セントラル江坂ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市豊津町31-4
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル江坂ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルエサカウエスト | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 豊津町31-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市豊津町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。緑地公園駅から徒歩22分、豊津駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (228 m)
- 三井住友銀行 江坂支店 (297 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (310 m)
- 大阪厚生信用金庫江坂支店 (313 m)
- 南都銀行江坂支店 (314 m)
- ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- りそな銀行 江坂支店 (336 m)
- セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (369 m)
- 池田泉州銀行 江坂支店 (372 m)
- 北おおさか信用金庫江坂支店 (397 m)
- 公園1件
- 江坂公園 (624 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田豊二店 (123 m)
- ローソン 江坂店 (252 m)
- ファミリーマート 江坂町二丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 吹田豊津町店 (318 m)
- セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (326 m)
- セブンイレブン 吹田豊津町店 (355 m)
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- ローソンサテライト OSL江坂駅店 (449 m)
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- スーパー10件
- 関西スーパー 江坂店 (276 m)
- ダイエー江坂駅前店 (351 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (378 m)
- FRESCO(フレスコ) 江坂店 (491 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (560 m)
- グルメシティ公園前店 (652 m)
- ダイエー江坂公園前店 (654 m)
- 業務スーパー 江坂店 (860 m)
- アカシヤ 豊中浜店 (890 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立豊津西中学校 (147 m)
- 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (174 m)
- 吹田市立豊津第二小学校 (212 m)
- 株式会社メディアバルーン (348 m)
- 学童保育エデュキッズ (349 m)
- 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (537 m)
- 吹田市立江坂大池小学校 (547 m)
- 吹田市立豊津第一小学校 (608 m)
- 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (624 m)
- 科学技術学園高等学校大阪分室 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (281 m)
- 吹田市 豊二地区公民館 (460 m)
- 江坂町公民館 (503 m)
- 吹田警察署 江坂交番 (533 m)
- 吹田市立江坂図書館 (633 m)
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (635 m)
- 吹田市 江坂大池地区公民館 (692 m)
- 吹田市西消防署 (774 m)
- 吹田市消防本部 (775 m)
- 南消防署小曽根出張所 (958 m)
- 病院/医療10件
- きむらクリニック小児科乳腺科 (23 m)
- 江坂第二歯科診療所 (219 m)
- シャンティクリニック (222 m)
- フォレスト歯科 (228 m)
- いしかわクリニック (233 m)
- 坂口外科 (257 m)
- 安岡デンタルオフィス (260 m)
- よしまさ内科クリニック (261 m)
- AST大阪気功センター (262 m)
- はぴね江坂 居宅介護支援事業所 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稲荷学園 (353 m)
- まこと幼稚園 (354 m)
- げんきっこランド (548 m)
- 双葉保育園 (584 m)
- 吹田市立江坂大池幼稚園 (585 m)
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (658 m)
- ラ・サンテ幼稚園 (679 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (702 m)
- トレジャーキッズえのき保育園 (706 m)
- 保育ルームG-days (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル江坂ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル江坂ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,922万～3,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より11.6% 高い↑ 大阪府の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル江坂ウエストの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル江坂ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル江坂ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜3,600万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル江坂ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 36.1万円 |
| 3階〜6階 | 3,547.5万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,428.9万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,428.9万円 | 45.3万円 |
セントラル江坂ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル江坂ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル江坂ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大建コーポ江坂2 | 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| GSハイム第2江坂 | 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 大建コーポ江坂 | 2024年2月 | 5.8万円 | 2DK | - | 13.0万円 |
| リーガル江坂 | 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ディオ江坂 | 2016年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 53.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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