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パークコート虎ノ門愛宕タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億6,700万 〜 1億7,530万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価219万円/㎡ 〜 265万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億6,700万円 〜 1億7,530万円15階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴864件2024年04月26日更新
家賃相場19万 〜 73万円
表面利回り2.7％ 〜 3.4％15階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.07

4011人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区虎ノ門3丁目14-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
築年月
2008年4月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート虎ノ門愛宕タワー
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのエントランス
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの看板
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの基本情報

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、三井不動産レジデンシャルによって2008年04月に竣工された総戸数231戸の30階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約192㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,238万～5億938万円、参考相場単価は219万円/㎡～265万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートトラノモンアタゴタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 虎ノ門3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒105-0001管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり400円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建30階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 46,000円〜55,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークコート虎ノ門愛宕タワー』港区虎ノ門にある地上30階建の高級タワーマンション。神谷町駅徒歩４分・虎ノ門駅徒歩９分・御成門駅徒歩８分の利便性のとても良い立地です。和泉正敏氏、須藤玲子氏のデザインを取り入れた斬新な空間。充実のコンシェルジュサービスはもちろん、東京タワーも見れるプレミアムラウンジがあります。また24時間有人管理によりセキュリティも配慮されています。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行神谷町支店 (228 m)
    • セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (254 m)
    • ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (255 m)
    • コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (272 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (274 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (301 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (345 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (403 m)
    • 西武信用金庫虎ノ門支店 (443 m)
  • 公園10件
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (176 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (199 m)
    • 手まり坂緑地 (301 m)
    • 芝公園 集会広場 (390 m)
    • 御成門緑地 (454 m)
    • 都立 芝公園 (483 m)
    • 南桜公園 (509 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (561 m)
    • 塩釜公園 (653 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 (125 m)
    • セブンイレブン 神谷町駅東店 (140 m)
    • ファミリーマート 神谷町店 (226 m)
    • ファミリーマート 神谷町駅前店 (228 m)
    • ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (233 m)
    • ミニストップ 愛宕1丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 愛宕グリーンヒルズ店 (255 m)
    • セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (275 m)
    • ローソン 慈恵医大本館店 (286 m)
    • セブンイレブン 神谷町駅北店 (299 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (368 m)
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (503 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (510 m)
    • 全日食チェーンしろいち (678 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (702 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (763 m)
    • 福島屋 六本木店 (783 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (811 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (884 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (218 m)
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (259 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (303 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (305 m)
    • 慈恵看護専門学校 (334 m)
    • 私立正則高校 (339 m)
    • 港区立御成門中学校 (367 m)
    • 港区立御成門小学校 (392 m)
    • 音響芸術専門学校 (414 m)
    • 私立芝中学校 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (138 m)
    • 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (174 m)
    • ジャマイカ大使館 (234 m)
    • 愛宕グリーンヒルズMORIタワー (266 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (267 m)
    • コソボ共和国大使館 (271 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (272 m)
    • 神谷町MTビル (283 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) (305 m)
    • TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (313 m)
  • 病院/医療10件
    • 神谷町クリニック (125 m)
    • 神谷町デンタルクリニック (149 m)
    • 虎ノ門デンタルプラクティス (150 m)
    • 片平歯科医院 (154 m)
    • 近藤歯科クリニック (168 m)
    • かみや町駅前クリニック (171 m)
    • デンタルケア神谷町 (199 m)
    • 岡田歯科クリニック (203 m)
    • Ts DENTAL Salon (204 m)
    • A・LIFE神谷町プラス (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (157 m)
    • まちの保育園六本木 (551 m)
    • まちの保育園六本木分園 (572 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (601 m)
    • こころ新橋保育園 (614 m)
    • 霊南坂幼稚園 (627 m)
    • 明徳幼稚園 (788 m)
    • 港区立東麻布保育園 (827 m)
    • BabyRoomかわい (875 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1億9,200万（2017年03月）16〜20階／3LDK

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

  2. 購入7,000万（2017年11月）16〜20階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住男性お一人、虎ノ門エリア限定、1LDK、神谷町駅徒歩圏内でお探しされていました。
    …続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。共用施設が気になるらしく新着物件が出ると現地調査へ行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。神谷町駅徒歩4分の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

