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セントラル江坂ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴7件2019年12月23日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

3097人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市豊津町31-4
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラル江坂ウエストの販売中の中古物件

セントラル江坂ウエストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セントラル江坂ウエストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラル江坂ウエストの基本情報

セントラル江坂ウエストは、中央サービスによって2001年11月に竣工された総戸数15戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,901万～3,387万円、参考相場単価は42万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルエサカウエスト管理会社セントラルステージ
住所大阪府 吹田市 豊津町31-4管理形態-
郵便番号〒564-0051管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社中央サービスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市豊津町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。緑地公園駅から徒歩22分、豊津駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (228 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (310 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (313 m)
    • 南都銀行江坂支店 (314 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (336 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (369 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (372 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (397 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (123 m)
    • ローソン 江坂店 (252 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 吹田豊津町店 (318 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (326 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (355 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (371 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (416 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (449 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (459 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 江坂店 (276 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (351 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (378 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (491 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (560 m)
    • グルメシティ公園前店 (652 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (654 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (860 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (890 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津西中学校 (147 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (174 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (212 m)
    • 株式会社メディアバルーン (348 m)
    • 学童保育エデュキッズ (349 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (537 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (547 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (608 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (624 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (281 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (460 m)
    • 江坂町公民館 (503 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (533 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (633 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (635 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (692 m)
    • 吹田市西消防署 (774 m)
    • 吹田市消防本部 (775 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • きむらクリニック小児科乳腺科 (23 m)
    • 江坂第二歯科診療所 (219 m)
    • シャンティクリニック (222 m)
    • フォレスト歯科 (228 m)
    • いしかわクリニック (233 m)
    • 坂口外科 (257 m)
    • 安岡デンタルオフィス (260 m)
    • よしまさ内科クリニック (261 m)
    • AST大阪気功センター (262 m)
    • はぴね江坂 居宅介護支援事業所 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 稲荷学園 (353 m)
    • まこと幼稚園 (354 m)
    • げんきっこランド (548 m)
    • 双葉保育園 (584 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (585 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (658 m)
    • ラ・サンテ幼稚園 (679 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (702 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (706 m)
    • 保育ルームG-days (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラル江坂ウエストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル江坂ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,901万～3,387万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
141万円 〜 147万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より7.2% 高い↑
大阪府の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3404位
吹田市
631棟中 258位
豊津町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラル江坂ウエストの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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セントラル江坂ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比↓3,120万〜3,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラル江坂ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜3,600万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)東-
2019年11月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)東-
2019年10月3,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)東-
2019年9月3,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)東-
2019年7月3,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラル江坂ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,480万円（36.1万円）
71〜80㎡8件3,547.5万円（46.3万円）

セントラル江坂ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547.5万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セントラル江坂ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,480万円36.1万円
3階〜6階3,547.5万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,428.9万円45.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,428.9万円45.3万円

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セントラル江坂ウエストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セントラル江坂ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
GSハイム第2江坂2024年11月2.7万円ワンルーム--
大建コーポ江坂2024年10月7.5万円2DK-15.0万円
大建コーポ江坂22024年10月7.5万円2LDK-15.0万円
リーガル江坂2020年6月14.0万円3LDK-30.0万円
ディオ江坂2016年3月17.8万円2LDK35.6万円53.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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セントラル江坂ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラル江坂ウエスト周辺の中古マンション

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大建コーポ江坂2

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩7分
吹田市江坂町2丁目

990万〜2,990万円

45㎡〜71㎡
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GSハイム第2江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
吹田市江坂町2丁目

450万〜3,580万円

18㎡〜100㎡
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ディオ江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市江坂町2丁目

2,680万〜4,800万円

58㎡〜80㎡
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リーガル江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
吹田市江坂町2丁目

2,580万〜4,880万円

75㎡〜76㎡
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大建コーポ江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩7分
吹田市江坂町2丁目

750万〜2,990万円

36㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション第7江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩11分
吹田市江坂町2丁目

1,390万〜2,298万円

59㎡〜76㎡

セントラル江坂ウエスト周辺の相場が近い中古マンション

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茨木園田町ガーデンハウス

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩14分
茨木市園田町

2,540万〜3,480万円

71㎡〜81㎡
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モンセーヌ南茨木B棟

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩7分
茨木市天王1丁目

2,790万〜4,680万円

74㎡〜108㎡
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ドルチェヴィータ南茨木ドゥエ

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩1分
茨木市天王2丁目

2,870万〜3,080万円

65㎡〜75㎡
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プレミスト茨木春日丘

大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩14分
茨木市南春日丘2丁目

2,980万〜4,880万円

72㎡〜100㎡
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ユニーブル千里津雲台

阪急千里線「山田駅」徒歩7分
吹田市津雲台5丁目

2,780万〜3,480万円

73㎡
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クレアシティ田川ソルシオ

阪急京都本線「十三駅」徒歩17分
大阪市淀川区田川北2丁目

2,290万〜3,680万円

61㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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