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緑地公園アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
4階、3SLDK、約97㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円4階, 3SLDK, 約97㎡の例
売買履歴143件2024年11月16日更新
家賃相場9.2万 〜 20万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 3SLDK, 約97㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

3151人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市春日2丁目1-4
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分
築年月
1985年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑地公園アーバンライフの販売中の中古物件

緑地公園アーバンライフをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

緑地公園アーバンライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

緑地公園アーバンライフの基本情報

緑地公園アーバンライフは、アーバンライフによって1985年03月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工はフジタ工業、堀田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,233万～3,116万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョクチコウエンアーバンライフ管理会社-
住所大阪府 吹田市 春日2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒565-0853管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社フジタ工業、堀田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。桃山台駅から徒歩19分、千里山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (327 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (594 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (662 m)
  • 公園3件
    • 服部緑地東中央広場 (706 m)
    • 第2号服部緑地 (721 m)
    • 服部緑地 (992 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (376 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (445 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (581 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (625 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (661 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (672 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (951 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (329 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (672 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (674 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (543 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (641 m)
    • 中央工学校OSAKA (644 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (711 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (720 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (830 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (915 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (981 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北消防署東泉丘出張所 (686 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (690 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (844 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (213 m)
    • ふくおかクリニック (263 m)
    • のなか歯科医院 (322 m)
    • 藤田歯科医院 (338 m)
    • やまざわ歯科クリニック (405 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (416 m)
    • ポプラクリニック (416 m)
    • 麻生歯科クリニック (431 m)
    • 湯川耳鼻咽喉科 (449 m)
    • みなみ内科クリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (333 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (640 m)
    • 保育園千里山キッズ (732 m)
    • あい保育園寺内 (949 m)
    • あい保育園西泉丘 (969 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑地公園アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑地公園アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万～3,116万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より28.0% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6248位
吹田市
631棟中 471位
春日
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 緑地公園アーバンライフの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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緑地公園アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比↑2,810万〜2,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑地公園アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,680万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南西-
2024年10月3,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)南西-
2024年9月3,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)南西-
2024年9月3,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年9月3,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.76％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

緑地公園アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡120件3,244.1万円（33.4万円）
101㎡〜13件2,838.5万円（27.9万円）

緑地公園アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,244.1万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

緑地公園アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,740万円27万円
3階〜4階2,768.8万円27.4万円
5階〜6階3,036.3万円31.3万円
7階3,411.5万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650万円28.7万円
3LDK/3SLDK等3,248.2万円33.7万円
4LDK/4SLDK等3,019万円30.7万円
5LDK/5SLDK等2,868万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,161.3万円32.7万円

緑地公園アーバンライフの売却のご相談

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緑地公園アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.0万円3LDK96.8㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円3LDK78.37㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円3LDK74.13㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月12.3万円4LDK96.8㎡-24.6万円1〜5-
2019年3月12.0万円3LDK85.59㎡24.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地公園アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
101.69㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
100.36㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
100.36㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
101.69㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
100.36㎡ / 南東
4階
5階13.4万〜14万円
97.7㎡ / 南西		13.3万〜14万円
97.7㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
85.59㎡ / 南東		10.8万〜11.3万円
78.37㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
100.36㎡ / 南東
7階13.7万〜14.4万円
99.36㎡ / -		13.1万〜13.7万円
94.47㎡ / 南西		14.5万〜15.2万円
97.7㎡ / 南西
8階

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緑地公園アーバンライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

緑地公園アーバンライフ周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジオンスクエア緑地公園(1〜5番館)

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩11分
吹田市春日2丁目

2,580万〜6,480万円

70㎡〜134㎡
NO IMAGE

緑地公園プライムハイツ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市春日1丁目

1,600万〜3,498万円

76㎡〜113㎡
NO IMAGE

アールヴェール緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分
吹田市春日1丁目

2,380万〜3,680万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

パインフィールド緑地公園

阪急千里線「千里山駅」徒歩12分
吹田市千里山竹園1丁目

1,980万〜3,320万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

ハイマート緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分
吹田市千里山西4丁目

1,180万〜3,800万円

50㎡〜130㎡
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千里山ロイヤルマンション(4番街)

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市千里山竹園1丁目

3,180万〜7,800万円

80㎡〜121㎡

緑地公園アーバンライフ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

マンション南茨木

阪急京都本線「南茨木駅」徒歩4分
茨木市沢良宜西1丁目

1,080万〜2,800万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

ユニゾーン新大阪

ＪＲ東海道本線「新大阪駅」徒歩1分
大阪市東淀川区東中島1丁目

350万〜900万円

14㎡〜32㎡
NO IMAGE

パラツィーナダンディムタウン

ＪＲ東西線「加島駅」徒歩11分
大阪市淀川区加島4丁目

640万〜1,980万円

41㎡〜64㎡
NO IMAGE

新大阪シティハイツ

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩11分
大阪市淀川区西宮原3丁目

1,150万〜2,480万円

72㎡
NO IMAGE

プラザオーサカ

阪急京都本線「十三駅」徒歩6分
大阪市淀川区新北野1丁目

424万〜680万円

15㎡〜23㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･シプレ

阪急宝塚本線「十三駅」徒歩10分
大阪市淀川区田川2丁目

350万〜1,345万円

12㎡〜14㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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