万〜3,190万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

プレミスト津久野駅前アルティモガーデン

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩4分
堺市西区津久野町1丁

2,480万〜4,480万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

藤和ハイタウン津久野駅前

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩3分
堺市西区津久野町1丁

1,580万〜2,380万円

66㎡〜76㎡
NO IMAGE

セントポリア津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩5分
堺市西区津久野町1丁

1,880万〜2,580万円

42㎡〜74㎡
NO IMAGE

ネオグランデ津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩6分
堺市西区津久野町1丁

1,630万〜2,688万円

66㎡〜90㎡
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シャリエ津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩2分
堺市西区津久野町3丁

1,780万〜2,680万円

72㎡〜90㎡

プレミスト津久野駅前プリマガーデン周辺の相場が近い中古マンション

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サウスオールシティライトウイング

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩10分
堺市西区鳳南町3丁

2,190万〜4,780万円

69㎡〜110㎡
NO IMAGE

サウスオールシティフロントウイング

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩9分
堺市西区鳳南町3丁

2,180万〜5,280万円

69㎡〜108㎡
NO IMAGE

北花田ガーデンファミリア2番館

OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩10分
堺市北区新堀町1丁

2,380万〜3,990万円

68㎡〜97㎡
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サンマンションアトレ新金岡アクシーレ

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩11分
堺市北区長曽根町

2,080万〜3,180万円

63㎡〜80㎡
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コスモ三国ヶ丘

南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩4分
堺市北区百舌鳥梅北町2丁

1,830万〜2,590万円

48㎡〜66㎡
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アスティオ和泉中央(A〜D棟)

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
和泉市いぶき野4丁目

2,850万〜3,580万円

76㎡〜113㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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