プレミスト津久野駅前プリマガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 5階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1
- 交通
- ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストツクノエキマエプリマガーデン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 津久野町1丁13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8322 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区津久野町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野芝駅から徒歩19分、鳳駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 池田泉州銀行 津久野支店 (44 m)
- 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (47 m)
- JA堺市津久野支所 (222 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 堺市立総合医療センター (267 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (469 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津久野店 共同出張所 (481 m)
- ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 公園4件
- 下田緑地 (461 m)
- 神野公園 (586 m)
- 家原大池公園 (619 m)
- 堺市第57-12号公共緑地 (849 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺津久野町店 (39 m)
- セブンイレブン 堺津久野駅前店 (78 m)
- ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (221 m)
- ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (253 m)
- ローソン 堺鶴田町店 (515 m)
- セブンイレブン 堺下田町店 (594 m)
- ミニストップ 堺津久野町店 (619 m)
- ローソン 堺神野町店 (638 m)
- ポプラ堺鳳北町店 (664 m)
- セブンイレブン 堺平岡町店 (767 m)
- スーパー4件
- デイリーカナート向ヶ丘店 (44 m)
- イトーヨーカドー 津久野店 (536 m)
- サンディ津久野店 (557 m)
- 業務スーパー 鳳店 (804 m)
- 学校/教育施設9件
- 堺市立津久野小学校 (433 m)
- 堺市立津久野中学校 (490 m)
- 大阪物療大学 4号館 (555 m)
- 阪和鳳自動車工業専門学校 (613 m)
- 堺市立上野芝小学校 (690 m)
- 堺市立家原寺小学校 (738 m)
- 大阪物療大学 1号館・2号館 (757 m)
- 堺市立向丘小学校 (816 m)
- 堺市立平岡小学校 (984 m)
- 公共施設/機関6件
- 西堺警察署 津久野町交番 (173 m)
- 堺市消防局 救急ワークステーション (235 m)
- 津久野会館 (475 m)
- 堺市西消防署 (536 m)
- 堺市西区役所 (869 m)
- 財団法人向ケ丘町自治会館 (950 m)
- 病院/医療10件
- にこにこ鍼灸整骨院 (82 m)
- かんの歯科医院 (100 m)
- 岩本内科クリニック (101 m)
- クレモト歯科診療所 (108 m)
- 医療法人時和会 クレモト歯科診療所 (108 m)
- アイビー訪問看護ステーション (112 m)
- 松村歯科 (117 m)
- 大久保整骨院・鍼灸院 (128 m)
- 湯川歯科医院(堺インプラントセンター併設) (135 m)
- 医療法人 湯川歯科医院 (137 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 堺市立津久野こども園 (74 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (237 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (386 m)
- 堺市立津久野幼稚園 (631 m)
- 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (832 m)
- ペガサス保育園つばさ (833 m)
- みんなの保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,364万～3,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より56.3% 高い↑ 大阪府の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,674.3万円（40.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,546.5万円（46.9万円） |
| 81〜90㎡ | 62件 | 3,345.7万円（40.8万円） |
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,345.7万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,336.6万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,505万円 | 44.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,760万円 | 41.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,560万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,674.3万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,353.2万円 | 42.6万円 |
プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト津久野駅前プリマガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントポリア津久野 | 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| ネオグランデ津久野 | 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| マンション津久野ヒガシハウス | 2017年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデン | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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