ウェリスタワー愛宕虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,640万 〜 1億2,220万円
11階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 197万円/㎡ 〜 233万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,640万円 〜 1億2,220万円 | 11階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 273件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 53万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 11階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門3丁目25-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスタワーアタゴトラノモン | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門3丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウェリスタワー愛宕虎ノ門』隣接するオランダ大使館の豊かな緑と、東京タワーを望む地上22階建てタワーマンション。造形美を感じさるそのメタリックなファザードは2014年度グッドデザイン賞を受賞。エントランスにはコンシェルジュサービスが用意され、緑浴の杜を望むガラスウォールのラウンジスペースなど、随所にその洗練さを感じさせるNTT都市開発渾身の一棟。
地図・周辺施設
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- 霊南坂幼稚園 (653 m)
- のぱるキッズ東麻布 (654 m)
- 港区立麻布幼稚園 (689 m)
- こころ新橋保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェリスタワー愛宕虎ノ門の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,295万～1億7,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.8% 高い↑ 東京都の平均より158.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1億1,640万 〜 1億2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 197.1万円
- 坪単価
- 651.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,650万〜1億2,230万円対前年同月比↓ | 1億1,640万〜1億2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜2億4,500万円です。専有面積は約37㎡〜約76㎡です。全部で273件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億7,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約540万円 (約1785万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 16〜20 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 16〜20 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 16〜20 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約302万円 (約1000万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で273件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.9万円となっております。
2016年〜2020年では、193件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は648.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は950.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 131件 | 8,442.6万円（224.4万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 7,325.4万円（150.6万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 8,818.7万円（162.6万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1億3,087.4万円（199.9万円） |
| 71〜80㎡ | 143件 | 1億4,926.5万円（201.1万円） |
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,926.5万円（㎡単価201.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,145.2万円 | 155万円 |
| 6階〜10階 | 1億859.3万円 | 172.7万円 |
| 11階〜14階 | 1億1,161.1万円 | 198.3万円 |
| 15階〜18階 | 1億1,426.9万円 | 189.7万円 |
| 19階〜22階 | 1億2,267.3万円 | 239.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億1,663.6万円 | 310万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,740.5万円 | 220万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億751.7万円 | 184.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,018万円 | 189.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,183.9万円 | 183.9万円 |
| 西 | 4,731.6万円 | 125.7万円 |
| 北/北東/北西 | 9,344万円 | 238.7万円 |
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売却のご相談
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,700 〜 2万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 29.8万円 | 2LDK | 48.65㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 29.8万円 | 2LDK | 48.65㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 30.0万円 | 2LDK | 48.65㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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