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千里高野台ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円4階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴23件2020年07月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

767人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市高野台1丁目6-2
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩12分
築年月
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里高野台ハイツの基本情報

千里高野台ハイツは、1983年02月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万～1,754万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリタカノダイハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 吹田市 高野台1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒565-0861管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建7階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩15分、桃山台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ吹田佐井寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (578 m)
    • りそな銀行 千里支店 (633 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (639 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (670 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (751 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (769 m)
  • 公園5件
    • 高野公園 (159 m)
    • 山田西公園 (528 m)
    • 千里南公園 (688 m)
    • ねむのき公園 (870 m)
    • 津雲公園 (922 m)
  • コンビニ6件
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (625 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (711 m)
    • アズナス山田店 (841 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (896 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (957 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (977 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 吹田佐竹台店 (505 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (653 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (953 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (974 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (122 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (181 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (369 m)
    • 日本眼鏡技術専門学校 (394 m)
    • 大阪府立千里高校 (511 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (659 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (695 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (707 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (758 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (767 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田警察署 南千里交番 (627 m)
    • 千里出張所 (773 m)
    • 吹田市立千里図書館 (784 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (785 m)
    • 吹田市国際交流協会 (785 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (785 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (805 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (907 m)
    • くすの木地域交流センター (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 石岡歯科医院 (38 m)
    • 戸川医院 (56 m)
    • 浜医院 (62 m)
    • 高野台デイサービス・アップル (75 m)
    • 上島クリニック (82 m)
    • にしうえクリニック (352 m)
    • 青藍荘 (376 m)
    • にしかわ歯科医院みなみせんり本院 (478 m)
    • パナソニックエイジフリー 吹田ケアセンター訪問入浴・吹田ケアセンター訪 (498 m)
    • 大阪府済生会千里病院 (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川学園高野公園保育園 (149 m)
    • 千里ニュータウンこども園 (379 m)
    • 玉川学園幼稚園 (418 m)
    • 玉川学園保育園 (456 m)
    • 認定こども園佐竹台幼稚園 (662 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (696 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (912 m)
    • せんりやまだ園 (946 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (960 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里高野台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万～1,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より50.4% 低い↓
大阪府の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7970位
吹田市
631棟中 602位
高野台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千里高野台ハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里高野台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓1,730万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里高野台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,180万円です。専有面積は約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南-
2020年6月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)--
2019年11月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2019年10月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2019年9月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里高野台ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,988.3万円22万円
5階1,750万円19.4万円
6階1,880万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,970.8万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,035.8万円22.6万円

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千里高野台ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

千里高野台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス南千里アリーナ2024年4月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
ステージオ南千里2020年9月11.0万円2LDK11.0万円33.0万円
セレッソコート千里高野台北2019年2月13.0万円4LDK-26.0万円
プレミスト南千里2017年4月16.0万円4LDK10.0万円50.0万円
千里山田グリーンハイツ(1〜3号棟)2017年4月6.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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