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ザヴァンデュールシティ

過去の売買価格
1,650万円 〜 2,490万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 大阪府寝屋川市黒原新町9-13
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩24分京阪本線「萱島駅」徒歩26分大阪市営谷町線「大日駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

ザヴァンデュールシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.0% 低い↓
寝屋川市の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4960位
寝屋川市
125棟中 35位
黒原新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザヴァンデュールシティの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザヴァンデュールシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年4月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年12月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2016年11月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2016年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザヴァンデュールシティの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK66.92㎡-23.0万円1〜5
2017年4月10.8万円4LDK83.21㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年4月10.8万円4LDK83.21㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK83.21㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月10.8万円4LDK83.21㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円4LDK83.21㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年1月11.5万円3LDK66.92㎡11.5万円-1〜5
2013年10月10.5万円3LDK70.7㎡-21.0万円6〜10西
2013年9月9.5万円3LDK71.06㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザヴァンデュールシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
67.92㎡ / 西
2階9.0万円〜9.9万円
71.24㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
74.04㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
71.06㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
83.21㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
71.24㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
74.04㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
71.06㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
83.21㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
70.7㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
74.04㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
71.24㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
65.94㎡ / 南
9階9.5万円〜10.5万円
71.24㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
65.94㎡ / 南
10階8.9万円〜9.8万円
66.1㎡ / 南
11階10.0万円〜11.1万円
74.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザヴァンデュールシティの基本情報

大阪府寝屋川市黒原新町に位置するマンションで、総戸数359戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザヴァンデュールシティ
住所大阪府 寝屋川市 黒原新町9-13
郵便番号〒572-0059
築年数2008年2月
総戸数359戸
交通
階建11階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大和システム、日生興産、星和ホームズ、セイキョウホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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