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アメニティ阿倍野

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23
交通
築年数
1977年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメニティ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.3% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4354位
大阪市阿倍野区
220棟中 178位
阿倍野筋
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • アメニティ阿倍野の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アメニティ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメニティ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月1,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月1,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメニティ阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1LDK42.31㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月8.5万円1LDK42.31㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月8.5万円1LDK42.31㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円1LDK42.31㎡5.0万円25.0万円1〜5西
2016年12月8.4万円1LDK49.84㎡8.4万円16.8万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK59.11㎡-25.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK59.11㎡-25.0万円1〜5
2016年11月8.4万円1LDK49.84㎡8.4万円16.8万円1〜5
2016年11月8.0万円1LDK42.31㎡5.0万円25.0万円1〜5西
2016年7月8.0万円1LDK49.84㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2016年7月8.4万円1LDK49.84㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2016年6月7.2万円2DK46.48㎡-15.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2LDK59.11㎡-25.0万円1〜5西
2016年6月8.4万円1LDK49.84㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2016年6月8.0万円1LDK49.84㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2DK46.48㎡-25.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2LDK59.11㎡-25.0万円1〜5西
2016年5月7.2万円2DK46.48㎡-15.0万円1〜5
2016年5月8.4万円1LDK49.84㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2016年4月7.5万円2DK46.48㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.0万円〜10.0万円
49.84㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
46.48㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
42.31㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
59.11㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
46.22㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
51.05㎡ / 西
5階9.1万円〜10.0万円
46.51㎡ / 南東
6階9.1万円〜10.0万円
46.51㎡ / -
7階8.9万円〜9.8万円
46.51㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
46.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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アメニティ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アメニティアベノ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年数1977年7月管理費1㎡あたり182円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主イワクラゴールデンホームバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (88 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (140 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (171 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (209 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (222 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマートあべのHoop 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (568 m)
    • 天王寺公園 (803 m)
    • 天王寺公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス キューズタウン店 (159 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (180 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (252 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (266 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (267 m)
    • K-PLATあべの橋店 (280 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (293 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (175 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (201 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (335 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (551 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (597 m)
    • 株式会社豊島屋 (837 m)
    • スーパー玉出 今池店 (936 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (953 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西外語専門学校 (205 m)
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    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (307 m)
    • 辻調理師専門学校 (338 m)
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    • 株式会社アサイコンピュータサービス (356 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (388 m)
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (418 m)
    • Winスクール天王寺校 (419 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (429 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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