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サーパス吹田垂水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴8件2022年10月31日更新
家賃相場14.9万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

3017人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市垂水町2丁目18-1
交通
  • 阪急千里線「豊津駅」徒歩7分
築年月
2009年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス吹田垂水町の販売中の中古物件

サーパス吹田垂水町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス吹田垂水町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス吹田垂水町の基本情報

サーパス吹田垂水町は、穴吹工務店によって2009年01月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,694万～4,995万円、参考相場単価は59万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパススイタタルミチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 吹田市 垂水町2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年月2009年1月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市垂水町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩7分、アクセス良好です。江坂駅から徒歩14分、吹田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (332 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (379 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (392 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (430 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (840 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (873 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (875 m)
  • 公園3件
    • 江坂公園 (734 m)
    • 南吹田公園 (802 m)
    • 片山公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (351 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (370 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (432 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (442 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (495 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (532 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (667 m)
  • スーパー10件
    • シンコー (290 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (350 m)
    • ライフ 豊津店 (542 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (573 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (647 m)
    • グルメシティ公園前店 (651 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (786 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (795 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (935 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津中学校 (391 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (440 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (460 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (606 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (610 m)
    • 吹田市立第六中学校 (645 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (649 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (666 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (731 m)
    • 吹田市立山手小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 豊一地区公民館 (215 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (339 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (409 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (708 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (719 m)
    • 吹田市消防本部 (729 m)
    • 吹田市西消防署 (730 m)
    • 吹田保健所 (754 m)
    • 大阪府吹田子ども家庭センター (765 m)
    • 吹田市立 総合福祉会館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 水川歯科医院 (201 m)
    • 中嶋医院 (232 m)
    • みき整骨院 (261 m)
    • 豊津カイロプラクティック院 (318 m)
    • 垂水デイサービスセンター (320 m)
    • ふるかわクリニック (328 m)
    • 垂水医院 (333 m)
    • ひしだ歯科クリニック ホワイトエッセンス吹田 (341 m)
    • 大和病院 (343 m)
    • 光成歯科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西吹田幼稚園 (147 m)
    • ハイタッチキッズ (168 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (484 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (619 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (674 m)
    • 保育ルームG-days (713 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (735 m)
    • 吹田市立片山保育園 (752 m)
    • 南保育園 (765 m)
    • 千里山やまて学園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス吹田垂水町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス吹田垂水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,694万～4,995万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
196万円 〜 198万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より49.7% 高い↑
大阪府の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1232位
吹田市
631棟中 57位
垂水町
45棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス吹田垂水町の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.9万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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サーパス吹田垂水町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,430万〜4,650万円対前年同月比↑4,390万〜4,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス吹田垂水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2022年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2017年6月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南-
2015年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2015年9月3,630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約153万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス吹田垂水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,810万円（42.3万円）
71〜80㎡12件3,419.2万円（46.2万円）
81〜90㎡2件4,155万円（49.9万円）

サーパス吹田垂水町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,419.2万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス吹田垂水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,970万円39.2万円
2階2,880万円38万円
3階3,238万円44.2万円
4階3,424.3万円47.9万円
5階3,767.5万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,250.7万円44.9万円
4LDK/4SLDK等3,822.5万円47.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,470万円46.9万円
東2,935万円38.8万円

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サーパス吹田垂水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.9万円3LDK75.69㎡14.9万円44.7万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス吹田垂水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
75.69㎡ / 東
2階14.9万〜15.7万円
75.69㎡ / 東
3階15.2万〜16万円
75.98㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
77.01㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
71.46㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
70.35㎡ / -		16.8万〜17.7万円
83.34㎡ / 南

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サーパス吹田垂水町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス吹田垂水町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベルアーバニティ江坂

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分
吹田市垂水町2丁目

1,680万〜2,790万円

56㎡〜65㎡
NO IMAGE

ステイツグラン吹田垂水町

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分
吹田市垂水町2丁目

3,150万〜5,280万円

63㎡〜93㎡
NO IMAGE

ウェリス吹田豊津シティハウス

阪急千里線「豊津駅」徒歩5分
吹田市垂水町2丁目

3,180万〜4,580万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

吹田垂水町ザレジデンス

阪急千里線「豊津駅」徒歩8分
吹田市垂水町2丁目

2,870万〜3,980万円

62㎡〜68㎡
NO IMAGE

イトーピア江坂アルバフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

3,400万〜4,480万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

イトーピア江坂バルフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩9分
吹田市垂水町3丁目

2,280万〜4,480万円

58㎡〜84㎡

サーパス吹田垂水町周辺の相場が近い中古マンション

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グランスイート茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩3分
茨木市松ケ本町

3,780万〜6,680万円

58㎡〜94㎡
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ディアステージ茨木東中条

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩12分
茨木市東中条町

3,350万〜6,190万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

桃山台ヒルズ

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩7分
吹田市竹見台3丁目

3,630万〜7,980万円

76㎡〜111㎡
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サンメゾン桃山台アーバンビュー

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩5分
吹田市桃山台2丁目

4,090万〜6,980万円

66㎡〜116㎡
NO IMAGE

エグゼ北大阪

阪急京都本線「十三駅」徒歩4分
大阪市淀川区十三東1丁目

1,180万〜3,350万円

22㎡〜49㎡
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ブランズ三国ステーションレジデンス

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩6分
大阪市淀川区新高3丁目

3,680万〜4,880万円

60㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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