トゥールブランシュ麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
7階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 7階, 1R, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布3丁目4-29
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
トゥールブランシュ麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥールブランシュアザブ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布3丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (462 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (477 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (501 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (531 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (551 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (566 m)
- 公園10件
- 笄(こうがい)公園 (252 m)
- 宮村児童遊園 (333 m)
- 有栖川宮記念公園 (412 m)
- 広尾児童遊園 (487 m)
- 牛坂緑地 (520 m)
- 広尾東公園 (540 m)
- 六本木六丁目緑地 (615 m)
- 広尾北公園 (617 m)
- 本村公園 (715 m)
- 網代公園 (824 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 元麻布店 (129 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (317 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (332 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (356 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (466 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (476 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (477 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (518 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布店 (271 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (310 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (471 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (531 m)
- ダイエー 麻布十番店 (653 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (722 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (742 m)
- ナニワヤ (758 m)
- 明治屋 六本木ストアー (825 m)
- 成城石井 麻布十番店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (176 m)
- 麻布学園麻布高校 (183 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (199 m)
- 愛育学園 (262 m)
- 東京キッズクラブ (277 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (399 m)
- 私立広尾学園高校 (423 m)
- 私立広尾学園中学校 (424 m)
- 港区立南山小学校 (456 m)
- 東京都立六本木高校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (99 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (166 m)
- 麻布警察署 盛岡町交番 (166 m)
- 麻布消防署 (189 m)
- ウクライナ大使館 (212 m)
- サンマリノ共和国大使館 (215 m)
- カタール国大使館 (220 m)
- マダガスカル共和国大使館 (241 m)
- 麻布税務署 (242 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (271 m)
- 病院/医療10件
- Dr.Kaori’s Dental Salon (23 m)
- TKC東京クリニック (30 m)
- 中野歯科医院 (94 m)
- アイエスコート西麻布 (103 m)
- ミノル歯科 (126 m)
- アザブ循環器・内科クリニック (127 m)
- 有栖川デンタルクリニック (188 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (212 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (214 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パルインターナショナルスクール (124 m)
- 港区立 笄幼稚園 (179 m)
- あい保育園元麻布 (215 m)
- ナーサリールーム (247 m)
- 愛育幼稚園 (268 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (273 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (331 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (364 m)
- ABCインターナショナルスクール (384 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (394 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥールブランシュ麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトゥールブランシュ麻布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥールブランシュ麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,173万～1億6,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より56.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約39㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トゥールブランシュ麻布の相場
- ㎡単価
- 119.2万円
- 坪単価
- 394.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トゥールブランシュ麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥールブランシュ麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,180万円です。専有面積は約35㎡〜約130㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1R（洋13.5） | 約36㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1R（洋13.5） | 約36㎡ (約11坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.6万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して-9.56％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥールブランシュ麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 138件 | 4,791.9万円（129.7万円） |
| 41〜50㎡ | 64件 | 4,908.9万円（117.5万円） |
トゥールブランシュ麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,791.9万円（㎡単価129.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トゥールブランシュ麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,602万円 | 117.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,602.6万円 | 114.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,596.3万円 | 123.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,809万円 | 122.6万円 |
| 13階〜14階 | 9,650万円 | 116.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,545.5万円 | 117.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,652.5万円 | 117.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,706.8万円 | 117.9万円 |
| 東 | 4,558.8万円 | 115.5万円 |
| 西 | 4,493.2万円 | 115万円 |
| 北/北東/北西 | 4,859.4万円 | 124.3万円 |
トゥールブランシュ麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トゥールブランシュ麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約39㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | ワンルーム | 42.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | ワンルーム | 42.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | ワンルーム | 42.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | ワンルーム | 42.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | ワンルーム | 42.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トゥールブランシュ麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 35.77㎡ / 西 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 39.56㎡ / - |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 37.47㎡ / 南西 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 39.56㎡ / - |
| 5階 | 15万〜15.8万円 35.77㎡ / 南 |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 42.68㎡ / - |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 35.77㎡ / 北 |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 35.77㎡ / 西 |
| 9階 | 16.4万〜17.3万円 40.31㎡ / 西 |
| 10階 | 16.5万〜17.4万円 40.31㎡ / 西 |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 40.31㎡ / 西 |
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 42.68㎡ / 西 |
| 13階 | 26.8万〜28.2万円 67.76㎡ / 北 |
| 14階 | 57.3万〜60.2万円 130.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
トゥールブランシュ麻布は、王子不動産によって2003年02月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約130㎡、間取りが1R、1R（洋13.5）、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,173万～1億6,619万円、参考相場単価は119万円/㎡～127万円/㎡となっています。