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狭山スカイハイツ

★★☆☆☆2.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1
交通
築年数
1981年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

狭山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.9% 低い↓
大阪狭山市の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7829位
大阪狭山市
36棟中 20位
東茱萸木
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 狭山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.1万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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狭山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年7月650万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)-
2017年7月720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年7月750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年6月650万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)-

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狭山スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10南東
2017年4月6.7万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10南東
2017年2月8.0万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK64.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10南東
2015年4月7.0万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10南東
2015年2月7.5万円3LDK66.8㎡-20.0万円6〜10南東
2013年6月7.0万円3LDK66.8㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
77.6㎡ / 南西
2階6.8万円〜7.5万円
66.8㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
74.35㎡ / 東
4階6.3万円〜7.0万円
64.0㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
64.0㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
71.6㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
71.6㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
68.6㎡ / 東
7階
8階7.1万円〜7.9万円
66.8㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
68.6㎡ / 東
10階7.0万円〜7.7万円
66.8㎡ / -
11階6.9万円〜7.7万円
64.31㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.99(大阪府)

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狭山スカイハイツの基本情報

大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サヤマスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 東茱萸木1丁目532-1管理形態委託
郵便番号〒589-0012管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり80円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東ぐみの木 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 狭山大野台一郵便局 (542 m)
    • JA大阪南狭山西支店 (649 m)
    • 近畿大阪銀行 狭山支店 (956 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (967 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (967 m)
  • 公園1件
    • 三津屋川緑道 (857 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 東ぐみの木店 (476 m)
    • サンクス 大阪狭山半田店 (482 m)
    • ローソン 大阪狭山くみの木店 (765 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (871 m)
    • アンスリー 金剛店 (940 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (607 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (637 m)
    • オークワ 狭山店 (925 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 狭山店 (942 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪狭山市立第三中学校 (211 m)
    • 大阪狭山市立第七小学校 (415 m)
    • 私立帝塚山学院大学 (637 m)
    • ホンダテクニカルカレッジ関西 (689 m)
    • 大阪府立狭山高校 (720 m)
    • 大阪狭山市立南第一小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大阪狭山市立 社会教育センター (532 m)
    • 帝塚山学院大学図書館狭山館 (634 m)
    • 黒山警察署 茱萸木交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村鍼灸整骨院 (217 m)
    • カサブランカデンタルクリニック (251 m)
    • わかきクリニック (267 m)
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    • きりの診療所 (304 m)
    • 松田皮膚科クリニック (334 m)
    • ゆぐち歯科 (344 m)
    • 山村歯科医院 (367 m)
    • たかはしクリニック (368 m)
    • わだ歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (502 m)
    • つぼみこども園 (554 m)
    • ワークレッシュ(NPO法人)つどいの広場ファンズガーデン (583 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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