パークナード元麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億2,540万 〜 1億3,170万円
3階、1SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 183万円/㎡ 〜 233万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,540万円 〜 1億3,170万円 | 3階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 28万 〜 42万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布3丁目7-23
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード元麻布の基本情報
建物・設備
名称 | パークナードモトアザブ | 管理会社 | パナホーム不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 元麻布3丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークナード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークナード元麻布』元麻布の閑静な住宅街に位置する地上4階建ての低層レジデンス。ブラウンのタイルと黒サッシを基調とした佇まいは、元麻布の地に相応しい端正な雰囲気を纏います。エントランスの先には上質感漂うロビーが用意され、住まう方のためのプライベート空間を演出しています。由緒ある邸宅地に建つ総戸数23戸の高級レジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 港区立笄小学校 (391 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (392 m)
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- 港区立六本木中学校 (479 m)
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- 麻布消防署 (172 m)
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- 麻布税務署 (220 m)
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- スロバキア共和国大使館 (299 m)
- スロバキア共和国大使館 (303 m)
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- ストウヒーリングセンター (103 m)
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- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (175 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (176 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (179 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (180 m)
- CLUB360 (189 m)
- 麻布光輝クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Children’sHouseMontessoriSchool (47 m)
- 港区立南山幼稚園 (129 m)
- あい保育園元麻布 (180 m)
- ABCインターナショナルスクール (211 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (260 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (278 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (358 m)
- 港区立 笄幼稚園 (391 m)
- パルインターナショナルスクール (402 m)
- ナーサリールーム (437 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,718万~2億3,854万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より140.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,540万 〜 1億3,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークナード元麻布の相場
- ㎡単価
- 183.7万円
- 坪単価
- 607.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークナード元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億2,530万〜1億3,160万円対前年同月比↑ | 1億2,540万〜1億3,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,800万〜1億9,200万円です。専有面積は約42㎡〜約102㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約240万円 (約793万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 1億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約240万円 (約793万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 1億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約240万円 (約793万円) | 南西 | 済 |
2023年2月 | 1億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約240万円 (約793万円) | 南西 | 済 |
2023年1月 | 1億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約240万円 (約793万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は748.9万円となっております。以前の期間と比較して+40.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークナード元麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 4,980万円(117.3万円) |
61〜70㎡ | 36件 | 1億741.7万円(164.3万円) |
71〜80㎡ | 36件 | 1億2,644.7万円(169.5万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 1億6,615.4万円(204.8万円) |
101㎡〜 | 1件 | 1億5,380万円(150.6万円) |
パークナード元麻布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億741.7万円(㎡単価164.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークナード元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 9,703.3万円 | 133.3万円 |
2階 | 1億1,308.7万円 | 164.2万円 |
3階 | 1億3,017.5万円 | 172.1万円 |
4階 | 1億3,355万円 | 186.4万円 |
5階 | 1億2,892.5万円 | 190.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億859.7万円 | 164.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億3,751.9万円 | 181.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,860万円 | 158万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億2,046万円 | 166万円 |
パークナード元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークナード元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 40万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2019年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 35.0万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークナード元麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 34.6万〜36.3万円 70.04㎡ / 南西 | 37.4万〜39.3万円 74.22㎡ / 南 | |
2階 | 36.2万〜38万円 70.04㎡ / 南 | 39.6万〜41.6万円 78.2㎡ / 南西 | 38.9万〜40.8万円 75.27㎡ / 南 |
3階 | 35万〜36.8万円 68.81㎡ / 南西 | 40.6万〜42.7万円 78.2㎡ / 南 | 38.1万〜40万円 75.27㎡ / - |
4階 | 35.9万〜37.7万円 68.81㎡ / 南 | 41.3万〜43.4万円 80.79㎡ / 南東 | 38.5万〜40.4万円 75.27㎡ / 南西 |
5階 | 32.9万〜34.5万円 63.97㎡ / 南西 | 32.7万〜34.4万円 63.97㎡ / - | 43.8万〜45.9万円 85.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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