  3. 購入1億4,000万（2018年03月）21〜25階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした港区在住、ご夫婦、神谷町駅、虎ノ門駅徒歩圏内、室内フルリノベーションされたお部屋がご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話、メールで連絡取り合っていました。わんちゃんがいたのでペット可能物件を図面チェックしていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。虎ノ門アドレスなのに静かで落ち着いた良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

  4. 売却1億4,300万（2019年06月）26〜30階／1LDK

    相談内容

    同じ不動産業のお客様　
    同マンション内の売買事例内で今までで、一番高額で売却したい。
    自社ですと、仲介手数料が高額のため、当社にてお願いしたいとの希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    空室のため、室内写真を多用させていただきました。
    また、海外のポータルサイトにも掲載させていただきました。
    具体的な値引き交渉の際も、綿密に金額の打ち合わせをオーナー様と事前に行わさせて
    いただきました。

    最後に

    数ヶ月の期間はかかりましたが、ハワイ在住のお客様（日本人）にて成約に至りました。
    粘り強さが結果に繋がりました。
    大変、勉強させていただいたお取引となりました。
    ありがとうございました。

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

パークコート虎ノ門愛宕タワーの間取り例

  • 28階／1LDK／81.29㎡

パークコート虎ノ門愛宕タワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート虎ノ門愛宕タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,238万～5億938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
219万円 〜 265万円
坪単価
727万円 〜 877万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より64.9% 高い↑
東京都の平均より188.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億6,700万 〜 1億7,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 248位
港区
1712棟中 134位
虎ノ門
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの相場

    ㎡単価
    219.9万円
    坪単価
    727万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億6,710万〜1億7,550万円対前年同月比↑1億6,700万〜1億7,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,999万〜5億5,000万円です。専有面積は約42㎡〜約192㎡です。全部で864件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(864件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4億9,900万円21〜253LDK約108㎡ (約33坪)約462万円 (約1527万円)北東-
2024年4月2億7,680万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約407万円 (約1345万円)北西-
2024年4月5億2,500万円26〜302LDK約98㎡ (約30坪)約535万円 (約1770万円)南東-
2024年4月1億1,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約253万円 (約839万円)北西-
2024年3月2億7,680万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約407万円 (約1345万円)北西-

会員登録すると、全部で864件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、313件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.4万円となっております。
2011年〜2015年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は500.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、447件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は635.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は841.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークコート虎ノ門愛宕タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡83件7,708.4万円（167.2万円）
51〜60㎡45件1億766.9万円（191.7万円）
61〜70㎡113件1億4,553.9万円（218.3万円）
71〜80㎡65件1億3,441.4万円（185万円）
81〜90㎡54件1億6,535.7万円（198.2万円）
91〜100㎡213件2億1,489.7万円（224.4万円）
101㎡〜129件2億8,868.3万円（227.5万円）

パークコート虎ノ門愛宕タワーの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億1,489.7万円（㎡単価224.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階8,694.9万円162.7万円
7階〜12階9,118.4万円157.5万円
13階〜18階1億3,751.7万円175.2万円
19階〜24階1億7,497.5万円188.1万円
25階〜30階2億3,105.5万円221万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等8,608.8万円157.2万円
2LDK/2SLDK等1億5,504.1万円195.7万円
3LDK/3SLDK等2億2,794.9万円206.1万円
4LDK/4SLDK等1億1,900万円167.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,207.6万円196.3万円
東1億6,334.8万円182.9万円
西1億54.6万円147.5万円
北/北東/北西1億6,955.1万円203.9万円

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円
物件の参考家賃15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 38.9万 〜 47.5万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32.3万〜33.9万円
  • 2K〜2LDK平均 46.9万〜49.2万円
  • 3K〜3LDK平均 66万〜69.3万円
  • 4K〜4LDK平均 42万〜44.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月26.0万円1LDK44.78㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2024年2月26.0万円1LDK44.78㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2023年11月66.0万円3LDK108.97㎡66.0万円66.0万円21〜25-
2023年11月48.0万円1LDK79.85㎡48.0万円48.0万円21〜25-
2023年10月48.0万円1LDK79.85㎡48.0万円48.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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